GRUPA IZABELIN

[klememi]

aaf,

 

dodajmy tylko tyle, ze kierownik budowy jest obowiazkowy, a inspektor juz nie. Czy mam racje Thomasso?

I chyba nie ma sensu wynajmowac inspektora, jesli masz dobrego kierownika zatrudnionego przez Ciebie. Jesli natomiast budujesz z firma od A do Z i firma daje Ci kierownika od siebie (ktory raczej trzyma strone firmy), to warto poszukac takze inwestora.

 

pozdrawiam,

[thomasso]

tak jest- jak kierownik budowy jest swoj -to nie ma problemu

Inspektor nadzoru nie jest konieczny.

 

Tak jak napisala Klememi- jesli nie znamy firmy ani kierownika, warto wziac inspektora nadzoru.Sen bedzie spokojniejszy ( przynajmniej mam taka nadzieje )

[aaf]

dzięki wielkie za wyjaśnienia różnic.

U nas kolejny "problem". Spodobał nam się projekt, który wchodzi niemal na styk na działkę mamy 5 cm zapasu po odliczeniu wymaganych odległości od granicy działki czyli w naszym wypadku 3 i 4 m. Dzisiaj dowiedziałam się w starostwie, że do tych wymaganych odległości nie wchodzi ocieplenie a wiec mamy dodatkowe 12 cm (bo garaż nie jest przewidziany w ociepleniu). Co sądzicie o takim budowaniu na styk? Czy w trakcie budowy nie ma problemu z dotrzymaniem wymaganych odległości?

pozdr

[thomasso]

aaf,

nie powinno byc problemow, ale trzeba pilnowac wytyczenia budynku przez goedete ( tak na wszelki wypadek ), zeby cos nie wyskoczylo poza planami. No i wylewanie law fundamentowom tez trzeba nadzorowac

[klememi]

dzięki wielkie za wyjaśnienia różnic.

U nas kolejny "problem". Spodobał nam się projekt, który wchodzi niemal na styk na działkę mamy 5 cm zapasu po odliczeniu wymaganych odległości od granicy działki czyli w naszym wypadku 3 i 4 m. Dzisiaj dowiedziałam się w starostwie, że do tych wymaganych odległości nie wchodzi ocieplenie a wiec mamy dodatkowe 12 cm (bo garaż nie jest przewidziany w ociepleniu). Co sądzicie o takim budowaniu na styk? Czy w trakcie budowy nie ma problemu z dotrzymaniem wymaganych odległości?

pozdr

 

Nasza dzialka ma 19,4 m i dom jest na styk co do centymetra (ale wliczone bylo ocieplenie po 20cm z kazdej strony). Teraz tylko pozostaje nam zaufac geodecie

[aaf]

To chyba zdecydujemy się na ten projekt, potwierdzimy tylko jeszcze czy oby na pewno to ocieplenie się nie wlicza i może na jesieni ruszymy z budową.

pozdr.

[PaJak05]

 

Dla wszystkich przed rozpoczęciem budowy: swojej firmy budowlanej nie polecam, natomiast ci, którzy kładli mi dachówkę - są SUPER. POLECAM ZDECYDOWANIE. Szybko, dobrze, czysto, sprawnie.

Pan Jerzy Pisocki - 501 33 46 15

 

pozdrawiam

justa

 

Zdecydowanie odradzam, ani szybko, ani sprawnie a już na pewno nie czysto, no czyba że ktoś ma na myśli to że często mam spłukiwane podłogi z przeciekającej foli dachowej. Samo pokrycie ok, chociaż nie wyprostował mi jednej połaci i dachówki nie idą w rządku, kilka docinanych przy veluxach nie było wcale zamocowanych itp. Natomiast obróbki z foli np. przy kominach to kryminał, a po poprawkach wynikłych ze zle rozmierzonych łat i ponownym ich odrywaniu/nabijaniu uszkodzili folię a żeby było ciekawie to na belkach i od spodu tego nie widać, dopiero jak nawiany śnieg się rozpuszcza to leje się jak z kranu. Sam Pisocki to może się zna ale on tego nie robi tylko jego ludzie, sam zresztą pewnie nie wlazłby na dach bo gabaryty na to nie pozwalają......

Oglądajcie dokładnie foliowanie bo to jest bardzo ważne!!!

[aaf]

Czy ktoś robił rozeznanie w cenie materiałów w składach na naszym terenie?Gdzie najtaniej? Nas najbardziej interesuje BK 24 bo chyba najłatwiej o ten materiał.

pozdr

[Margaret]

Aaf, Odnośnie składów budowlanych robiłam rozeznanie na przełomie stycznia i marca - zresztą to firmy opisywane na forum:

Girls-bud w Macierzyszu, 7221358; Norma w Klaudynie 7229774, Budomix w Starych Babicach 604423611.

Cenowo i jakościowo najlepiej wypadają dwa pierwsze. Kupowałam co prawda Porotherm ale najtaniej mieli w Macierzyszu. Za to bloczki betonowe i stal w Normie.

Pozdrawiam.

[aldam1]

Witam,

 

Wybaczcie, że podczepiam się pod wątek.

Poszukuję działki w waszej pięknej okolicy. Podoba mi się praktycznie w każdym miejscu w gm Izabelin.

Już od jakiegoś czasu przeglądam oferty agencji Kampinos i innych w necie. Ale nic nie mogę znaleźć w pieniądzach jakie mogę na ten cel przeznaczyć (około 200tys)

 

Jeżeli słyszeliście o jakim kawałku ziemi to proszę o jakieś info na priv lub mail: [email protected]

 

 

Pozdrawiam serdecznie

aldam1

[Margaret]

Aldam1,

Niestety muszę Cię zmartwić. W gminie Izabelin za tą kwotę to raczej nic sensownego nie znajdziesz.

Minimalna powierzchnia działki budowlanej to 900m2. Są tanie (w miarę) działki w Izabelinie B -ale w okolicach linii wysokiego napięcia.

Poszukaj w Klaudynie lub Lipkowie.

Pozdr.

[aldam1]

Margaret,

 

O samym Izabelinie to nawet nie myślę. Wiem jaki tam jest poziom cen. Myślałem bardziej o działce w Truskawiu. Oczywiście Klaudyn i Lipków też są ok. ale wszystkie oferty jakie tam znalazłem to działki grubo pow. 2000m2 a takie niestety sporo kosztują.

Pozdrawiam

aldam1

[thomasso]

aldam1,

popytaj w Koczargach- za szkola,

tam mialy byc tereny przeznaczone pod zabudowe.

Ewentulanie- juz buduja male osiedle naprzeciwko osiedla Kampinos w Lipkowie- przy skrzyzowaniu.

[thomasso]

do Szkolnej

Projekt kanalizacji juz jest, Dzial inwestycji gminy czeka teraz na pieniadze z Unii.W pierwszej kolejnosci bedzie Hornowek. Realizacja 2008 -2010.

 

W poniedzialek jade porozmawiac z wojtem,czy mozna przyspieszyc chociaz "nasz" kawalek, te 80m do Kurowskiego ( jest spadek w tamta strone -wiec OK od strony technicznej).

[Margaret]

Thomasso,

Trzymam kciuki za kanalizację! Oby ominęło nas robienie szamba!

Pozdrawiam i życzę miłego weekendu

[bartelus]

Już od jakiegoś czasu przeglądam oferty agencji Kampinos i innych w necie. Ale nic nie mogę znaleźć w pieniądzach jakie mogę na ten cel przeznaczyć (około 200tys)

 

 

CENY DZIALEK W OKOLICY:

 

KOCZARGI 350 PLN

LIPKOW 350-450 PLN w

KLAUDYN - SYLSZALEM ZE JUZ OKOLO 500PLN

BORZECIN 250 PLN

 

W Lipkowie i Koczargach min 1000m pod dom.

 

Pozostaje wiec tylko tobie jakis Zaborowe lub Leszno

 

[klememi]

do Szkolnej

Projekt kanalizacji juz jest, Dzial inwestycji gminy czeka teraz na pieniadze z Unii.W pierwszej kolejnosci bedzie Hornowek. Realizacja 2008 -2010.

 

W poniedzialek jade porozmawiac z wojtem,czy mozna przyspieszyc chociaz "nasz" kawalek, te 80m do Kurowskiego ( jest spadek w tamta strone -wiec OK od strony technicznej).

 

Thomasso,

a co z pomyslem, zebysmy niezaleznie od planow gminy sprobowali sie podlaczyc do kanalizacji przy Kurowskiego? Z tego co pamietam byl problem ze znalezieniem firmy, ktora mialaby to wykonac, ale poza tym nie bylo przeszkod.

 

Pozdrawiam,

[thomasso]

Emilia,

sprobuje sie dowiedziec wiecej dzisiaj. Droga jest wlasnoscia gminy, ktora pewnie musi uzyskac pozwolenie na budowe itd.

Sprawdze jakie sa mozliwosci i dam znac.

A twoj rojekt skonczny juz? Kiedy pozwolenie na budowe?

 

Urlop sie udal? Pewnie tak

 

 

pzdr

[klememi]

Thomasso,

projekt odbieram w czwartek.

Mam nadzieje, ze juz w pt dokumenty pojda dalej i 3 tyg wystarcza na uzyskanie PnB.

 

Urlop udany, choc jestem nieco obolala

 

pozdrawiam i bede wdzieczna za info.

[thomasso]

co do PnB- ktos sie chwalil 7 dniowym terminem

 

Co do kanalizacji- szybkie spotkanie z woojtem , musze stworzyc oficjalne pisemko - sie ustosunkuja - mam tylko nadzieje ze pozytywnie.

 

pzdr