Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Moja działka graniczy z droga powiatową, ale nie ma z niej zjazdu na drogę. W zarządzie dróg powiatowych powiedzieli mi, że muszę najpierw zrobić projekt przebudowy chodnika, potem uzyskać od nich pozwolenie (albo nie) i wtedy mogę przebudować chodnik na swój koszt. Jak się domyślacie ucieszyło mnie to niezmiernie. Zastanawiam się jaki będzie koszt takiej przebudowy. Dojazd do domu ważna sprawa, na razie mogę korzystać z prywatnej drogi gruntowej, ale i tak kiedyś trzeba dojazd zrobić. Ktoś z Was robił zjazd? Jaki to koszt +/-? Aż się boję pytać szczerze mówiąc.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/
Udostępnij na innych stronach

Moja działka graniczy z droga powiatową, ale nie ma z niej zjazdu na drogę. W zarządzie dróg powiatowych powiedzieli mi, że muszę najpierw zrobić projekt przebudowy chodnika, potem uzyskać od nich pozwolenie (albo nie) i wtedy mogę przebudować chodnik na swój koszt. .

 

Na wiosnę ,sąsiad z mojej miejscowości robił zjazd przez chodnik na drogę krajową Nr E372 . Koszt łącznie z projektem i uzgodnieniami - 11m - 37 tyś zł.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6676228
Udostępnij na innych stronach

Mnóstwo pieniędzy. W takim razie: czy potrzebuję tego zjazdu? Fizycznie dostęp do działki jest, bo zjazd jest zrobiony do drogi prywatnej sąsiadującej z działką, Służebności notarialnej nie ma jak uzyskać za bardzo, bo droga ma wielu właścicieli rozsianych po świecie, ale zgoda sąsiadów na korzystanie z tej drogi jest. Czy fizyczny zjazd jest mi potrzebny np. do uzyskania pozwolenia na budowę?
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6676356
Udostępnij na innych stronach

Wydaje mi się, że musisz mieć FORMALNE połączenie swojej działki z drogą powiatowa, czyli projekt zjazdu i pozwolenie na zjazd.

 

Np. teoretycznie ja mogę z mojej działki od razu wjechać na drogę gminną, ale formalnie nie mogę, ponieważ nie mam pozwolenia na zjazd.

 

Do pozwolenia na budowę domu muszę mieć projekt zjazdu i pozwolenie na budowę zjazdu. Inaczej formalnie rzecz biorąc działka nie ma połączenia z drogą (choć w rzeczywistości fizycznie ma skoro leży przy drodze).

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6676484
Udostępnij na innych stronach

Wydaje mi się, że musisz mieć FORMALNE połączenie swojej działki z drogą powiatowa, czyli projekt zjazdu i pozwolenie na zjazd.

 

Np. teoretycznie ja mogę z mojej działki od razu wjechać na drogę gminną, ale formalnie nie mogę, ponieważ nie mam pozwolenia na zjazd.

 

Do pozwolenia na budowę domu muszę mieć projekt zjazdu i pozwolenie na budowę zjazdu. Inaczej formalnie rzecz biorąc działka nie ma połączenia z drogą (choć w rzeczywistości fizycznie ma skoro leży przy drodze).

Dla ścisłości, do pozwolenia na budowę domu nie potrzebujesz projektu, ani pozwolenia na zjazd, ponieważ są to dwie NIEZALEŻNE inwestycje i każdą z nich w nadzorze "rozliczasz" osobno.

Do PnB potrzebujesz jedynie warunków technicznych budowy zjazdu wydanych przez właściwego zarządcę drogi.

U mnie taka sytuacja, że dom po odbiorze przez nadzór już ponad dwa lata, a zjazdu ciągle teoretycznie brak :)

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6676623
Udostępnij na innych stronach

pionan - masz rację, tak to w rzeczywistości jest.

 

Z tym, że większość osób załatwia te dwa pozwolenia jednocześnie w myśl zasady "dwie pieczenie na jednym ruszcie". Ja akurat muszę zrobić zjazd, bo inaczej ciężki sprzęt nie wjedzie na działkę...

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6677356
Udostępnij na innych stronach

A czy ktoś z szanownego grona wie jak jest ze zjazdem z drogi gminnej do posesji ? Zjazd teoretycznie w mapce jest- tylko, że był on po stronie lewej, a ja przeniosłem go na prawą na wprost garażu. Chciałbym zalegalizować ten zjazd pytanie, czy jest taka konieczność ? Jaka może być ewentualnie kara ?Czy np. po jakimś czasie sprawa się przedawnia ? Jaki jest koszt załatwienia tego zjazdu ? Mam rozumieć, że organem właściwym będzie tutaj Urząd Gminy ?
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6679607
Udostępnij na innych stronach

A czy ktoś z szanownego grona wie jak jest ze zjazdem z drogi gminnej do posesji ? Zjazd teoretycznie w mapce jest- tylko, że był on po stronie lewej, a ja przeniosłem go na prawą na wprost garażu. Chciałbym zalegalizować ten zjazd pytanie, czy jest taka konieczność ? Jaka może być ewentualnie kara ?Czy np. po jakimś czasie sprawa się przedawnia ? Jaki jest koszt załatwienia tego zjazdu ? Mam rozumieć, że organem właściwym będzie tutaj Urząd Gminy ?

 

A dom juz odebrany?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6679612
Udostępnij na innych stronach

A czy ktoś z szanownego grona wie jak jest ze zjazdem z drogi gminnej do posesji ? Zjazd teoretycznie w mapce jest- tylko, że był on po stronie lewej, a ja przeniosłem go na prawą na wprost garażu. Chciałbym zalegalizować ten zjazd pytanie, czy jest taka konieczność ? Jaka może być ewentualnie kara ?Czy np. po jakimś czasie sprawa się przedawnia ? Jaki jest koszt załatwienia tego zjazdu ? Mam rozumieć, że organem właściwym będzie tutaj Urząd Gminy ?

 

Wykonać projekt wg np stanu faktycznego i złożyć wniosek o pozwolenie do Urzędu Gminy.

Jeśli dom odebrany to złożyć formalny wniosek odbioru domu wraz z kserokopią mapki po wykonawczej z zaznaczonym zjazdem która trzeba było załączyć, aby móc się zameldować i po sprawie.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6679761
Udostępnij na innych stronach

Łatwiej i taniej jest robić zjazd na drogę gminną niż na powiatową, przynajmniej tak wyczytałam z różnych stron internetowych.

Polecam ten wątek do poczytania: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?143316-zjazd-do-domu-od-A-do-Z

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6679776
Udostępnij na innych stronach

Łatwiej i taniej jest robić zjazd na drogę gminną niż na powiatową, przynajmniej tak wyczytałam z różnych stron internetowych.

Oczywiście, temu nikt nie zaprzecza. Mój zjazd kosztował mnie - projekt 300,- i tyle pozostałe pozwolenia wykonano w trakcie pozwolenia na budowę domu, odbiór również wtedy był przeprowadzony ze zjazdem na drogę gminną.

U mnie w świetle wjazd na moją działkę ma 7 m(styk z drogą gminną) by łukiem z prawej i lewej strony przejść przez bramę do wymiaru bramy garażowej.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6679999
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...

witam

 

 

Mogę sie podzielić swoim doświadczeniem z budowy zjazdu z drogi wojewódzkiej która sie właśnie zakończyła. Trwało to wszystko około rok. całkowity koszt budowy to 11 tyś zł.(projekt, uzgodnienia, kierownik budowy,geodeci wykonanie) Przygodę można śmiało porównać z budową domu... ;) ale udało sie !

 

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6687399
Udostępnij na innych stronach

Witam,

zajmuję się projektami zjazdów. Za projekt z uzgodnieniami biorę około 600zł brutto. Polecony przeze mnie kierownik budowy wziął ostatnio ok 200zł. Za wykonanie nawierzchni w kostce warto przyjąć 100zł/m2. W sumie całość wychodzi około 2500 - 3000 zł. Dodam, że działam na terenie podwarszawskim a ceny nie są tutaj najniższe. 11tys to rozbój

 

Zapraszam do współpracy: [email protected]

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6692562
Udostępnij na innych stronach

Witam,

zajmuję się projektami zjazdów. Za projekt z uzgodnieniami biorę około 600zł brutto. Polecony przeze mnie kierownik budowy wziął ostatnio ok 200zł. Za wykonanie nawierzchni w kostce warto przyjąć 100zł/m2. W sumie całość wychodzi około 2500 - 3000 zł. Dodam, że działam na terenie podwarszawskim a ceny nie są tutaj najniższe. 11tys to rozbój

 

Zapraszam do współpracy: [email protected]

 

Roboty ziemne, przepust w cenie?

Nędzna reklama.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/196182-zjazd-z-dzia%C5%82ki-jaki-to-koszt/#findComment-6693060
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...