co dalej po sprzedaży?

[duduś]

Chcemy sprzedać ( bez pośredników) mieszkanie Powiedzmy że zna;azłam kupca - co mam dalej robić gdzie sie udać jakie formalności co gdzie zgłosić kto i jakie ponosi koszty po sprzedaży mieszkania ( ja wiem że płacę tylko podatek ) kto opłaqca notariusza ( i za jaką usługę)?

[duduś]

I jeszcze jedno - czy mogą gdzieś być jakieś kruczki lub inne podejrzane pułapki??? - czego należy szczególnie dopilnować?

[magi]

1. idziesz do spółdzielni prosisz o wszystkie dokumenty do notariusza

2. Koszty notariusza ponosi kupujący

- podatek od czynności cywilnoprawnych 2%

- opłatę sądową

- opłatę notarialną+vat

- wypisy

Ja bym spisała umowę przedwstępną i zainkasował zaliczkę. Wtedy udałabym się do spółdzielni po świstki.

Dopiero po akcie notarialnym i przekazaniu kluczy /i spisaniu liczników/ biegasz po energetykach, gazowniach itp

 

Co do kruczków to chyba więcej powodów do niepokoju mają kupujący niż ty. U mnie np kupujący brali kredyt na mieszkanie i sprawa trwała dobry miesiąc aż załatwili papierki ale to już dopilnował notariusz i zawarł odpowiednią klauzulę w akcie.