Funkcjonalna tania stodoła - budujemy Słoneczny z garażem 2 :)

[malydomekpodlodzia]

Po przeczytaniu wielu dzienników i poczuciu się częścią wspólnoty FM przyszedł czas na założenie własnego dziennika

Zaczęło się tak, dwoje ludzi przed 30 zamarzyło uciec z miasta, ja wychowałam się na wsi, M. to typowy mieszczuch, który odkrył przy mnie,że miasta tak naprawdę nie lubi i czuje,że żyje dopiero gdy się z niego wyrwie

Jako,że w Łodzi mieszkania w nowym budownictwie tanie nie są (np 4700/m2) po przeliczeniu mieszkania 65m2 wyszło,że przy zachowaniu zdrowego rozsądku i wybudowaniu małego prostego domku, jak najtańszego w budowie za trochę większą kwotę będziemy mieli swoje miejsce na ziemi!

 

poszukiwania działki trwały i trwały,3 miesiace później,gdy M. i M. siedzieli sobie kazde,że swoim laptopem buszując na stronach z nieruchomościami ,M. nagle zakrzyknął - mam!

M. z powątpiewaniem zajrzała do laptopa podekscytowanego M. - "kochanie, to jest działka,która oglądaliśmy 3 miesiące temu jako pierwszą ale zrezygnowaliśmy z niej bo była 15 tysi za droga"

 

tak czy siak, okazało się,ze dzialka nie byla jednak taka droga, gdy wezmiemy pod uwagę fakt,że

- w drodze przy dzialce mamy gaz

-w drodze przy dzialce mamy wodę

- oraz prąd i skrzynke w granicy

- Działka 1500m 30x50m , z wjazdem od wschodu

- niedaleko (jakieś 900m) kolejka podmiejsca ŁKA ma stację

- z wydanymi WZ na poprzedniego wlasciciela

- z brzózkami z przodu działki i grzybami między nimi

niestety część drzew będziemy musieli wyciąć bo dom jet usytuowany 8m od drogi

 

W październiku staliśmy się właścicielami działki, projekt jaki wybraliśmy po wielu bojach to Słoneczny z garażem 2 z MG projekt:

http://www.mgprojekt.com.pl/sloneczny-z-garazem-2

 

wg jednej z guru forum 90m2 powierzchni użytkowej to "powierzchnia średniego mieszkania w mieście i nie da się sensownie zaplanować na tej powierzchni 3 sypialni, salonu i kuchni"

Wg nas jednak projekt jest dobrze przemyślany, zmiany jakie wprowadziliśmy będą niewielkie:

- likwidujemy przejście do garażu z domu

- przenosimy piec kondensacyjny do pomieszczenia gospodarczego koło kuchni

- w tym pomieszczeniu robimy tylko drzwi do wiatrołapu, do kuchni likwidujemy

- likwidujemy komin w pomieszczeniu za garażem - będzie WM

- w tym pomieszczeniu dodajemy drzwi do ogrodu -będzie miejsce na rowery, kosiarkę, szpadel i takie tam

- oczywiście dodaliśmy zadaszony taras 15m2 od zachodu - taras to był priorytet

- domek będzie biały, z grafitowym dachem, jasnobrazowymi oknami i drwewnemna elewacji, ganku i tarasie

 

(przy okazji -czy ktoś mógłby polecić jakiś fajny darmowy program do wizualizacji domów i urządzania wnętrz?)

 

Mamy już wydane warunki wszystkich przyłączy, adaptacja projektu jest na finiszu, mamy nadzieję,ze do końca stycznia złożymy wniosek o PNB i w kwietniu - maju zaczniemy budowę ( jeszcze kredyt nas czeka... )

ekipę mamy wybraną, mamy nadzieję,że współpraca dojdzie do skutku bo dziś mój budowlaniec nie odbiera telefonu

 

a to nasza działeczka:

Edytowane 20 Lutego 2015 przez malydomekpodlodzia

[mother_nature]

Cześć

 

Wasza historia jest bardzo podobna do naszej, z tym, że my byliśmy po 30 gdy uciekaliśmy z dużego miasta do domu na peryferiach małego miasteczka, a teraz budować się będziemy na wsi, w której spędziłam dzieciństwo Po 4 latach w domu nie wyobrażam sobie powrotu do bloku.

 

"Guru" chyba nie wie, że mieszkając w domu z ogrodem, powierzchnia użytkowa tego domu powiększa się o ogród. Gdy tylko robi się ciepło, część życia przenosi się na zewnątrz domu Nie ma co porównywać metrażu mieszkania w bloku z metrażem domu, to zupełnie inna bajka.

Działkę macie śliczną i już widzę oczami wyobraźni Wasz dom, pięknie będzie wyglądał z tym laskiem w tle

 

Co do programu do wizualizacji wnętrz, to te fajne są płatne niestety. Ja póki co korzystam z photoshopa i pro100, ale nie polecam żadnego z nich Są płatne i skomplikowane. Można sobie pomóc programami Ikei, kuchnię wizualizowałam w ten sposób, ale to tak z grubsza, bo szczegółowo i tak rysowałam na kartce.

W necie dość dobrze oceniany jest program Sweet Home 3D, ale nie testowałam go jeszcze http://www.sweethome3d.com/pl/ Wypróbuj, może przypadnie Ci do gustu

[malydomekpodlodzia]

9 lutego złożyliśmy wniosek o pnb

jeśli wszystko poszłoby zgodnie z planem to 14 kwietnia najpóźniej powinniśmy je dostać

potem składamy wniosek o pozwolenie na wycinkę drzew, niestety linia zabudowy oraz oczyszczalnia tego wymagaja

planujemy zostawić najwięcej jak się da

jedno jest pewne - Walentynki 2015 zapamietamy na zawsze, spedzilismy je na mierzeniu obwodow drzew i sporzadzaniu mapki, 3 godziny, 130 drzew

 

w międzyczasie spotykamy się z wykonawcami, mamy już swoje typy, które wypadają korzystnie cenowo i są polecone przez znajomego, który jest bardzo wymagający

mamy też wstępne wyceny na ogordzenie z siatki na podmurówce, są bardzo podobne, pewnie diabel tkwi w szczegolach, grubosci siatki itd

co do ogrodzenia tymczasowego z siatki leśnej, robiliście je sami?

ja uwazam,ze damy rade 30m z przodu ogrodzic, moja druga polowa nie jest tak optymistyczna

[mother_nature]

Gratulacje! Ja jeszcze czekam na warunki z Taurona Ale może uda się w marcu złożyć wniosek o pnb.

 

Jasne, że dacie radę sami ogrodzić siatką leśną. My grodziliśmy warzywniak przed sarnami siatką leśną i jeszcze odgradzaliśmy kawałek ogrodu siatką zgrzewaną na kątownikach, żeby trwalsze było. Siatka leśna była na drewnianych palikach, które po 2 latach zaczęły próchnieć, dlatego wymieniliśmy je na grube stalowe pręty.

[malydomekpodlodzia]

odebraliśmy w tym tygodniu pozwolenie na budowę a dziś składamy wniosek o pozwolenie na wycinkę drzew

trochę się obawiam,co się będzie działo po usunięciu karp po drzewach, są akurat w miejscu domu i niektóe mogą mieć całkiem duże korzenie...

a przecież podłoże pod fundamenty musi być gruntem macierzystym, u nas koparka zrobi jesień średniowiecza wyciągając korzenie..

spotkał się ktoś z Was podobnym problemem?

[malydomekpodlodzia]

wciąż nic się nie dzieje ech

czekamy na pozwolenie na wycinkę drzew oraz zalatwiamy kredyt, stresuję się tym drugim bardzo

[malydomekpodlodzia]

ruszyliśmy pełną parą, dzieje się,oj dzieje

 

ławy -są!

ściany fundamentowe- są!

ogrodzenie? jest!

zdjęcia? nie ma, ale będą

dylemat dnia - zastanawiam się nad izolacją pionową, mamy działkę na suchym, piaszczystym terenie, co nie zmienia faktu,że sąsiedzi są wyżej połozeni, zastanawiam się jaki styrodur będzie u nas odpowiedni...

wykonawca poleca aqua niebieski, podpowie coś ktoś?

[mother_nature]

Gratulacje!

To dostaliście jednak pozwolenie na wycięcie drzew?

[AnikoPL]

Hej. Gratuluję fundamentów i czekam na zdjęcia

[_akard_]

Gratuluje rozpoczęcia budowy Czekam na zdjecia i będę podglądać, my budujemy w Łodzi i jesteśmy tylko 3 miesiące przed Wami

[Niechaj]

Gratulacje! Czekam na zdjęcia (tylko może niekoniecznie wyciętych brzózek )

 

Chciałabym żyć w alternatywnej rzeczywistości, w której 90m2 to powierzchnia średniego mieszkania

haha, Walentynki 2015 spędziliśmy na oglądaniu działki i pierdyliardzie ciężkich rozmów telefonicznych z właścicielem, więc też romantycznie, ale mniej męcząco (przynajmniej fizycznie )

 

Projekt uroczy, też zlikwidowałabym przejście z garażu do domu i dodała drzwi do ogrodu.

Przy okazji polecam Planer 3D dostępny z przeglądarki na stronie pewnego marketu budowlanego na L Dodatków i mebli ograniczony wybór, ale można tworzyć własne bryły i dowolnie zmieniać wymiary/kolory gotowych. Można zasiać trawkę, zrobić podjazd, dach nad tarasem a nawet otwierać i zamykać drzwi i okna, kosmos!

[malydomekpodlodzia]

o, ktoś jednak czyta moje wywody

a oto i one, fundamenty

 

"fundament" brzmi dumnie

 

dziś może pojedziemy na budowę, podobno już dysperbitem wszystko zaklajstrowane i ocieplenie fundamentów ma przyjechać

 

połączyłam dziennik i komentarze w jedno, po co komplikować życie

zaraz zamawiamy drewno na więżbę i belki stropowe, teraz się okaże, ile bekniemy za naszą wizję czyli odsłonięte belki stropowe nad salonem

możemy nie mieć mikrofali,telewizora, możemy wchodzić do domu po piasku, ale belki na suficie to było nasze marzenie od dawna

chodziliśmy, myśleliśmy, mierzyliśmy belki w pensjonatach na wakacjach i w muzeum,

przekonywaliśmy wykonawcę,że nie przeszkadza nam,że nie będą idealne i że tak,wiemy,że popękają

wbrew przestrogom belki są wciąż w planie, z tym,że będziemy musieli kupić droższe, wysuszone...czterokrotnie strugane...

auć

obejrzę dziś ten planer 3d

[Xesxpox]

Witam i melduje się Prosimy duuuuużo więcej zdjęć. Co do styroduru -masz na myśli xps-a? xps to specjalistyczny styropian wykorzystywany do podmokłych terenów i na niego układa się duże ciężary. Sam buduje na takim i go używam ale tylko pod płytą fundamentową ale boki czyli pionowe ocieplenie jest już wykonane z eps 100 czyli 204zł//m3 a nie jak xps 400zł/m3.

Jak macie marzenia typu belki w suficie to zróbcie wszystko by to mieć! nie będzie to aż tak duży koszt a będziecie pić winko przez xxx lat i się cieszyć.

Życzę powodzenia Tadeo.

[AnikoPL]

Belki to fajny pomysł, wyglądają bardzo pięknie. Na pocieszenie powiem że jedzenie z mikrofali jest niedobre, w telewizji nigdy nie leci nic ciekawego a z piaskiem pod stopami będziecie czuć się jak na wiecznych wakacjach więc nie ma czego żałować

[malydomekpodlodzia]

Witam i melduje się Prosimy duuuuużo więcej zdjęć. Co do styroduru -masz na myśli xps-a? xps to specjalistyczny styropian wykorzystywany do podmokłych terenów i na niego układa się duże ciężary. Sam buduje na takim i go używam ale tylko pod płytą fundamentową ale boki czyli pionowe ocieplenie jest już wykonane z eps 100 czyli 204zł//m3 a nie jak xps 400zł/m3.

Jak macie marzenia typu belki w suficie to zróbcie wszystko by to mieć! nie będzie to aż tak duży koszt a będziecie pić winko przez xxx lat i się cieszyć.

Życzę powodzenia Tadeo.

 

jestem w szoku, bo jednak ktoś rozumie i nawet wspiera naszą decyzję

o tak, belki na suficie + ogień w kominku + fondue + grzane wino, czego chcieć więcej

 

co do styropianu to stanęło nie na styrodurze a na styropianie aqua, o zwiększonej odporności na absorpcję wody ( 245zł/m3, wyszło chyba 7m3 )

na FM duzo osób daje xpsa na izolację pionową, ale u nas to byłoby rozwiązanie na wyrost

będziemy jutro na budowie to zrobię zdjęcia, duuuużo zdjęć

 

Aniko mamy telewizor w mieszkaniu, ale 95 % czasu jest nawet nie włączony do kontaktu, równie dobrze mogłoby go nie być

myślę o załatwieniu ciągnika do przekopania działki w głębi tam gdzie nie wchodzą budowańcy

znajomi mają glinę z wykopu po zdjęciu u siebie humusu, po zmieszaniu z naszym piochem byłaby całkiem sensowna mieszanka, tylko jak przewieść ziemię 25 km żeby to jak najmniej kosztowało hmmmm

 

od poniedziałku mamy 2 tygodnie przerwy, z jednej strony technologicznej, fundamenty sobie poleżą i poschną, a z drugiej ekipa nam się będzie urlopować

od 10 sierpnia mają ruszyć ze ścianami, a pod koniec sierpnia jadziem z dachem

I'm so excited, and I just can't hide it!

[AnikoPL]

My od 10lat czyli od czasu jak mieszkamy samodzielnie nie mamy telewizora i mikrofali i nie pamiętam bym kiedykolwiek nad tym sprzętem zatesknila

A większość ludzi tutaj ma konkretne i czasem o wiele najdziwniejsze marzenia i rozumieją i pomogą rozwiązać tak problemy by te marzenie urzeczywistnić

[Ana.]

Witam u Ciebie po raz pierwszy:) Fajny projekcik wybraliście i tani w budowie;) U nas też izolacja pionowa jest ze styropianu aqua 12cm.Będę zaglądać częściej i kibicować waszym działaniom:yes:

[leila87]

Zdjęcia, zdjęcia - prosimy o dużo dużych zdjęć ! :)

 

 

Belki też mi się podobają !

 

p.s. Super, że już zaczęliście

[Niechaj]

halo, czekamy na zdjęcia:)

 

też chcę belki, co prawda nie na dole, a w pokojach dzieci, coby huśtawki zawiesić, więc skoro grzane wino tak do belek pasuje, to chyba muszę się zastanowić

[malydomekpodlodzia]

w poniedziałek zakończyliśmy stan 0

wczoraj byliśmy na działce podlać fundamenty co było niezłym wyczynem, niepotrzebna mi siłownia gdy trzeba wiadro z wodą od sąsiada przenosić ponad ogrodzeniem

 

kosztowo wyszło ok, mimo znacznego spadku na działce nie musieliśmy dowozić bardzo dużo piachu,

teraz mam wyzwanie ogrodnicze, trzeba zacząć działać na działce

 

a oto dokumentacja

i nowy członek rodziny, który dołączył do nas w sobotę ale wykazuje zainteresowanie budowlane