alfa36 16.05.2014 18:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2014 Kilkanascie lat temu kupiłam działkę rolną, przez te lata płaciłam podatek rolny. Na działce nic nie zrobiłam z wyjątkiem posadzenia kilku swierków. W akcie notarialnym jest napisane, ze jest zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego jest ona przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (obok jest budowany dom). Czy sprzedając tą działkę będę płaciła podatek Vat? W US skarbowym powiedziano mi, że nie wiedzą i zebym dzwoniła na infolinię podatkową ... a tam powiedziano mi, że nie ma jasnego prawa w tym względzie i żebym napisała pismo a na odpowiedź mam czekać do trzech miesięcy. W związku z tym zastanawiam się, czy nie szybciej i prościej będzie, jak przed sprzedażą sama działkę przekształcę na budowlaną. Jak to jest? Może ktoś z Was ma podobną sytuację? Jak długo trwa przekształcanie? Ile kosztuje? Co radzicie? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sliwaprz 16.05.2014 23:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2014 Witaj, no generalnie jest to tak, ze jesli sprzedajesz dzialke przeznaczona pod zabudowe i robisz to wielkrotnie badz masz zamiar robic to wielokrotnie to jest ta dostawa towarow obciazona VAT. Co innego jesli dostalabys te dzialke w darowiznie albo w spadtku - wowczas jest to zbycie z majatku osobistego i nie podlega opodatkowaniu VAT. Pozdrawiam serdecznie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/#findComment-6453822 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 17.05.2014 08:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Maja 2014 Realnie sprzedaż 1 - 2 działek nie niesie za soba naliczania podatku VAT (jeśli sprzedaje osoba fizyczna). Działka nie wymaga "przekształcenia" bo zrobił to już MPZP. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/#findComment-6453958 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
alfa36 17.05.2014 20:20 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Maja 2014 Dzialki nie dostalam w spadku ani w darowiznie. Odkupilam kilkanascie lat temu od osoby,ktora wczesniej nabyla od gminy. Jest to moja jedyna dzialka. Ewentualna sprzedaz mam gdzies zglosic? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/#findComment-6454730 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 19.05.2014 06:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Maja 2014 Upraszczając:Podatek VAT opłacany i naliczany jest przez min. osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, w sposób ciągły dla celów zarobkowych, obligatoryjnie jeśli obrót w danym roku (2014) przekracza 150.000zł - są to wymagania ustawowe. Rok temu była nowela, która trochę namieszała w "świadomości" urzędników - zwłaszcza że zmiany są na korzyść podatnika (zmieniona definicja działalności gospodarczej, oraz wymóg, że grunt musi mieć przeznaczenie budowlane dokonane przez MPZP. Biorąc pod uwagę to co napisałaś - podatek VAT nie będzie naliczany. Sprzedaż musi być "notarialna", a notariusz, w ramach taksy dokonuje wszelkich czynności prawnych, wymaganych przy zbyciu gruntu - w tym nalicza podatek od czynności cywilno-prawnych i odprowadza go. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/#findComment-6455904 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
alfa36 19.05.2014 09:11 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Maja 2014 Dziękuję. Znajdę gdzieś tę nowelę? Jak jej szukać? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/#findComment-6456079 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 19.05.2014 09:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Maja 2014 Ta nowela nic nie zmieniła w zakresie Twojego przypadku - ani przed nią, ani teraz.Nie prowadzisz działalności gospodarczej - nie płacisz podatku VAT. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/190198-dzia%C5%82ka-rolna/#findComment-6456134 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.