Ocena kosztorysu remontu

[Adrian.K]

Witam prosił bym was o ocenę rozliczenia końcowego remontu jaki dostałem od pana miecia który to robił. Kawalerka znajduje się na Gocławiu w bloku.

Umawialiśmy się na kwotę 6 tys zł bez podłogi w pokoju i elektryki. Jemu na koniec nagle zrobiła się taka kwota. Prosił bym o merytoryczną ocenę tego jego kosztorysu. Kosztorys końcowy jest przepisany z kartki którą mi dał.

Za wszelkie uwagi dziękuję.

 

Płytki łazienkowe ułożenie ok. 16.5 m x 50 zł = 825 zł

Płytki podłoga łazienka ok. 3 m x 50 zł = 150 zł

Membrana (wysmarowanie + materiał) ok. 2 m x 25 zł = 50

Dostawienie muru w łazience do drzwi 0,24 x 80 zł = 20 zł

Szlif płytek 45 stopni 2,45 m x 45 zł = 110

Otwory w glazurze 17 szt. x 15 zł = 255

Montaż gniazd 6 szt. x 12 = 72 zł

Montaż wentylatora = 30 zł

Montaż oświetlenia 2 szt. x 30 zł = 60 zł

Montaż lustra = 20 zł

Montaż grzejnika = 60 zł

Wykonanie 4 punktów hydraulicznych w żelbecie 4 x 220 zł = 880 zł

Wykonanie posadzki 3 m x 20 zł = 60 zł

Gładź na suficie + skrobanie 3 m x 20 zł = 60 zł

Sufit malowanie 3 m x 9 zł = 27 zł

Przygotowanie ścian pod płytki (skrobanie, kucie, warstwa szczepna) 16,5 m x 5 zł = 82 zł

Demontaż wanny, grzejnika, umywalki, wc , rur, podgrzewacza pod wanną 7 x 40 zł = 280 zł

Zamurowanie pionu w łazience 80 zł

Montaż WC = 60 zł

Montaż umywalki = 80 zł

Montaż ościeżnicy 150 zł

Przekłucie wentylacji do góry = 20 zł

Przeniesienie włącznika = 20 zł

Gładź w pokoju

Sufit 19 m + ściany 37 m = 56 m x 17 zł = 952 zł

Malowanie dwukolorowe 56 m x 12 zł = 672 zł

Płytki korytarz + kuchnia podłoga ok. 6 m x 60 zł = 360 zł

Płytki ściana w kuchni 2 m x 50 zł = 100 zł

Wyrównanie ściany od łazienki płytą k/g ok. 5 m x 25 zł = 125 zł

Gładź w korytarzu i kuchni + sufity ok. 21 m x 17 zł = 357 zł

Malowanie ok. 26 m x 12 zł = 312 zł

Postawienie ścianki z pustaka ok. 2 m x 80 zł = 160 zł

Zabudowa pionu w kuchni + demontaż starego ok. 2.45 x 60 zł = 147 zł

Otwory w płytkach w kuchni 2 szt. x 15 zł = 30 zł

Montaż gniazd w kuchni , pokoju , korytarzu 12 szt. x 12 zł = 144 zł

Montaż oświetlenia 4 szt. x 30 zł

Montaż kratki wentylacyjnej = 20 zł

Montaż listew progowych 2 szt. x 15 zł = 30 zł

Montaż listew podłogowych 2.5 m x 5 zł = 12 zł

Wyburzenie ściany + wyniesienie gruzu do kontenera ok. 9 m x 80 zł = 720 zł

Uzupełnienie bruzd po wyburzeniu w podłodze ok. 5 mb x 15 zł = 75 zł

Przeróbka gazu 1.3 mb = 150 zł

1 punkt hydrauliczny = 180 zł

Montaż domofonu = 120 zł

Skrobanie sufitu w pokoju łazience i korytarzu = ok. 25 m x 4 zł = 100 zł

Naprawa pęknięcia sufitu w salonie (pogłębienie pęknięcia, gruntowanie, masa wzmacniająca + siatka) 75 zł

Podniesienie rur i licznika gazowego o 3 cm = 0 zł

Montaż dzwonka = 0 zł

Montaż karnisza = 0 zł

Wyszpachlowanie klejem ściany w łazience nad WC = 0 zł

Zwiększenie i zmniejszenie otworu drzwiowego w łazience = 0 zł

Skucie mozaiki w łazience na podłodze + wysmarowanie warstwą szczepną ok. 3 m x 15 zł = 45 zł

Przygotowanie ścian pod gładź w kuchni i pod płytki (skrobanie, kucie, warstwa szczepna, przeniesienie gniazdka) = 50 zł

Transport materiałów = 100 zł

Listwa progowa 20 zł

 

Jak dla mnie trochę przegiął, całe mieszkanie nie ma nawet 30 m.

[Adrian.K]

Witam.

Wiem i rozumiem jakie są ceny w Warszawie za robociznę. Pozostaje kwestia jego windowania końcowego rozliczenia z uwagi na jego partactwo w wykonaniu.

- Krzywa ściana dzieląca korytarz i kuchnię. Różnica 2 cm między początkiem a końcem.

- Płytki na podłodze 60x60 położone tak że w niektórych miejscach jest 2-3 mm różnica wysokości.

- Ściana z karton gipsu którą postawił i niestety jest pęknięcie przez całą ścianę. A widać je dopiero było po pomalowaniu. Kilkukrotne zamalowanie tej ściany nic nie dało. Pęknięcie wychodzi cały czas. I nie jest to ma łączeniu płyt tylko w 3/4 wysokości. Powiedziałem mu że całość dostanie jak to poprawi.

- Drzwi osadzone w łazience w ościeżnicy nie zamykają się. Dopiero mocne przyciśnięcie drzwi umożliwia to. I nie są to drzwi z ościeżnicą z promocji za 99 gdzie wykonanie pozostawia wiele do życzenia.

Z jego strony zero reakcji. Jedynie sms kiedy wykonam przelew na jego konto.

 

Z mojej strony chcę podejść uczciwe i zwróciłem się tu o radę czy to rozliczenie jest ok. Sam nie wiem jak mam się z nim teraz rozliczyć. Bowiem teraz jak zacznę go rozliczać od tego jego końcowego rozliczenia to i tak dostanie te 6 tys. Czyli tyle ile chciał na początku.

Edytowane 6 Listopada 2014 przez Adrian.K