Stara szopa na działce sąsiada w mojej granicy

[kasiabuilder]

Witajcie, mam pytanie, na działce sąsiada od ponad 30 lat stoi stara brzydka szopa, drewniana, obita papą i blachą, na górze ma gołębnik. Stoi ona w granicy mojej działki i okropnie szpeci. Czy mogę coś z tym zrobić? Zgłosić gdzieś, żeby zmusili sąsiada do rozbiórki tego badziewia?

[Gosiek33]

zrobić sobie z sąsiada wroga nie radzę

 

 

Skoro stoi tam 30 lat to było ją widać już w momencie zakupu działki

 

 

 

Teraz pozostaje obsadzenie swojego płotu jakimś pnączem lub osadzenie choć tej część żywotnikami lub drzewami

[kasiabuilder]

Sąsiad sam stał się dla nas wrogiem i zatrzymał nam rozbudowę domu, na którą wcześniej się zgodził, więc nie mam skrupułów! Poza tym, czy to ma znaczenie że wcześniej nie przeszkadzało? Po prostu chcę wiedzieć - czy jest to zgodne z prawem czy nie?

[sSiwy12]

Budynek gospodarczy (i nie tylko) może stać w granicy działki, ale ścianą bez okien (drzwi).

O estetyce prawo (w takim przypadku) milczy.

[kasiabuilder]

Ale ten budynek gospodarczy nie jest murowany, tylko drewniany, bez fundamentów, postawiony na potrzeby budowy domu (która zakończyła się nomen omen 30 lat temu)

[sSiwy12]

Jeśli nie spełnia definicji budynku - to tym bardziej może stać.

 

Jeśli jednak, od strony granicy nie jest obity blachą, to nie spełnia wymogów p.poż. bo ta ściana (w granicy) powinna być oddzielenia p.poż.

[kasiabuilder]

No to nie mamy argumentów w takim razie.

A mam pytanie: czy żeby postawić drewniany płot - takie drewniane panele, trzeba mieć jakąś zgodę? Czy mogę działać dowoli?

Podobnie z drzewami? Pytam, bo polskie prawo jest na tyle absurdalne, że kto wie

[robert skitek]

sSiwy podał Ci ostatni bardzo mocny argument.

 

Wątpię jednak, żeby sąsiad mógł Ci zablokować rozbudowę, na którą się wcześniej zgodził. Nie ma czegoś takiego w prawie budowlanym jak zgoda sąsiada. Albo jest coś zgodnie z warunkami technicznymi i dostanie pozwolenie, albo nie jest i nie dostanie. Zgoda sąsiada nie ma tu nic do rzeczy.

 

Ogrodzenie między posesjami można stawiać bez zgłoszenia, o ile nie będzie wyższe niż 220cm.

Edytowane 12 Października 2014 przez robert skitek

[kasiabuilder]

Niestety sprawa jest bardziej skomplikowana i wchodzą w to kwestie nieuregulowanych spadków. Jeśli chodzi o zgodę, to oczywiście wiem, że nie ma takiego dokumentu, ale - sąsiad może wyrazić sprzeciw na etapie warunków zabudowy (w moim UM akceptują sprzeciwy na zasadzie "nie bo nie") i to nas zblokowało. Szkoda gadać

[sSiwy12]

Zablokowało Was to, że chcieliście ten taras w granicy działki - tak przynajmniej wynika z Twoich wpisów w innym wątku.

[kasiabuilder]

Nie, chcieliśmy dobudować garaż i pokój, a na stropie zrobić taras. Skoro rozbudowa została zablokowana, to marzy mi się choć trochę tarasu, bo mam zwykły balkon 1,2m Tylko z tego co dowiedziałam się to przepisy dotyczą również tarasu (1,5m od działki) i teraz głowię się jak może wyglądać taki oto taras....

[sSiwy12]

Nie, chcieliśmy dobudować garaż i pokój, a na stropie zrobić taras. .

 

Też w granicy - czyli nie widzimisię i zasada "nie bo nie".

 

Sąsiad nie musiał wnosić sprzeciwu - wystarczy zapis w Rozporządzeniu w sprawie WT ..... § 12.3).