projekt D08 PRZESTRONNY

[ggolob]

Ja myślę o polskim BK. Tylko zastanawiam się czy stawiać ścianę 24 + ocieplenie, czy 36 bez ocieplenia. I czy odmiana 400 jest dobra na ścianę zewnętrzną. To po pierwsze. A po drugie, czy ściana nośna wewnątrz może mieć 12 cm, gdy postawi się ją z BK, czy też nie? Jeśli nie BK to z czego, tak żeby jej grubość wyniosła 12 cm. Mógłby mi Ktoś coś w tym względzie doradzić?

[Gość]

Wydaje mi się że będzie lepiej 24 plus ocieplenie, wyjdzie taniej niż 36 bez, a właściwości cieplne takie same, jak nie lepsze.

Do ścian jednowarstwowych musi być ekipa która zrobi ściany dobrze, bo bardzo łatwo jest o mostki termiczne przy niefachowym wykonaniu.

CO do działowych - poszukaj, na pewno na forum coś znajdziesz.

[MALINKA]

Zaczynam w maju. Wcześniej nie mam ekipy. Budujemy z cegły kratówki ceramicznej Robena. Mój mąż uważa, że budujemy dla siebie a to znaczy że trzeba wybierać materiał najlepszy nie najtańszy. Kupiłam już cegły na cały dom-kosztowały 7600zł. Mam nadzieję, że efekty będą później przy ogrzewaniu. Poza tym jest to bardziej trwały materiał i mniej chłonny wodę.

Z pozdrowieniami

Matylda

[zbyszku]

Zabieram się za ten dom jestem na etapie uprawomocnienia zezwolenia ,byłem dzisiaj w banku i w firmie namawiają mnie na Ytonga maja zrobić kosztorys ciekawe jak wyjdzie

[MALINKA]

Witam zbyszku. Jestem ciekawa co zmieniłeś w projekcie. Ciekawe pomysły mile widziane.

 

Ps. gdzie chcesz budować???

[BK]

Witam "Przestronnych".

Malinka - ale masz ładną działeczkę!

U mnie będzie ostatecznie 1450 m - obawiałam się że nie zmeiszczę się na mniejszej - domek jest faktycznie riozległy, a jescze trzeba się zmieścić z pojemnikiem gazowym, zachować odległości.

Materiał - myślimy o keramzycie - bardzo dobry materiał, ciepły, lekki, nie wymaga docieplania, ale chyba i tak docieplimy wełną, korzystny mikroklimat, etc.

Malinka - ta cena za cegły jest naprawdę niewielka - ja liczyłam się z kosztami ok. 10 tys, 7000 wg moich wyliczeń to był najtańszy beton komórkowy.

 

Zastanawiam się cały czas nad kominkiem zewnętrznym - nie mam pojęcia ile to może kosztować. W rozkładzie pomieszczeń nic nie zmieniam poza przesunięciem kominka na ścianę granicząca z WC. Te drzwi do WC prosto z salonu to nie najlepszy pomysł.

 

Instalacje - myślimy nad kominkiem z płaszczem wodnym, do tego solary (taka instalacja połączona z piecem CO, bez rur i grzejników kosztuje ok. 13 tys zł), do tego rekuperator.

Dach chcemy z więźby prefabrykowanej - na nasz dach, powiększony o zadaszenie cena wyjściowa z tartaku w Odolanowie (technologia mitek) to 27 tys - już z robocizną i stropem, do tego dachówki, na pewno jakieś niedrogie cementowe i robocizna, szacujemy że min. 45 tys wszystko.

Jakie wy macie ceny na dach, robociznę?

 

 

Jakie robicie u siebie

[MALINKA]

Działeczkę rzeczywiście mam dużą ale to dlatego, że dostałam ją od moich rodziców. Jestem bardzo sceptycznie nastawiona do osiedli mieszkaniowych - najbliższy sąsiad 0,7km od nas. I to za blisko.

 

Jeżeli chodzi o ceny to pamiętaj że w hurtowniach budowlanych ceny są bardzo przesadzone. My zaczynaliśmy od ceny za 1 szt. cegły - 3,40, w rzeczywistości zatrzymaliśmy się na 3,00. To samo było z klinkierem (bo robimy ścianę trzywarstwową) zaczynaliśmy od 2,43 za sztukę a kupiliśmy po 1,54 z transportem.

 

Dachu jeszcze nie kupiłam ale mam wyceny z kilku hurtowni i za dachówkę ceramiczną Robena z dodatkami ceny wahają się od 18.000 do 24.000. W przypadku dachówek cementowych będzie taniej.

To jest cena bez więźby. Robocizna liczę na ok.20.000. Konkretnie powiem jak już ustalę.

 

Zastanawiam się nad więźbą z modrzewia - podobno najlepsza ale nie orientuję się w cenach. Jak sie coś dowiem to powiem.

[BK]

Malinka,

to ja się chyba wybiorę do Gorzowa po materiały!

Bo u mnie za badziewną cementową dachówkę chcą najmniej 15 tys!

a ceramika na ściany dużo droższa niż u ciebie!

 

Czy ma sens wybrać się do RObena do Środy? Czy sprzedają cegły takim indywidualnym odbiorcom jak my?

co do dachu - naprawdę zastanówcie się nad gotową więźbą wyliczoną komputerowo w laboratoriu, czterokrotnie struganą, dokładnie wysuszoną, bez owadów, bez możliwości odkształcenia, odporniejszą na warunki atmosferyczne - http://www.mitek.pl

Cenowo widzę ze wychodzi tak samo, a praca trwa parę dni, nikt ci nic nie ukradnie z budowy, nie zamoknie nie odkształci się.

[MALINKA]

Jeżeli chodzi o Robena w Środzie to dzwoniłam do nich. Podali mi tylko namiary na hurtownie w mojej okolicy. Takie ilości jak my potrzebujemy to nic - przecież to tylko dwa tiry.

[MALINKA]

dzięki za namiary na więźbe już przesłałam do mężusia ( to on się tym zajmuje). Ja negocjuje ceny, analizuje oferty kredytowe i wyszukuję ciekawych propozycji i rozwiązań w internecie.

[BK]

Malinka, zbyszku,

ile u Was trwała adaptacja projektu?

Czy to jest miesiąc czy tydzień?

[MALINKA]

U nas 3 miesiące ale nie poganiałam. Myślę że można to załatwić szybciej. Nam się nie spieszyło. Ale tydzień to raczej nie. Kilka osób musi to podpisać, do tego jeszcze nanieść zmiany w projekcie. Każdy musi swoje kolorki nanieść na projekt.

[zbyszku]

Witam!

Domek będę stawiał w Brześciu Kujawskim to taka mała mieścinka koło Włocławka. Mam działkę w mieście ale prawie jak na wsi po lewej jakieś ze sto metrów pierwsze zabudowania a potem do o koła pustka ,pola ,rzeka las i takie tam, natura po prostu.Ciekawe na jak długo są to świeże tereny pod budowę dopiero co uchwalone w nowym planie.

Co do zmian w projekcie na razie nic nie robiłem sam układ pomieszczeń mi odpowiada,zwróciłem uwagę na wasze zmiany z kominkiem zastanawiam się nad tym rozwiązaniem,oszczędza się na kominie ale czy ja wiem .

 

Adaptacja projektu to u nas chyba pic na wodę głównie chodziło o pieczątkę.Projektant wziął projekt w grudniu porobił co trzeba i przyniósł mi razem z zezwoleniem w połowie marca.

Pozdrawiam!

[MALINKA]

Zbyszku. Byłam w takim domku ze ścianką na środku salonu tak jak jest w projekcie ale nie spodobało mi się to. Uważam że trzeba wykorzystać tą przestrzeń w końcu to "przestronny" a ta ścianka i kominek na środku trochę to ograniczają. Poza tym nie zapomnij o drzwiach do małej WC z salonu, rozmawiałam z kilkoma osobami, którzy w takim domku mieszkają i wszyscy zgodnie stwierdzają że wejście do WC z salonu to wielki niewypał. My przenieśliśmy te drzwi do holu.

Z pozdrowieniami

[BK]

Zbyszku, przesuń ten kominek - wtedy pokój będzie większy, a z kominkiem na środku jest niewielki i nieustawny, wierz mi.

Poza tym wejście do WC z salonu może być krępujące dla gości.

To są takie drobiazgi, których się potem żałuje i psują komfort mieszkania. Ten kominek w środku to w zamyśle projektanta miał być ciąg komunikacyjny, oddzielajacy część sypialną od dziennej, ale one są dobrze oddzielone, a to nie jest obiekt przemysłowy żeby zachowywać ciągi komunikacyjne.

Poza tym komin nie jest taki tani, a fajna jest większa otwarta przestrzeń. Ile dajecie okien balkonowych - ja myślałam o trzech na ścianie naprzeciwko kominka i jednym na bocznej, wejście na drugi taras, tylko nie wiem wtedy gdzie dać grzejniki, a podłogówki nie chcę.

 

Czy łączycie jeden i drugi taras, czy zostawiacie dwa?

W domu który widziałam, był taras zrobiony z kostki, takiej jak na chodnikach, nie granitowej tylko takiej zwykłej, podsypana spora ilość ziemi, i trawnik. Fajne to było, tylko ja myślę o podniesieniu domu - na pewno byłyby wtedy przynajmniej trzy do pięciu schodków na tarasie. Myślałam o wykończeniu klinkierem, jest to chyba najbardziej trwałe, ale płytki też są fajne - na pewno łatwiej utrzymać w czystości. Chociaż u siebie mam trzy balkony w mieszkaniu i codzienne ich zmywanie w lecie to zmora (trzeba ze względu na dzieci). Taki jeden duży taras byłby fajny - dzieci mogłyby tam się rozłożyć z zabawkami, część tarasu byłaby zadaszona. Plac zabaw zrobię chyba zaraz przed domem, żeby mieć dzieci na oku - będę je widzieć z salonu i z kuchni. Starsza córka chce karuzelę , huśtawkę, piaskownicę i dużo drabinek.

 

Orientowaliście się ile kosztuje zrobienie kominka zewnętrznego?

[zbyszku]

Witam!

Macie rację wziąłem projekt do ręki popatrzyłem i zrobię tak jak mówicie ,nie bardzo widziałem kominek na ścianie obok drzwi do łazienki przenosząc je do holu to tak ,jak najbardziej podoba mi się! Dzięki za radę.

Wydaje mi się że taki duży taras może być ciekawy a tym bardziej jak dom będzie podwyższony efektowniej to będzie wyglądać z zewnątrz.

Mam pytanko, jak macie wyliczone fundamenty? Pytam ponieważ jestem na etapie negocjacji z fachowcami miałbym jakieś odniesienie.Jeżeli macie takie wyliczenia to do jakiego gruntu, sypkiego czy twardego?

Miłego dnia!

[BK]

Zbyszku, ja jeszcze nie liczyłam fundamentów, ale liczę się z dużym wydatkiem bo mam prawdopodobnie paskudny grunt - bardzo wysokie wody gruntowe i glina, ale geolog jeszcze nie był.

Jak skorzystasz z funkcji Szukaj na forum, to na pewno będziesz mieć sporo informacji.

Mnie straszono że fundamenty będą drogie bo to parterówka - czyli po prostu dom większy po obwodzie niż domy z poddaszem o zwartej bryle.

Myślę że fundamenty to 20-25 tys za wszystko, co najmniej.

[BK]

Witam budowniczych D08,

zapraszam do wątku o D08 w dziale "Projekty

http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=23263

 

Będzie nam bardzo miło jak włączycie się do dyskusji - byłoby fajnie podzielić się informacjami z budowy tego domu.

Pozdrawiam

Beata

[ggolob]

Witajcie,

 

Chciałbym się włączyć do tematu. Też wybrałem D08 i za chwilę zaczynam budowę. Mam pytanie o nośną ścianę wewnętrzną. Z czego ją u siebie stawiacie? Mam w projkecie konstrukcję szkieletową, ale to mi nie odpowiada.

[MALINKA]

Postaram się przedstawić wam wyliczenia mojego fachowca co do fundamentów:

 

Wykop pod ławy fundamentowe(przyjęto wykop 60cm.głębokość, szerokość 60cm. -

Razem 38,35m sześć. - 796zł

 

Wykonanie ław fundamentowych żelbet.gr.30cm. (beton gotowy z pompą B15) 19,18m.sześć. - 1705zł.

 

Wkonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych (ściany zewn.gr.38cm., wewn.25cm, h-100cm

Razem 108,72m.kwadr. - 6562zł

 

Przgot. + montaż zbrojenia ław fundamentowych - 213zł.

 

Wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych h=100cm (2 x lepik na zimno) Razem 101,36m.kw. - 308zł.

 

Wykonanie izolacji poziomej (2 x papa na lepiku asfaltowym) 41,1m.kw. - 175zł

 

Wykonanie podłoża betonowego pod posadzki g.10cm. - 18,16m.sześć. - 1181zł.

 

Razem Fundamenty ROBOCIZNA - 10.940,00

 

Do tego materiał - bloczki betonowe - 3350sztuk + cement ok 9t

 

To są wyliczenia fachowca. Ja się na tym nie znam. On to wyliczył bardziej dokładnie, by ewentualnie przy zmianach można było odjąć lub dodać.

 

W naszym przypadku nie będziemy robić takiego dużego wykopu dlatego, że też musimy podnieść teren.

 

PS> DOKOŃCZE JAK WRÓCĘ DO DOMU Z PRACY.