Kanaliza, gaz, prąd przez działkę

[Joye]

Proszę o opinię. Chcę kupić lewą stronę bliźniaka z wystawą tarasu na pd-zach i większą działka niż prawa strona. Problemem wydaje się być ułożenie rur i kabli od kanalizy, gazu i prądu które biegną przez działkę. Gaz i kanaliza od strony ogrodu i prąd z przodu budynku. Służebność podpisana jest przez dewelopera także każda awaria potencjalna to kopanie w moim przyszłym ogrodzie lub przed domem...czy to poważna sprawa ? czy powinno to mieć wpływ na decyzję o zakupie domu ? Wiem, że będą strefy w których nic nie będę mógł postawić lub zasadzić drzewa. Proszę o jakieś opinie - załączam rzut

[marek.bejrut]

u kolegi ostatnio wodociągi przekopywały rurę, na koniec zasypali dziurę ułożyli trawkę nic szczególnego, jak dla mnie może to być podstawą do negocjowania ceny