Przygotowanie terenu pod budowe - Pomocy !

[hoo8a]

Witam serdecznie,

 

Zwracam się z prośba do Was drodzy eksperci o poradę w sprawie przygotowania gruntu pod ławę i fundament

 

Sytuacja na chwilę obecną wygląda tak:

 

Mam już projekt i chcę w tym roku przygotować teren ale będę stawiał dom na miejscu starej stodoły więc wymaga to kilku przemyśleń

 

mój projekt to zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny więc nowy dom będzie stał dokładnie na miejscu starego fundamentu stodoły który muszę usunąć bo nie jest w stanie wytrzymać nowego obciążenia dodatkowo w fundamencie starej stodoły jest piwnica po lewej stronie budynku i ma 2,2m wysokości a w nowym domu piwnica została zaprojektowana po prawej jego części domu więc będę musiał wykopać stary fundament ze starej piwnicy i zakopać ten nowo powstały dół bo w tym miejscu w nowym domu będzie posadzka na poziomie gruntu + - 30cm a wykopać nowy dół po prawej stronie / teoretycznie nie powinno być z tym problemu ponieważ ziemie z prawej strony przerzuci na lewą stronę,żeby wyrównać dól po starej piwnicy Ale.... Tu jest pytanie które mi spędza sen z powiek ile czasu ta świeżo przemieszczona ziemia musi się ubić opaść naturalnie,żeby można było wylać na niej ławę ?

 

-czy zrobić to zaraz przed planowana budową i zagęszczać każde 20cm nowej warstwy ?

-czy lepiej zrobić to w tym roku (zamówić koparę ,wywalić stary fundament ,zakopać dziurę i czas zrobi swoje (8-10 miesięcy ) ?

 

bardzo proszę o wszelkie porady bo jestem zielony w tej kwestii i dopiero się uczę sztuki budowania

 

dziękuje i pozdrawiam

 

PS.stodoła jest już zrównana z ziemią został tylko fundament i piwnica w ziemi

 

Hubert

Edytowane 8 Sierpnia 2014 przez hoo8a

[jajmar]

ile czasu ta świeżo przemieszczona ziemia musi się ubić opaść naturalnie,żeby można było wylać na niej ławę ?

 

 

Czas tu nie pomoże.Grunt nasypowy nie nadaje się pod ławy.

Robiłeś badanie geologiczne ? Co masz pod humusem ?

 

Aby wykonac to co planujesz potrzbujesz nie rodzimego gruntu a kruszywa zageszczanego warswtowo, w ostaeczności dobrej pospółki. Na końcu zasypu koniecznie badania tego co usypiesz. To co planujesz jest wbrew pozorom trudne i groxne dla przyszłej eksploatacji budynku. Budynek powinien stac na jednorodnym grunie rodzimym. Twój w przyszłości może nierównomiernie osiadać.

 

Ktoś Ci zrobił na złość przenosząc piwnice na drugą strone to dziwny pomysł.

[pieknyromek]

Dokładnie tak. Wielka szkoda że nie wykorzystujesz starej piwnicy - sporo mniej kłopotów na głowie.

[sylwekr]

Czasami można użyć tego samego materiału z wykopu do zasypania - jeśli to piasek. Humus, glina itp nie zagęści się. Nie licz na to że to w sposób naturalny "uleży się" bo nigdy nie będziesz miał pewności czy to już, chyba, że zrobisz badanie gruntu. Sąsiad z 15 lat temu zasypał fundament bez zagęszczania (60-80 cm), później kilkakrotnie zalewał fundamenty wodą (woda naturalnie zagęszcza grunt) i po roku robił wylewki. Nic mu nie siadło / popękało - ale to nie jest polecana metoda. Piasek, lub pospółka, zasypywane warstwami i zagęszczane i od razu możesz budować.

[hoo8a]

Witam,

 

dziękuje za odpowiedzi

 

odnośnie piwnicy to tak jakoś nam bardziej pasowało od tej strony zrobić może ze względu na to,że teren idzie w dół od tej strony i przyznam się,że nie myślałem,że przeniesienie piwnicy będzie tak trudną i skomplikowaną czynnością

 

teraz do konkretów :

-czy będzie możliwe zaktualizowanie projektu prawnie z piwnicą po lewej stronie?

-czy może się to odbyć przez kierownika budowy ? czy jest inna droga ? (pozwolenie już mam)

-czy zostać przy obecnym planie i męczyć się z utwardzaniem podłoża ( ta opcja jest wiadomo kosztowna i pracochłonna

 

która opcja będzie najbezpieczniejsza dla przyszłości konstrukcji

 

ps.badanie geologiczne załączone

 

dziękuje i pozdrawiam

 

Hubert

[hoo8a]

dodam jeszcze,że obecna piwnica stanowi 1/5 długości planowanego budynku około 4m i całą szerokość budynku 8m

 

pozdrawiam

[MiśYogi]

Jak jest z tą piwnicą? Nie da się zrobić ław wokół piwnicy? A może jest możliwość zmiany zmiany planu?

Z czego jest zrobiona piwnica?

Praktycznie łączy się fundamenty. Jeśli tamten stary jest sensowny, można w ostateczności nawiercić otwory, wkleić klejem sensowne pręty, zrobić obok i wylać dobre podłoże obok, nowy fundament, robiliśmy ostatnio kilka takich prac, a budynki nie były małe, ale tam były wiercone otwory po 30 cm wiertłem 3 cm. Można zrobić wiele, ale trzeba znać konkretną sytuację, nie każdy pomysł pasuje na każde podłoże.

 

Jeśli ta piwnica jest gorsza od budynku, to lepiej o niej zapomnieć.

[hoo8a]

ten stary fundament to mieszanka kamieni polnych itp z zaprawą murarska i nie nadaje się do ponownego wykorzystania (chyba,że na drogę polną)

[jajmar]

Zgodnie z prawem jeżeli zdecydujesz sie na zmiane lokalizacji piwnicy to powinieneś wystąpic o zmiane pozwolenia. Sam kierownik nie może tego podpisać.

 

Ja bym doradzał posadownie budynku na gruncie rodzimym, czyli w miejscu starej piwnic nowa, jeżeli masz możliwość zmień projekt. A może piwnica pod całością ?

[hoo8a]

Hej,

 

Dziękuję wszystkim a szczególnie Tobie Jajmar za podpowiedzi jak rozwiązać mój problem

Decyzja już jest zamieniamy miejsce piwnicy tak jak podpowiedzieliście

 

 

Pozdrawiam

 

Hubert

[hoo8a]

witam serdecznie

 

temat wraca do mnie jak boomerang bo zamierzamy ruszyc z budowa w tym roku

fundament nadaj jest w ziemi ale zmienila nam sie koncepcja budowy budynku tzn chcemy wybudowac dom na plycie fundamentowej rezygnujac z piwnicy

czy w takim ukladzie najlepiej bedzie jesli usuniemy stary fundament po stodole a w miejscu powstalej dziury w ziemi zasypiemy i zagescimy grunt kruszywem/zwirem z lokalnej kopalni zageszczarka 400kg ?

czy pod plyte fundamentowa wystarczy lokalny piach z glebokosci 2m plus oczywiscie zageszczanie maszyna 400kg ?

 

prosze o jakas podpowiedz

 

dzieki /pozdr

[hoo8a]

Nikt nie pomoże ....

[forgetit]

Masz projekt, rób zgodnie z projektem. Tak, wystarczy zasypać piaskiem/żwirem, warstwami po 0,3m

[hoo8a]

forgetit dzieki za odpowiedz

chcialbym sie upewnic jak rozwiazac wypelnienie dziury po usunietym starym fundamencie ,zeby nie generowac dodatkowych kosztow

i nie narazic w przyszlosci budynku na nierownomierne osiadanie.

czy to,ze dzialka jest lekko pochyla ma jakies wieksze znaczenie w planowaniu plyty fundamentowej?

i jak wyglada przeprowadzenie rur/instalacji wod/kan oraz do pompy ciepla i rekuperacji w przypadku gwc w warstwie pod plyte fundamentowa?

czy nalezy je zaintalowac w trakcie zageszczania gruntu pod plyte?

Edytowane 23 Czerwca 2018 przez hoo8a