Przerobienie tarasu na garaż zgodnie z prawem

[strikerbest]

Witam

Mieszkam w domku 2 piętrowym z tarasem w dużym mieście. Tarasa ma powierzchnię około 35m2 podparty na trzech filarach na wysokości pierwszego piętra. Ze względu na brak garażu chciałbym zagospodarować teren pod tarasem i zrobić tam garaż to znaczy: zabudować i wstawić jakieś wrota.

Mam jednak wątpliwości co do podstaw prawnych takiego przedsięwzięcia. Taras znajduje się niemalże w granicy działki tj. w odległości 1-1,5m od ogrodzenia. Sąsiedni dom znajduje się w pobliżu i leży mniej więcej 3-3,5m od granicy. Moi sąsiedzi posiadają garaże budowane w granicach działki ale budowali je jeszcze w latach 90' kiedy były inne przepisy.

Co powinienem zrobić żeby zgodnie z prawem wybudować sobie tam garaż?

[MG1719511863]

Witam

Wydaje mi się że może być problem z postawieniem garażu. Ponieważ to miejsce jest zbyt blisko granicy działki. Urząd nie wyda pozwolenia na taką budowę.

Minimalne odległości od granicy to 3 m ściana beż okien lub z luksferami (szklany pustak) i 4 m ściana z oknami.

[munia_k]

Ja w swoim domku letniskowym taras na garaż przerobiłam (tzn mój piękny), no ale domek jest prawie w lessie oddalony od innych w dużej odległości. Jak dotąd nie miałam żadnych problemów.

Ja proponuję ten sposób - jeżeli macie sąsiadów ugodowych to poprostu z nimi porozmawiać przy grillu i wyczuć sytuację czy nie mają nic przeciwko!

[robert skitek]

Wiesz co piszesz? Polecasz samowolę budowlaną, gdy pytanie jest o ścieżkę prawną.

 

strikerbest - zgodnie z prawem potrzebne jest pozwolenie na budowę, no i wcześniej projekt budowlany na podstawie MPZP albo warunków zabudowy.