Zakup domu z gruzobetonu z lat 60-tych

[tatianka171989]

Witam nazywam się Anna i stoję przed zakupem domu z gruzobetonu z lat 60tych w Gdańsku. Jestem ciekawa czy warto inwestowac w takie budownictwo ??? tymbardziej,że jest to dom w pasie nadmorskim, a gruzobeton z tego co słyszałam jest wrażliwy na wilgoc i musi byc dobrze zaizolowany. Poza tym jestem ciekawa czy gruzobeton często zdarza się,że pęka? bo z tego co kojarze to słyszałam o nim równie niepochlebne opinie jak o szlace.Proszę o opinię i z góry za nie dziękuję pozdrawiam

[tatianka171989]

liczę na Państwa pomoc, gdyż mam wiele wątpliwości, ale może przesadzam... pozdrawiam

[jajmar]

Gruzobeton czyli co?

 

Kojarze sposób budowy fundamentów który by pasował do tego określenia - robiło sie beton w betoniarce zalewalo (często wykopy) wrzucając do środka olbrzymie kawałki gruzu betonowego. Jednak takiej technologi nie spotąłem przy ścianach a przy fundamentach.

[tatianka171989]

Witam dziękuję za odpowiedź. Dokładnie taką definicję gruzobetonu jak Pan opisał znam czyli kruszywo np.ceglane z betonem.Z tego co się orientuje to nie tylko fundamenty, ale i ściany sa z gruzobetonu. Podobno fundamenty są dobrze zaizolowane,gdyż gruzobeton nie lubi wilgoci,ale... nadal nie wiem na ile trwały jest to materiał? ma ktoś z Państwa dom z tego materiału? i jak się mieszka? ciepło jest? ściany nie pękają? pozdrawiam

[jajmar]

Witam dziękuję za odpowiedź. Dokładnie taką definicję gruzobetonu jak Pan opisał znam czyli kruszywo np.ceglane z betonem.Z tego co się orientuje to nie tylko fundamenty, ale i ściany sa z gruzobetonu. Podobno fundamenty są dobrze zaizolowane,gdyż gruzobeton nie lubi wilgoci,ale... nadal nie wiem na ile trwały jest to materiał? ma ktoś z Państwa dom z tego materiału? i jak się mieszka? ciepło jest? ściany nie pękają? pozdrawiam

 

Jeżeli gruz wrzucany do betonu to ceramika (cegła) to kiesko. Cegła nie nadaje się jako gruz szczególnie na ściany w gruncie.

 

Beton to zimny materiał. Wymaga solidnego ocieplenia ~20cm. Co do pekania ścian to przez 50 lat jak nie popekaly to nie popekają - poogladaj budynek będziesz wiedziała czy pęka.

[tatianka171989]

np.kruszywo ceglane z cementem* -poprawka blędu

[tatianka171989]

ok,dzieki za odp, napisałam poprawkę zanim przeczytałam Twoją wiadomosc:) ps. no muszę obejrzec jeszcze z fachowcem jakimś, nic więcej mi nie pozostaje, aczkolwiek na pewno lepiej byłoby kupic dom z cegły:)

[Adam626]

Przyjmij że dom będziesz musiała zburzyć, bo nie ma co w chodzić w stare rudery. Jeśli koszt zburzenia+wartość działki po uprzątnięciu będzie większa niż koszt zakupu całości teraz, to możesz rozważyć zakup

[Jarek.P]

np.kruszywo ceglane z cementem* -poprawka blędu

 

Było dobrze, poprawiłaś na źle. Robiąc ten twój wynalazek mieszasz gruz z betonem, nie z cementem. Cement to składnik betonu.

[מרכבה]

Zdjęcia tego cuda by się przydały, to znaczy domu.

Z tych lat domy są proste bryły, dość dobrze poddające się procesowi termomomodernizacji pod pasywne.

Ja znaju kak ..

[tsm108]

Bardzo ciekawy pomysł

[sacha]

Przyjmij że dom będziesz musiała zburzyć, bo nie ma co w chodzić w stare rudery. Jeśli koszt zburzenia+wartość działki po uprzątnięciu będzie większa niż koszt zakupu całości teraz, to możesz rozważyć zakup

 

Adam nie strasz p. Ani - poogląda z jakim kumatym i zadecyduje.

[Adam626]

W mojej bliskiej okolicy już 2 osoby kupiły takie domy. Już tych domów nie ma. Troche kosztowało ich wywiezienie na wywrotkach. Skoro ktoś budował ze śmieci to nie wróży nic dobrego. Wchodzenie w takie interesy jest obarczone dużym ryzykiem. Taki dom nie ma wartości.

[kiraa]

Także byłam ostrzegana przed domami z takiego tworzywa. Podobno zimne, nietrwałe i bardzo problematyczne. Rozglądałabym się mimo wszystko za czymś innym.

[sokratis]

A oglądałaś już ten dom? Posiada pęknięcia czy bryła jest w miarę cała?