projekt D08 PRZESTRONNY

[Jacek123]

http://foto.onet.pl/mojalbum/mojalbum.html?r=0&id=30351

[Jakub Burkietowicz]

Coś nie działa ten link

 

JB

[Jacek123]

Nie to wkleiłem

http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=30351&q=Dom%20Jacka&k=2

[IN]

Chyba będzie tak:http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=30351&k=6&q=dom%20jacka&nxt=0

Ładny..

[Jakub Burkietowicz]

A może tak

http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=30351&k=6&q=dom%20jacka&nxt=0

 

Pozdrawiam

 

JB

[BK]

Sławek,

ale wymóg planu możesz obejść w bardzo łatwy sposób - zrób konstrukcję dachu wazarową, zrób tylko pomieszczenie - tak jak ci przysłałam, zaprojektuj okno dachowe - nie będzie to duży koszt, a będziesz mieć parterowy dom i obejdziesz wymóg planu.

 

bo koszty zrobienia poddasza użytkowego w d08 są bardzo duże. Lepiej zrób tak jak my wszyscy, a strych "użytkowy"

[BK]

Jacek 123

piękny dom, cudnie się komponuje na tej działce - ten dom pięknie wygląda na takich dużych przestrzeniach.

Piękna działka.

Widzę że zrobiłeś okno dachowe na strychu nad salonem - też o tym myślę.

[Jacek123]

Dzięki za miłe słowa. Ten dom musi być zawsze piękny z racji samego projektu.

 

Okna dachowe mam w pokoju na górze. Strop zrobiłem "Filigran" i aranżację pomieszczeń na poddaszu mogłem sobie zrobić dowolną.

pozdrawiam

[slawek66]

Piękny dom Jacku! Wspaniała okolica, dużo drzew, cisza, spokój. Tylko pozazrdościć!!! Pozdrawiam!!!

[MALINKA]

Domek śliczny. Tylko nie wiem co jest na zdjęciu a3. Od której strony jest zrobione to zdjęcie?

 

http://foto.onet.pl/upload/5/32/_363878_n.jpg

 

Okolica niesamowita. Bardzo efektownie wyglądają takie leśne działki. Chyba posadzę sbie las

[Jakub Burkietowicz]

Tak, ale zawsze pozostaje kwestia kąta nachylenia dachu, który zmienia:

- wygląd i proporcje budynku (wysokość dachu),

- koszt dachu (więcej dachówki, więźby itp).

 

Poza tym polecam moje zdjęcia - widać tam zagospodarowane 15 m struchu

 

JB

[Jakub Burkietowicz]

Pisałem odpowiedź, ale jej nie wysłałem, dlatego odnosi się do postu BK.

 

 

Okolica faktycznie piękna. Zdjęcie z widokiem na drzwi tarasowe w salonie. Jak widać z poprzednich zdjęć, jest to lustrzane odbicie oryginalnego projektu

 

JB

[Helicona]

[bo koszty zrobienia poddasza użytkowego w d08 są bardzo duże. Lepiej zrób tak jak my wszyscy, a strych "użytkowy"

Jak duża jest róznica w kosztach miedzy wersją parterową a wersją z poddaszem uzytkowym D08? Czy mogłabym prosić o zestawienia Waszych kosztów? Miłego długiego weekendu

[MALINKA]

Helicona trudno zrobić takie porównanie gdyż z różnych materiałów budujemy. Większość z nas nie robi tego poddasza użytkowego lub stosuje rozwiązanie pośrednie. Jednak powierzchnia naszego domu na jednej płaszczyźnie jest bardzo duża i wylenia stropu to ogromny koszt. Jeżeli chcesz użytkowe poddasze i taniej to trzeba by było chyba inny projekt z mniejszą powierzchnią na jednym poziomie. Gdy nie robisz poddasza użytkowego to masz strop drewniany i jest to koszt około 10tyś a za te pieniądze nie wylejsz stropu betonowego do tego jeszcze zagospodarowanie tego poddasza, dodatkowe pomieszczenia. Gdybym miała mieć poddasze użytkowe chyba wybrałabym inny projekt ze względu na koszty.

[Jacek123]

Rzeczywiście koszty wykonania stropu są b. wysokie. Dodatkowo dochodzi wykończenie poddasza. Ale coś za coś jeśli chce się mieć rozległy dom to trzeba się liczyć z kosztami. Nie chcę mi się sumować cyferek dokładnie bo się przestraszę ale oceniam na około 40-50 tys. zł.

Oceniam że i tak nie przekrocze kosztorysu z katalogu Muratora.

Jak wykończę poddaszę to wstawię parę fotek (za tydzień może dwa).

[Helicona]

Rzeczywiście koszty wykonania stropu są b. wysokie. Nie chcę mi się sumować cyferek dokładnie bo się przestraszę ale oceniam na około 40-50 tys. zł.

Oceniam że i tak nie przekrocze kosztorysu z katalogu Muratora.

Jak wykończę poddaszę to wstawię parę fotek (za tydzień może dwa).

 

Czy to jest kwota tylko za wykonanie stropu i większą powierzchnię dachu oraz ścian czy juz za wykończoną większą powierzchnię?

[slawek66]

Sławek,

ale wymóg planu możesz obejść w bardzo łatwy sposób - zrób konstrukcję dachu wazarową, zrób tylko pomieszczenie - tak jak ci przysłałam, zaprojektuj okno dachowe - nie będzie to duży koszt, a będziesz mieć parterowy dom i obejdziesz wymóg planu.

 

bo koszty zrobienia poddasza użytkowego w d08 są bardzo duże. Lepiej zrób tak jak my wszyscy, a strych "użytkowy"

 

 

BK dziękuję Ci za wspaniałą sugestię. Dzisiaj rozmawiałem z architektem na temat zmian w projekcie. Po analizie dodatkowych kosztów doszedłem do wniosku, że nie będziemy adaptowali poddasza jako użytkowe. Sam koszt 1 m2 stropu betonowego wynosi 150 zł. + koszt schodów + koszt ocieplenia poddasza. Suma tych kosztów byłaby ogromna, a tymbardziej późniejsze ogrzewanie całej tej powierzchni! Zdecydowaliśmy się na podwyższenie ścian budynku o 50 cm i wstawienie dwóch okien dachowym dzięki czemu otrzymamy wspaniały strych, na którym będziemy przechowywali różne "rupiecie"

Schody będą opuszczane w korytarzu w części sypialnej. Co do kominka to pozostanie on na swoim miejscu.

Adaptacja projektu wraz z drobnymi zmianami to koszt 1800 zł. To tyle jak na razie.

[BK]

Kochani, coś tu pusto...

Jakub chyba szruje podłogi przed wprowadzeniem się, Sławek pracowicie rysuje projekt, jak i Helicona, a Malinka pewnie nowe okna myje ...

A ci co już zbudowali pewnie się grzeją przed kominkiem.

 

My się zastanawiamy nad opcją w salonie - zaczęliśmy myśleć czyby w salonie nie zrobić jednak jednego grzejnika - pod dużym oknem, ale niewykluczone że zostanie cała podłogówka.

RolandB - jak się u ciebie sprawuje podłogówka na panelach drewnianych?

 

Znalazłam fajne zdjęcie salonu z płytkami wyglądającymi jak drewno

 

http://www.purmo.com/pl/_s/photo/podlogowe_home3.jpg

 

to zdjęcie jest też pod linkiem http://www.budujemydom.pl/raporty_przeglady/554.pdf

 

takie płytki można dostać w cerim (http://www.cerim.it) albo nasze polskie opoczno - w dziale wnętrza są te płytki pokazane. Są dostępne w castoramie, ale tylko w 3 kolorach - ciemny - zbliżony do merbau, bardzo jasny i średni - w kolorze dębu.

[Jakub Burkietowicz]

Kuba nie myje podłóg, bo ich jeszcze nie ma. Na razie zrobili parapety, wykańczają strych, słupki klinkierowe. Jutro albo pojutrze będą drzwi zewnętrzne i zaczną się prace wewnętrzne.

Poza tym Kuba zapierdziela nad budżetem i innymi cudami

 

JB

[RolandB]

jeszcze sie nie sprawuja ... podlaczyli mi PC i chyba za malo gazu wpuscili bo mi sie wylacza ... ostatnio przez kilka dni nie byla wlaczana. Jak przyjechalem do domu to myslalem ze bedzie z 13 stopni ( na dworze okolo 0 a w nocy ponizej ). Wchodze do domu i cos mi nie pasuje - termometr 19,8 C takie oczy zrobilem ... okazalo sie ze wspomagajaca grzalka 2 kW nagrzala mi dom do tej temperatury ... chyba mam go dobrze ocieplonego

Dodatkowo musze powiedziec ze pod drzwiami wejsciowymi i tymi na taras z pom. gosp. mam jeszcze szpary ktorymi hula wiatr, wylot z kominka na poddasze tez nie jest zatkany i reku chodzi na maxa ...

 

W czwartek maja przyjechac do konca ta pompe uruchomic ... a panele bede kladl dopiero w przyszlym roku jak mi wylewka dobrze przeschnie ... do tego czasu moze jakies wykladziny tanie poloze ...

 

pozdrawiam