Gazoci?g na dzia?ce

[Piotrek74]

Chcę kupić działkę (podoba mi się lokalizacja, otoczenie itp.). Ale pod częścią działki - przewidzainą jako część ogrodowa - przebiega gazociąg. Czy to poważna niedogodność? Czy macie w tym względzie jakieś doświadczenia? Będę bardzio wdzięczny za pomoc.

[Tomasz M.]

Są takie przepisy:

 

§ 9. 1. Gazociągi powinny być układane w ziemi lub nad ziemią, z uwzględnieniem wymagań określonych w odrębnych przepisach.

2. Dla gazociągów układanych w ziemi i nad ziemią powinny być wyznaczone, na okres eksploatacji gazociągu, strefy kontrolowane, których linia środkowa pokrywa się z osią gazociągu.

3. W strefach kontrolowanych operator sieci gazowej powinien kontrolować wszelkie działania, które mogłyby spowodować uszkodzenie gazociągu.

4. W strefach kontrolowanych nie należy wznosić budynków, urządzać stałych składów i magazynów, sadzić drzew oraz nie powinna być podejmowana żadna działalność mogąca zagrozić trwałości gazociągu podczas jego eksploatacji. Dopuszcza się, za zgodą operatora sieci gazowej, urządzanie parkingów nad gazociągiem.

5. Jeżeli w planach uzbrojenia podziemnego nie przewidziano, dla gazociągów układanych w pasach drogowych na terenach miejskich i wiejskich, stref kontrolowanych o szerokości określonej w ust. 6, należy je ustalić w projekcie budowlanym gazociągu.

6. Szerokość stref kontrolowanych, których linia środkowa pokrywa się z osią gazociągu, powinna wynosić:

1) dla gazociągów podwyższonego średniego ciśnienia i gazociągów wysokiego ciśnienia, o średnicy nominalnej oznaczonej symbolem "DN":

a) do DN 150 włącznie - 4 m,

b) powyżej DN 150 do DN 300 włącznie - 6 m,

c) powyżej DN 300 do DN 500 włącznie - 8 m,

d) powyżej DN 500 - 12 m,

2) dla gazociągów niskiego i średniego ciśnienia - 1 m.

7. Dla gazociągów układanych w przecinkach leśnych powinien być wydzielony pas gruntu, o szerokości po 2 m z obu stron osi gazociągu, bez drzew i krzewów.

8. W przypadku równolegle układanych gazociągów, których strefy kontrolowane stykają się lub nakładają, należy przyjąć całkowitą szerokość strefy kontrolowanej stanowiącą sumę odstępu osi dwóch skrajnych gazociągów i połowy szerokości stref kontrolowanych zewnętrznych gazociągów.

§ 10. 1. Odległość pomiędzy powierzchnią zewnętrzną gazociągu i skrajnymi elementami uzbrojenia powinna wynosić nie mniej niż 40 cm, a przy skrzyżowaniach lub zbliżeniach - nie mniej niż 20 cm, jeżeli gazociąg układany jest w pierwszej klasie lokalizacji równolegle do podziemnego uzbrojenia.

2. Dopuszcza się zmniejszenie odległości, o których mowa w ust. 1, po zastosowaniu płyt izolujących lub innych środków zabezpieczających.

3. Przy układaniu gazociągów w drugiej klasie lokalizacji równolegle do istniejącego gazociągu, odległość pomiędzy powierzchniami zewnętrznymi gazociągów o średnicy nominalnej oznaczonej symbolem "DN":

1) do DN 150 włącznie - nie powinna być mniejsza niż 1,00 m,

2) powyżej DN 150 do DN 400 włącznie - nie powinna być mniejsza niż 1,50 m,

3) powyżej DN 400 do DN 600 włącznie - nie powinna być mniejsza niż 2,00 m,

4) powyżej DN 600 do DN 900 włącznie - nie powinna być mniejsza niż 3,00 m,

5) powyżej DN 900 - nie powinna być mniejsza niż 3,50 m.

4. Jeżeli są układane równolegle gazociągi o różnych średnicach, odstęp między nimi ustala się, biorąc pod uwagę większą ze średnic.

5. Odległości i wymagania dla gazociągów budowanych w obrębie dróg, linii kolejowych oraz napowietrznych linii wysokiego napięcia i kabli energetycznych oraz innych obiektów budowlanych określają odrębne przepisy."

 

Czyli trzeba napierw sprawdzić grubość tego gazociągu, najlepiej suwmiarką

[ALF]

Ja kiedyś chciałem kupić działkę i okazało się że przez środek przeprowadzony jest GAZOCIĄG WYSOKIEGO CIŚNIENIA ( nie można budować nic w odległości 30 m od gazociągu ) Pan w jednym z urzędów powiedział mi że na tej działce mogę sobie tylko ziemniaki posadzić WARTOŚĆ DZIAŁKI RÓWNA ZERO.

[Piotrek74]

W moim przypadku gazociąg nie przechodzi przez środek działki jedynie przez ok. 1/3 częśc w której będzie ogród. Na planie działki jest również naniesiona linia "strefa ochrony gazociągu". Jest wystarczająco dużo miejsca na postawienie domu poza tą strefą. Moje pytanie dotyczyło głównie zagrożeń od gazociągu, konserwacji co ile czasu w praktyce taka konserwacja się odbywa itp. Czyli uciążliwość w eksploatacji.

[ALF]

Myślę że jażeli nie ma tam jekiegoś zaworu czy tez innych urządzeń do których musiałbyś udzielać dostępu gazowni to nie powinno być źle. Ale moja rada ( przed kupnem upewnij się czy będziesz mógł tam postawić dom)

[Tomasz M.]

Nie znam się na konserwacji gazociągów, ale gdyby powiedzmy trzeba było przeglądać dokładnie spawy np. co trzy lata, to raczej nikt nie zakopywałby ich w ziemi. Myślę, że pomijając jakieś niespodziewane wydarzenia typu rozszczelnienie (co samoistnie nie powinno się zdarzać, chyba że mieszkasz na "szkodach górniczych") będziesz miał spokój od gazowników na wiele lat (a dla pewności, dlaczego nie zapytać w gazowni?). Najwyżej od czasu do czasu, jeśli rura jest stalowa, przejdzie ktoś z wykrywaczem matalu, żeby sprawdzić czy ona jeszcze tam jest

[Piotrek74]

Na pewno sprawdzę dokładnie czy mogę postawić dom. Swoją drogą szkody górnicze mogą wystąpić bo mieszkam na śląsku. Będę musiał uważać przy grilowaniu

[Piotrek74]

Może ktoś z forumowiczów ma dom na działce z gazociągiem? Albo na takiej buduje?