Co zrobić z nierzetelnym wykonawcą dachu plaskiego? (Film/zdjecia)

[netmax]

Witam,

Nie jestem ekspertem, ale wykonanie mojego dachy woła o pomstę do nieba - przynajmniej tak mi się wydaje.

Tutaj można zobaczyć krótką dokumentację:

https://picasaweb.google.com/118055174729084409071/Dach?authkey=Gv1sRgCIDf27HYiLTm9wE

 

To jest dach plaski betonowy + styropapa + papa podkładowa + papa właściwa. Zgodnie z projektem:

http://www.xbest.pl/dom/dach.jpg

 

Pytania/informacje:

- Dach sam w sobie obecnie nie cieknie, ale były wcześniej przypadki że ciekło - wymagane były poprawki.

- Na pionowych ogniomurkach mam powietrze pod papą (nie jest dobrze zgrzane)

- Obecnie wyglada jakby miał z 10 lat, a tak naprawdę jeszcze tam nie miekszkamy:/ (ma tak naprawdę parę miesięcy)

- Umowę z wykonawcą mamy wykonaną, pytanie czego mogę żądać obecnie od wykonawcy - skoro tak naprawdę dach nie cieknie?

- Mogę żądać ponowne wykonanie papy wierzchniej oraz obróbki blacharskiej zgodnie ze sztuką?

 

Z góry dzięki za uwagi i porady.

 

Pozdrawiam

Krystian

Edytowane 18 Września 2014 przez netmax

[Andrzej Wilhelmi]

Skoro jest zachowana podstawowa funkcja dachu czyli nie cieknie to nie ma podstaw roszczeniowych do wykonawcy? Na jakiej podstawie twierdzisz, że pokrycie nie zostało wykonane zgodnie ze sztuką dekarską? Być może miejscami jest trochę nie estetycznie ale to nie ma żadnego znaczenia dla szczelności pokrycia. To, że w kilku miejscach nie ma 100% przyczepności też nie jest wadą bo nigdy nie uzyskuje się takiego wskaźnika. Prawdopodobnie brak wypływów spowodował konieczność miejscowego zastosowania jakiś mas uszczelniających. Przejścia przez attykę nie są wykonane profesjonalnymi materiałami i te miejsca w przyszłości mogą być choć nie muszą przyczyną przecieku. Żądanie ponownego wykonania krycia w mojej ocenie jest bezpodstawne. Pozdrawiam.

[Jan P.]

Sądzę podobnie jak Andrzej. Dodam . że przejścia powinny być wykonane z blachy cynkowej lub miedzianej z dolutowanymi kołnierzami. To newralgiczne punkty tego dachu. Jan

[netmax]

Witam,

Gdybym był fachowcem to bym się nie pytał na forum:)

Jeżeli nie mam podstaw prawnych, jeżeli twierdzicie, że "bańki" powietrzne oraz jakość wykonania nie mają wpływu na żywotność dachu - to super.

 

Jedynie estetyka pozostawia wiele do życzenia.

 

Krystian

[tomekwa]

Wygląda to paskudnie. Cieszę się, że zdecydowałem się na EPDM i kompleksowe wykonawstwo w poleconej firmie a nie na papę. Jakie tam masz spadki?

[Arturjn]

Wygląda to paskudnie. Cieszę się, że zdecydowałem się na EPDM i kompleksowe wykonawstwo w poleconej firmie a nie na papę. Jakie tam masz spadki?

 

Tylko że CIebie będzie to kosztowało majątek a tutaj zleceniodawca na pewno nie zapłacił wiele. Co do tego dachu mam zrobione podobnie tylko bez ogniomurów, bo ich nie ma. Dach ma już 4 lata i nic się z nim nie dzieje. Problemem może być tylko rozwarstwiająca się papa bo wiatr może ją zrywać płatami, chodzi mi o łaty dogrzane miejscowo. Jednakże w bloku obok podczas wichury zerwało połowę papy a u mnie nic się nie stało. Może nie wygląda to estetycznie, ale zapłaciłem 3600zł i mam ocieplony dach płaski, tyle w temacie.

[tomekwa]

Wg kosztorysów firm, które miały wykonać spadki, izolację i położyć papę (dobrej jakości) różnica między papą a membraną wyniosła niecałe 15%. Dodatkowo, żaden wykonawca bazujący na papie nie chciał zrobić kompleksowo całego dachu (spadki, izolacje termiczne, papa, obróbki blacharskie).

[Andrzej Wilhelmi]

Wykonanie takich dachów nie zleca się firmom, które kryją dachy na blokach. Takim dachem musi zająć się profesjonalista bo tu potrzebna pedantyczna dokładność. Pozdrawiam.

[netmax]

Tylko że CIebie będzie to kosztowało majątek a tutaj zleceniodawca na pewno nie zapłacił wiele. Co do tego dachu mam zrobione podobnie tylko bez ogniomurów, bo ich nie ma. Dach ma już 4 lata i nic się z nim nie dzieje. Problemem może być tylko rozwarstwiająca się papa bo wiatr może ją zrywać płatami, chodzi mi o łaty dogrzane miejscowo. Jednakże w bloku obok podczas wichury zerwało połowę papy a u mnie nic się nie stało. Może nie wygląda to estetycznie, ale zapłaciłem 3600zł i mam ocieplony dach płaski, tyle w temacie.

Niestety mnie też kosztowało majątek.

- robocizna 210m2 (po poziomie): okolo 8k

- styropapa (kliny): 13k

- papa podkładowa + papa (270m2): 7,6k

 

P.S. Spadki mam 4%, 2,29 stopnia

 

Ile by mnie EPDM wyszedł?

Pzdr

Krystian

Edytowane 25 Września 2014 przez netmax