okno a sasiad?

[ancyk30]

czy mozna w budynku usytuowanym 3,6 m od sasiada miec okno na jego strone??

Jesli tak to czy musi byc jego zgoda?

 

z gory dzieki za odpowiedz

[Kon111]

czy mozna w budynku usytuowanym 3,6 m od sasiada miec okno na jego strone??

Jesli tak to czy musi byc jego zgoda?

 

z gory dzieki za odpowiedz

 

Nie zależnie co masz na myśli pisząc "3,6 od sąsiada", taka odległość nie pozwala na umieszczenie okna. Przepisy mówią że ściana w której są okna lub drzwi może być oddalona od granicy działki min. 4m, co oznacza, że od ściany sąsiada jeszcze więcej.

[niciacia]

I żadna zgoda sąsiada nie pomoże

[Kon111]

3 metry od granicy może być ściana z oknami z luksfer

[pitbull]

Mozesz wystąpić ew. o odstepsto od przepisow tech.-bud. do wlasciwego ministra. Ale tutaj jest sporo biurokracji.

[Tomasz M.]

Aktualny przepis dopuszcza odstępstwa od zasady 4 m w pewnych sytuacjach:

 

"7. Dopuszcza się sytuowanie budynku, z zastrzeżeniem § 271 ust. 12 pkt 1 (UWAGA: ten § 271 dot. bezpieczeństwa pożarowego), w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź

2) ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w odległości nie mniejszej od granicy z sąsiednią działką niż najbardziej do granicy zbliżony punkt ściany zewnętrznej budynku istniejącego, znajdującej się w odległości mniejszej niż 3 m, a wznoszony budynek będzie:

a) usytuowany w prostopadłym do granicy pasie terenu, o szerokości wyznaczonej przez część budynku istniejącego, położoną w odległości do 3 m od granicy,

b) miał wysokość nie większą niż ma budynek istniejący w odległości do 3 m od granicy."

 

To tak z kronikarskiego obowiązku, bo przepis jest mętny jak cholera i nie wiązałbym z nim większych nadziei.

[janaro]

Aktualny przepis dopuszcza odstępstwa od zasady 4 m w pewnych sytuacjach:

 

"7. Dopuszcza się sytuowanie budynku, z zastrzeżeniem § 271 ust. 12 pkt 1 (UWAGA: ten § 271 dot. bezpieczeństwa pożarowego), w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź

2) ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w odległości nie mniejszej od granicy z sąsiednią działką niż najbardziej do granicy zbliżony punkt ściany zewnętrznej budynku istniejącego, znajdującej się w odległości mniejszej niż 3 m, a wznoszony budynek będzie:

a) usytuowany w prostopadłym do granicy pasie terenu, o szerokości wyznaczonej przez część budynku istniejącego, położoną w odległości do 3 m od granicy,

b) miał wysokość nie większą niż ma budynek istniejący w odległości do 3 m od granicy."

 

To tak z kronikarskiego obowiązku, bo przepis jest mętny jak cholera i nie wiązałbym z nim większych nadziei.

Tylko to dotyczy ścian bez okien

[Tomasz M.]

Nie jestem taki pewien, czy punkt 1 (ten o DWZ) dotyczy tylko ścian bez okien. Ale, jak wyżej, gratulacje dla autorów za "precyzyjny" język - np. tylko oni chyba wiedzą, z której DWZ ma wynikać odstępstwo, z tej dot. mojej działki?, działki sąsiada?, obu? działki na której mieszka wójt? Powinni od razu napisać, że uzyskanie takiej decyzji kosztuje X wręczone w kopercie burmistrzowi, a w Warszawie i okolicach 3 X