projekt WERBI A pracownia HORYZONT

[diablica.b]

Witam.

Powtórzę raz jeszcze zapytaniem, może ktoś jeszcze znajdzie się z udzielenie własnego zdania. Może znajdzie się ktoś odniesie sie do każdego punkcika?

 

Chciałam zasięgnąć opinii. Będziemy budować dom Werbi wersja A

 

http://extradom.pl/projekt-domu-werbi-wersja-a-WRD2013 ,

http://pracownia-projekty.dom.pl/hr_werbi_wersja_a.htm.

 

I dostaliśmy taka wycenę.

 

Materiały:

 

beton 11 kubików 2000 zł

chudziak 5 kubików 1500 zł

stal 2500 zł

betoniki 2160 zł

beton na płytę stanu zero 4200 zł

YOTONG 15600 zł

wieźba dachowa 10000 zł

dachówka ceramiczna 19000 zł

beton na strop 13 kubików 4000 zł

stal na strop 8500 zł

styropian (15), siatka, kleje 1000 zł

desterwit (izolacja) 250 zł

folia 200 zł

rynny 2200 zł

kleje 2000 zł

krańcówki 3300 zł

gąsiorki 1500 zł

haczyki, tasmy, aluminium 1500 zł

kształtki na kominy 1500 zł

cegła na komin 1500 zł

klinkier 1350 zł

okna dachowe 3 szt. velux 2500 zł

rury 300 zł

RAZEM 87760

 

Robocizna:

 

fundament 57m2 4000 zł

sciany z betoników 2000 zł

wykop 1000 zł

zasypywanie/ubijanie fundamentu 600 zł

płyta stanu zero 1240 zł

wieniec stanu zero 600 zł

nośne ściany parteru 165m2 6000 zł

strop 120m2 7000 zł

schody betonowe 2000 zł

ściany kolankowe + wieniec 1500 zł

ściany nośne poddasze 60m2 2000 zł

wieźba dachowa 6500 zł

pokrycie dachowe 7500 zł

kominy 4000 zł

rynny 750 zł

okna 3 szt. velux 1000 zł

kanalizacja 1000 zł

RAZEM 48690 zł

 

Wszystko razem stan surowy zadaszony (tylko trzy okna dachowe) 136450

 

Czy to dużo, mało a może w sam raz? Dodam,że jestem z dolnego śląska.

 

Dziekuję za jakiekolwiek odpowiedzi. Pozdrawiam

[bowess]

Jak dla mnie cena normalna, patrząc na kwoty łącznie.

 

Chętnie czepiłabym się szczegółów, ale nawet na macierzystej stronie projektu

http://www.horyzont.com/projekty/867-werbi-wersja-a.html#rzuty!

jest dość mało danych, które Ty możesz łatwo odczytać z projektu.

 

W ogóle ta rozpiska to mi się wydaje taka trochę postrzelana z głowy, być może przez doświadczonego budowlańca, ale za dokładnie to to posprawdzane nie jest. Wydaje się raczej mniej więcej, a przy budowie dziwnym trafem zawsze lubi wyjść więcej.

Może sprawdź najpierw ilości. Pierwszy z brzegu przykład, który łatwo policzyć - ławy. Policz, czy faktycznie 11 kubików betonu trzeba.

Drugi łatwy przykład -dachówka. 19k na 179m2 dachu. Wychodzi 106zł/m2. Faktycznie taką cenę ma wybrana przez Was dachówka?

Veluxy 3 za 2,5k - coś tanio.

W opisie projektu jest strop Teriva. Zmieniałaś w adaptacji na monolit? Jeżeli tak, to jakie będą szalunki i stemple? Firma budowlana daje swoje?

[diablica.b]

Dziękuję za odpowiedź.

Materiały wpisywał budowlaniec, my nic nie zmienialiśmy ani sami nie wybieralismy. Kurcze czyli trzeba go poprosić o bardziej szczegółowy spis. Generalnie mamy wolną rękę i jeżeli chcemy, to możemy sami szukać materiałów. Tylko problem jest w tym, że przy projekcie nie było dodanego zestawienia materiałow a ja niestety robię wszystko na odległość i rodzice nam pomagają, którzy niestety nie potrafia odczytywać planów. Gdybym miała takie zestawienie ile czego dokładnie potrzeba to bym szukała a tak to d.... i co tu robić?

[bowess]

Albo zdać się na firmę z zastrzeżeniem, że chcesz gwarancję ceny, albo spróbować samodzielnie choć kilka rzeczy sprawdzić - ale to już wymaga pewnej mobilizacji i trzymania w ręku choćby najważniejszych rysunków z projektu i opisu technicznego. Może udałoby się zrobić skany albo zdjęcia kluczowych stron z projektu - może jakiś młodszy kuzyn mógłby wpaść do rodziców i przesłać Ci mailem?

 

Na razie wychodzi, że budowlaniec rozpisał po swojemu, czyli tak jak robi na innych budowach.

Zobacz ceny dachówki, bo mi się wydaje drogo. Zapytaj budowlańca o ten strop (skąd szalunki i stemple).

A - gdzie jest piach do zasypania fundamentów?

W projekcie trzeba sprawdzić ile więźby, bo dach prosty, a tu 10k.