postawienie budynku gosppodarczego na dzialce rolnej

[samowolna]

witajcie,

moja mama posiada dzialke rolna 3000m2 (myslalam ze jest to jedna dzialka ale z geoportal zobaczylam ze sa to 2 dzialki). mpzp nie ma. na dzialce stoi samowola budowlana dom postawiony 30lat temu oraz osobny garaz.

 

chcialabym na koncu dzialki postawic budynek gospodarczy 25m2, jak sie do tego zabrac?

 

czy jest szansa aby oddzielic np 500m2 z konca dzialki zebymama mi ja podarowala? czy wtedy bede musiala miec dojazd do takiej dzialki? (przez mamy czesc nie bedzie mozliwosci wytyczenia drogi), obok dzialki jest droga do dzialki jeszcze za nasza jednak ta droga nalezy do wlasciciela tej dzialki za nasza. czy np ta sasiadka bedzie mogla zrobic sluzebnosc drogi? czy moze odmowic?

 

czekam na pomoc,

pozdrawiam