Komentarze do dziennika in?yniera Mamonia

[inż. Mamoń]

A tu proszę o komentarze ...

[neptunek]

ale jeszcze nie ma co komentowac

[inż. Mamoń]

ale jeszcze nie ma co komentowac

Właśnie piszę pierwszą część mojej historii. Jeszcze nie zdążyłem jej wysłać. Zapraszam do ponownych odwiedzin. Pozdrawiam wszystkich budujących !!!

[jolly]

No naprawdę pobiłeś rekord, chociaż II etap był szybszy. 8 M-cy to niezły czas! Mam nadzieję, że przez tyle lat nazbierałeś tyle siana, że teraz to chyba pałac postawisz

[magi]

a i pewnie doświadczenia sporo się zebrało

"...najtrudniejszy pierwszy krok..."

ale skoro się powiedziało A trzeba powiedzieć B

życzę miłego budowania

[nurni]

Jak widać tempo z każdym rokiem rośnie

A jak się zapatruje na to wszystko Pani Mamoniowa?

Tempo samo zacznie się niedługo narzucać dość instensywne.

 

Powodzenia i pozdrawiam

[czupurek]

trzymam kciuki, a tempo.... podobne do mojego, ale jak zacząłeś to, potem już z górki.

apropos stanu surowego i kosztów. co rozumiesz przez stan surowy?

pozdrawiam

[inż. Mamoń]

Dziękuję Wam za wpisy!

 

jolly - kasy mam rzeczywiście jak lodu i mogę wybudować kilkanaście dużych domów a tak poważnie to obawiam się czy nie postawię oczu w słup - wciąż nie wiem ile może kosztować mój dom

 

magi - dziękuję

 

nurni - moja Małżoncia cieszy się z powodu budowy, ale snuje niebezpieczne marzenia o skórzanym komplecie wypoczynkowym i kinie domowym, a nie wskazuje przy tym źródeł finansowania tych ekstrawagancji Co do tempa - to właśnie w to wierzę, że potem to już samo pójdzie szybko.

 

czupurek - mam na myśli tylko mury i dach z pokryciem jakąś dachówką cementową.

 

Pozdrawiam wszystkich forumowiczów !!!

[inż. Mamoń]

Ajajaj - coś przedobrzyłem z tymi linkami w podpisie. Całkiem się pochrzaniło

[magi]

co do kosztów to mnie wyszło stan surowy otwarty 115 tys z działką /16 tys/ i mediami /woda, prąd/ chyba coś ok 3 tys.

[czupurek]

u mnie wyszło (dom na planie prostokąta, z garażem 140m2):

- fundamenty, 3 kominy (klinkier), ściany zewnętrze (pustaki na klej stawiane) - 30k (w tym 9k robocizna)

- dach (kopertowy, dachówka cementowa euronit, 4 okna połaciowe, garaż też dach kopertowy) - 45,5k (razem ze stropem drewnianym, ociepleniem połaci i stropu oraz płytą osb na pdłodze poddasza), w tym robocizna 12,6k).

to tak mniej więcej

[inż. Mamoń]

Magi - dziękuję jeszcze raz

 

Czupurek - u mnie nie będzie tak tanio

 

Przy okazji cieszyłem się kilka dni temu z 16 mapek za 400, a dziś dowiedziałem się, że mogłem załatwić nawet za 330 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Trzeba tylko dobrze szukać ...

[_bogus_]

Zawsze trzeba wybierać - szukać dalej żeby było taniej - czy już kupować i nie tracić czasu. Pamiętam jak dziś słowa pewnego maklera: "nigdy nie kupisz akcji gdy są najtańsze i nie sprzedasz gdy są najdroższe - jedyne na co możesz liczyć to że uda ci się zbliżyć do tych wartości."

 

Na pocieszenie mogę Ci powiedzieć że ja zapłaciłem znacznie więcej niż dziewczyny tu podają - fundament, ściany (bez okien), dach przykryty dachówką cementową (łącznie z oknami połaciowymi) – coś ok. 130 tyś.

[Ivonesca]

aj, aj, aj.....jaki ładny domek sie szykuje .....bardzo mi odpowiada ten rysuneczek

pozdrawiam zycząc sukcesów budowlanych...bez sanatorium oczywiście

[czupurek]

no ceny fundamentów i murów z przełomu 2002-2003, dach rok 2003.

ale potem przyszły okna, duże przesuwane szklenia, ogrzewanie podłogowe i cena poszybowała w górę. do dziś wydałam przeszło 180k (bez działki), a brak mi wszelakich drzwi, ogrodzenia, płytek na podłodze i tarasach, tynku zewn. i tej cholernej baterii do wanny za 1,4k

jak przeglądałam wątek ile innych wyniósł m2, to się zastanawiam dlaczego u mnie tak drogo? przecież, negocjuję i targuję gdzie tylko można (jedyne wytłumaczenie - nic nie robimy sami, bo nie umiemy)

[RYDZU]

Walcz, walcz i jeszcze raz walcz o swoje racje!

Uda się - skoro inni pobudowali inaczej niż w warunkach stoi to i tobie się uda.

Musisz tylko trochę się "poboksować" z urzędami i tyle.

U mnie sporo takich właśnie "problemów z niczego" było, na szczęście

póki co trafiam na przychylnych ludzi i wszystko co postanowiłem sie

udało (na razie - mam nadziję, że tak zostanie do końca budowy).

 

Trzymam kciuki!

[czupurek]

e tam od raz do sanatorium. nie tak szybko, torszku trzeba się pomęczyć, potem naprawdę będzie już z górki

powodzenia

[RYDZU]

Gratuluję uporu w załatwianiu "papierków". Osobiście doszedłem do

wniosku, ze pojawianie się w urzędzie naprawdę bardzo przyspiesza

i upraszcza tok załatwiania wiekszości spraw.

 

A z przyłączami to przeróżnie jest. Szukaj szukaj, aż znajdziesz taniego

wykonawcę. Ja osobiście czekam teraz na uzgodnione plany przyłacza i

dopiero wtedy nasilę poszukiwania wykonawców. Na razie cena była około

6000 pln za 2 rury (woda i kanaliza o długości ok 10-12 metrów każda).

 

pozdrawiam

[jarq11]

mam pytanie, to jak w końcu ma się sytuacja (widziałem posty w innych działach),

dom będzie zgodny z "warunkami" tylko jeśli nad garażem nic nie będzie czy może być od razu pokój?

 

co wyniknęło z wizyty w Starostwie, dla sprawy?

 

czy taki domek z pokojami nad garażem to jest wielospadowy dach czy niezgodna kalenica? która "rzecz" denerwuje gminę?

 

a tak na marginesie widzę że nie tylko ja mam problem z dachem.

[inż. Mamoń]

mam pytanie, to jak w końcu ma się sytuacja (widziałem posty w innych działach),

dom będzie zgodny z "warunkami" tylko jeśli nad garażem nic nie będzie czy może być od razu pokój?

 

co wyniknęło z wizyty w Starostwie, dla sprawy?

 

czy taki domek z pokojami nad garażem to jest wielospadowy dach czy niezgodna kalenica? która "rzecz" denerwuje gminę?

 

a tak na marginesie widzę że nie tylko ja mam problem z dachem.

 

Witam,

Typy dachów są na stronie 159 muratora numer 5/2004. Według tego dach mojego domu jest wielopołaciowy, ale na pewno są jakieś inne interpretacje. Np opis podobnego projektu "Wilcze Łyko" który mi się bardzo podobał miał w internecie napisane dach dwuspadowy. Piszę miał bo teraz opis jest już inny, ale na dowód mam ten opis wydrukowany we wcześniejszej wersji.

Z takiego problemu (niejasności w zapisach decyzji) jest tylko jedno wyjście - wizyta w Starostwie i rozmowa z urzędnikami. Można im przedstawić rysunki planowanego domu i porozmawiać. Oczywiście rozmowa nie będzie wiążąca, ale jeśli powiedzą, że nie ma problemu to można wierzyć, że się z tego nie wycofają...

Aha - kalenica nie stanowi problemu, bo uznają, że kalenica dominująca czyli dłuższa i wyższa spełnia warunek w decyzji. Słowem - sielanka.