Zakup działki na której jest staw

[nulka8022]

Witam.

Chcemy od znajomych kupić działkę, na której znajduje się niewielki staw. Właściciele zapewniają nas, że nie ma problemu z zalewaniem ale chcielibyśmy to sprawdzić. Czy jakiś fachowiec jest w stanie to sprawdzić? Geodeta?

Staw jest na niewielkim wzniesieniu a reszta działki idzie w dół.

Proszę o jakieś sugestie i porady nt. co mamy sprawdzić zanim zapłacimy za tą ziemię, bo bardzo nam się podoba i chcielibyśmy postawić tam nasz dom.

 

http://s14.postimg.org/bxeceaj99/image.jpg

[Zdun Darek B]

Budowano już domy na palach .. całe osiedla pobudowano na polderach ... była też ARKA...

Osobiście bym tego nie kupił .

[CityMatic]

bardzo nam się podoba i chcielibyśmy postawić tam nasz dom.

 

http://s14.postimg.org/bxeceaj99/image.jpg

 

Mnie też bardzo się podoba i chciałbym mieć taką działkę, geodeta powinien wiedzieć co i jak.

Dom można postawić na płycie, a od stawu odgrodzić się murkiem oporowym za którym będą schody z domu nad brzeg takiego stawu, wzdłuż murka np. spływ niewielkiego strumyka zabezpieczonego np z otoczaków - super.

A, że tak spytam jak duża ta działka?

[Mirek_Lewandowski]

Budowano już domy na palach .. całe osiedla pobudowano na polderach ... była też ARKA...

Osobiście bym tego nie kupił .

A ja... parę dziur bym wykopał w miejscu gdzie ma być chałupa. I gdyby efekty mojej działalności mi się spodobały, bym kupił. Okoliczności przyrody przepiękne! Tylko należało by zadbać, aby przepustowość odpływu była większa, jak na zasilaniu;). Z tego obrazka, choć nader ładny nikt nie wywróży.

Czym to zasilane, skąd woda, ile jej płynie wiosną przy roztopach? Umoczyć (dosłownie) łatwo.

[nulka8022]

A, że tak spytam jak duża ta działka?

 

48 arów

 

Tutaj staw jest "za plecami". Do żółtej linii jest ok 140m.

 

http://s13.postimg.org/ycqswauib/image.jpg

 

 

 

Czyli tak:

- zlecić geodecie badania gruntu?

- sprawdzić stan prawny działki?

- wystąpić do gminy o warunki zabudowy? (miejscowość nie ma MPZP)

 

Okolica nie ma kanalizacji, natomiast po drugiej stronie stawu mieszka sąsiad więc nie powinno byc problemu z wodą i energią el.

 

 

Pozdrawiam.

Edytowane 18 Stycznia 2015 przez nulka8022