Działka ze stawem w parku krajobrazowym objętym Naturą2000

[Drifte]

Cześć Wam

 

problem jest tego typu:

 

Mam do kupienia działkę na terenie Nadgoplańskiego Parku Tysiąclecia, obszar objęty programem Natura 2000. Działka ma dwa poziomy, poziom 1, to teren gdzie chciałbym postawić dom, z poziomu 1 jest skos do poziomu 2 gdzie jest las i stawy. Poziom 1 jest (na oko) jakieś 3 metry wyżej od poziomu 2. W okolicach ludzie stawiają domu, więc liczę na to, że jest to możliwe. Problem natomiast mam z tym, że od linii brzegowe najbliższego stawu, do punktu w którym miałby stać dom, jest 70 m. Z tego co na razie wynalazłem w internetach, odległość ta musi wynosić 100 metrów. U mnie Na tej działce 100 metrów jest fizycznie nie osiągalne, ale LOGICZNIE rzecz biorąc jest też nie potrzebne, gdyż miejsce usadowienia domu było by dużo wyżej niż stawy, więc nie ma zagrożenia zalania domu wodą.

 

Trochę temat już liznąłem w internecie, ale (tak jak piszę) to 100 m jest po prostu nieosiągalne na tej działce z przyczyn technicznych. Można jedynie bliżej, dalej już na pewno nie.

 

Czy ktoś wie, czy ten przepis można w jakiś magiczny sposób obejść, lub uzyskać jakieś turbopozwolenie z opinią jakiegoś geodety, że mimo mniejszej odległości, jednak da się tam wybudować dom ?

 

Z góry dziękuję za pomoc

 

Pozdrawiam

[Łukasz_K]

Sprawdź plan zagospodarowania przestrzennego lub wystąp o decyzję lokalizacyjną, będziesz wiedzieć czy będziesz mógł się pobudować.

 

U mnie Na tej działce 100 metrów jest fizycznie nie osiągalne, ale LOGICZNIE rzecz biorąc jest też nie potrzebne, gdyż miejsce usadowienia domu było by dużo wyżej niż stawy, więc nie ma zagrożenia zalania domu wodą.

Logika i prawo - zdarza się że nie idą w parze. w tym przypadku (nie tym konkretnym, lecz znanych mi obszarach chronionego krajobrazu) strefa została wyznaczone nie ze względu na ochronę domu przed potencjalnym zalaniem, lecz ze względu na ochronę zbiornika wodnego.