Gwarancja na budynek

[Tomy_Lee]

Witam,

Jesli ktos w Was ma obowiazujace prawnie rozeznanie w kwestji gwarancji na budynek wielorodzinny (inwestor w postaci developera, budowa mieszkan na sprzedaz na wolnym rynku).

1. Jak dlugo trwa gwarancja?

2. Co obejmuje? A co moze byc wylaczone z niej (jakies osprzet dodatkowy - kupiony od innych dostawcow, jak brama)?

 

Bede wdzieczny za informacje na temat konkretnych rozwiazan prawnych (powolanie na artykul z k.c.)

 

 

pozdrawiam, Tomy_Lee

[Tomasz M.]

Gwarancja jest taka (zakres, czas, warunki), jakiej developer czy wykonawca zechce udzielić, bo nie ma takiego obowiązku (art 577 i następne k.c.). Przy umowie z developerem możesz za to skorzystać z rękojmi - rodzaj gwarancji jakości wynikający z ustawowy (art. 556 i nast. k.c.), na budynki trwa ona 3 lata. Obejmuje wszystkie elementy budynku, chyba, że w umowie ograniczono jej zakres.