Problem z wilgocią? Suterena/piwnica

[AmatorLCA]

Witam wszystkich amatorów oraz profesjonalistów, na początek przepraszam jeżeli mój problem/zapytanie powinien trafić do innego działu (w takim wypadku proszę moderatora o przeniesienie).

 

Lokal który opisuję mieści się w starym poradzieckim budynku. Dzięki życzliwości rodziców, wyremontowałem jedno pomieszczenie w piwnicy/suterenie którego nie używają celem zaadoptowania go na biuro. Zasadniczo pomieszczenie przeszło generalny remont począwszy od zbicia starej farby olejnej, przez ponowne tynkowanie (MP-75 ze dwie warstwy) przez położenie gładzi (chyba Finisz nie pamiętam jaka firma, też ze dwie warstwy) przez malowanie na biało (3 warstwy zwykłej białej farby). Całość wizualnie wyszła rewelacyjnie zważywszy na fakt że wcześniej nawet nie wiedziałem jak trzymać młotek

 

Pomieszczenie jest spore ma 40m2 i jest wysokie lekko ponad 3 metry. Problem polega na tym, że 2 metry tego pomieszczenia mieszczą się pod ziemią, grunt przebiega na wysokości ok 1,8-1,9m. Na początku podejrzewałem sporą wilgotność wstawiłem więc osuszacz z jednego z marketów budowlanych, włączony był przez 3-4 na wyświetlaczu wskazywało wilgotność ok 50% i w pojemniku nie pojawiła się, ani kropla. Z racji ograniczonego budżetu, a skoro nic się nie zebrało urządzenie zostało zwrócone. Był to dość spory osuszacz z ok 800zł. Po jakimś czasie wstawiłem jakiś analogowy higrometr który w tej chwili wskazuje 80%.

 

Na ścianach przy podłodze pojawiło się coś takiego:

 

W miejscach gdzie się to pojawiło zbiłem tynk co widać na zdjęciach.

Ponadto widzę po ławie, że jej dolna pułka się wygięła (zrobił się taki balon w dół) i ramka drewniane również zaczęły się zniekształcać (pojęcia nie mam czy w ogóle ma to coś w spólnego)

 

Poglądowo pomieszczenie z korytarzem wygląda tak: (od razu przepraszam za jakość ale jest to tylko rys poglądowy

 

Na początku miało być tylko biuro ale jak to się mówi apetyt rośnie w miarę jedzenia to jeszcze wyremontowałem pomieszczenie na kuchnię i łazienkę. W kuchni i łazience jest wymuszona wentylacja (w rurze wstawiony jest wentylator który wyciąga powietrze do komina). W biurze okna to są małe okienka, mieszczące się nad gruntem (okna nowe plastiki) W biurze jako tako wentylacji nie ma. Jak tylko jestem na miejscu to uchylam okno. Na zimę działają dwa kaloryfery.

 

Cały remont zajął mi ponad rok czasu i robiony był tylko w weekendy w 2012 roku.

 

W tej chwili przymierzam się do robienia odwiertów w ścianie gdzie wychodzi nie wiem czy to pleśń? celem aplikacji specyfiku o nazwie "Suchy mur"

Nie wiem czy to jest dobry pomysł.

 

Bardzo proszę o informację co powinienem zrobić, żeby cała praca włożona w remont nie poszła na marne.

Jeżeli powyższe informacje są nie wystarczające oczywiście mogę zamieścić więcej zdjęć czy odpowiedzieć na wszelkie informacje.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[barakuda]

wilgoć, wilgoć, wilgoć . przyczyn może być kilka :

- fundamenty są stare i "WSZEDŁ NA NIE GRZYB",

- jest wysoki poziom wód gruntowych i następuje podsiąkanie kapilarne ,

- jest słaba izolacja pionowa budynku i puszcza punktowo po przyborze wód gruntowych,

Ponieważ byłoby trudno określić , co jest głównym powodem zaistniałej sytuacji , najbardziej racjonalnym wydaje się wykonanie izolacji od środka pomieszczenia . Środki są różne , ale większość tych wykonań należy powierzyć firmie specjalistycznej , ponieważ większość środków produkowanych w Polsce posiada bardzo ograniczony zakres gwarancji , praktycznie żaden ( max gwarancja produktu 12 miesięcy ) i stosowanie ich to wyłączne ryzyko inwestora , zaś pozostałe posiadające 10 - 15 lat gwarancji samego produktu wymagają i wiedzy i doświadczenia w ich stosowaniu . Biorąc pod uwagę , że środki te, niezależnie od tego czy są polskiej , czy innej produkcji kosztują sporo, branie się za to samodzielnie jest pozbawione sensu . Dla świętego spokoju wykonywał bym to hydroizolacją odporną na ciśnienia ujemne ponieważ nie można wykluczyć , że problem nasili się w sytuacji , gdy powstania okresowego podtopienia terenu podczas wystąpienia dużych opadów deszczu lub długotrwałej słoty . Odporność na ciśnienia ujemne dodatkowo zawęzi zakres stosowanych materiałów . UWAGA - zastosowanie niekontrolowane tych materiałów w sposób nieuzasadniony , może spowodować w przyszłości znacznie większy zakres koniecznych do wykonania robót , co podraża koszty . Jeśli potrzebne są dodatkowe informacje proszę kierować je na wiadomości bezposrednie

[A.B.C.]

Hej,

 

Ja nie jestem specjalistą, ale właśnie szperam na forum szukając rozwiązania swojego problemu ale jak czytałam o urządzeniu dla mnie - o pompach ciepła do cwu to znalazłam informację, że taka pompa ciepła (ja akurat patrzyłam na urządzenie firmy viessmann ) może chłodzić i suszyć powietrze w pomieszczeni.

No i od razu masz ciepłą wodę...

Tak jak mówie.. nie jestem specjalistą, ale może chociaż znajdziesz kierunek w którym szukać. takie osuszacze to chyba nic nie pomagają. Mi nawet do jednego małego pokoju nie pomogły, jak kiedys strasznie mi parowały szyby, więc to chyba zły kierunek.

 

No ale taka pompa?

[Konsultant Viessmann]

Hej,

 

Ja nie jestem specjalistą, ale właśnie szperam na forum szukając rozwiązania swojego problemu ale jak czytałam o urządzeniu dla mnie - o pompach ciepła do cwu to znalazłam informację, że taka pompa ciepła (ja akurat patrzyłam na urządzenie firmy viessmann ) może chłodzić i suszyć powietrze w pomieszczeni.

No i od razu masz ciepłą wodę...

Tak jak mówie.. nie jestem specjalistą, ale może chociaż znajdziesz kierunek w którym szukać. takie osuszacze to chyba nic nie pomagają. Mi nawet do jednego małego pokoju nie pomogły, jak kiedys strasznie mi parowały szyby, więc to chyba zły kierunek.

 

No ale taka pompa?

 

Witam, zapewne czytałaś o pompach ciepła powietrze woda np o pompie do cwu vitocal 060A?

Cóż... rzeczywiście mało kto wczyta sie tak dokładnie w ich funkcje ale fakt - pomagają osuszać pomieszczenia.

Z pewnością jednak w pełni nie zastąpią profesjonalnego osuszacza.

Dla piwnicy, garażu, składu narzędzi, piwniczki z winem - dobry pomysł - nie tylko osuszy, ale też schłodzi

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

AmatorLCA

... prawdopodobnie ściana fundamentowa jak również ława fundamentowa ( i połączenie jednego z drugim ) nie posiadają izolacji termicznej i wodochronnej ( poziomej + pionowej ), a jeśli tak, to ściana "pije" wodę z gruntu.

Proponuje zwrócić się z problemem do firm specjalistycznych od hydroizolacji zewnętrznej fundamentów.