Stan surowy a montaż drzwi,okien i bramy.

[kemot_p]

technologia też poszła do przodu i okna po 8 latach nie są już do wymiany

 

Fakt, poszła, ale jak parę postów wyżej pisał Nefer drewnianych okien już nie wstawisz w stan surowy. I takich "niuansów" jest pewnie więcej i mam nadzieję, że czytając ten i podobne posty uda mi się czegoś dowiedzieć.

[rustin]

Zamówione wszystko. Może jakoś się zabezpieczy i nie zniszczą. Nie ma innego wyjścia. Ostatnio znowu okradli jakąś budowę jakieś 10km od mojej.

 

Wkładki teraz nie będę wymieniał, wymieni już po zakończeniu prac. Drzwi stalowe i okna plastiki do tego parapety wewnętrzne. Oklei się i jakoś będzie.

Jeżeli macie jakieś rady jak zabezpieczyć przed zniszczeniem to słucham

[kemot_p]

Drzwi stalowe i okna plastiki do tego parapety wewnętrzne.

 

Jeśli mogę zapytać z czego są te parapety? Żonie marzą się drewniane, ale tych chyba przed tynkami i posadzkami nie warto?

[rustin]

Z niby takiego kamienia zalanego żywicą. Mi znowu każdy kazał parapety przed tynkami , bo tynkarz ładnie je obrobi i nie trzeba dwa razy płacić za montaż czy tynkowanie.

[kemot_p]

Jak masz z kamienia, to raczej musieliby się bardzo starać, żeby zepsuć. Ja wiele rzeczy planuję z drewna i widzę, że przy drewnie sporo jest kłopotów z dobrym zaplanowanym kolejności robót. A wracając do Twojego tematu - nie możesz jakoś w umowie z ekipą zawrzeć punktu, że odpowiadają finansowo za zniszczenia? Ja obecnie w mieszkaniu wymieniam okna, wcześniej ta sama ekipa wstawiała mi drzwi. Przyjmując na siebie zlecenie wstawienia okien moja ekipa zobowiązuje się na piśmie pozostawić ściany, parapety itp.w stanie w jakim były przed robotą pod karą, że im nie zapłacę części. W praktyce polega to na tym, że jak wstawiając okno zniszczą mi parapet, to ja wyceniam stratę i tyle im odejmuję z wynagrodzenia.

[rustin]

GraMar nie rozumiem, do mnie to piszesz? Co mam obmierzyć i zrobić wycenę a ja po co mam iść do innego sprzedawcy ? towar i cena mi pasuje. Przecież temat jest o czym innym

Wiem , że bramę na otynkowaną ścianę , muszę w koło otwór otynkować przed montażem.

[finlandia]

Nie ma jednego sposobu na zabezpieczenie drzwi. Wg mnie - tylko drzwi tymczasowe.

 

Oklejanie może dać gorsze efekty niż pozostawienie ich odkrytych. Bo fachowcy widząc że drzwi są zabezpieczone (czy styropianem, czy folią) mogą podchodzić do nich mniej uważnie..

Tego nie upilnujesz - wszystko zależy od ludzi.

 

A co do otwierania drzwi - zamów dodatkowo jedną wkładkę tymczasową (to może być koszt ok 30zł). Klucz będziesz dawał ekipom, a po budowie w jej miejsce wstawisz oryginalną, od kompletu.

[Nefer]

Zgadzam się z Finlandią. Z drugiej strony - ludzie są w pracy. Mają ciężki sprzęt. Oczekiwanie od nich, żeby obchodzili się z domem jak z jajem jest oczekiwaniem cudu. Przecież nikt niczego nie chce zniszczyć przez złośliwość. Jeśli się stwarza ryzykowną sytuację to też trzeba brać za to odpowiedzialność.

Tynkarze mi "zatynkowali drzwi" za kilka tysięcy pln. Szlag mnie trafił - kazała odczyścić, Odczyścili bez słowa i ok. A że gdzieś były uderzone - to trudno. Mogłam je zdjąć.

[rustin]

z jednej strony szkoda nowych. z drugiej strony strach dawać jakieś drzwi z desek. pan od okien i drzwi mówił aby Narazie progu nie montować aby nie zniszczyli.

przeglądam dzienniki budowy innych i część wstawia od razu docelowe może nie będzie tak źle.

Edytowane 21 Stycznia 2015 przez rustin

[Nefer]

Zapytałeś - u mnie zniszczyli. Jednym się udało, innym nie. Proste Twoje ryzyko

[kemot_p]

Rustin, a jak masz skonstruowaną umowę z ekipą, którą wynajmujesz? Na kogo spada odpowiedzialność, za wyrządzone przez nią szkody? Bo rozumiem, że raczej ubezpieczenia OC oni nie mają.

[beatagl]

U sąsiada nie otynkowali garażu z założoną bramą, musiał ściągać bramę i po tynkowaniu zakładać ponownie.

 

U mnie okna zabezpieczyła ekipa od tynkowania a parapety sami zakleiliśmy szczelnie kartonami . Drzwi nie obklejałam niczym bo jak wcześniej wspominali przedmówcy, to tylko mogło pogorszyć sprawę. Dodam jeszcze, że po położeniu gresu jasnego na całym parterze umyślałam sobie zrobić gładź. Kupiłam 5 rolek takiej tektury i rozkładałam na płytkach i kleiłam dodatkowo taśmą szczelnie. Ekipa jak przyszła do tej gładzi i jak to zobaczyła to tak się przestraszyli, że może się coś stać z tym gresem, że nogi drabin odkręcali ręcznikami . Jak ściągałam te kartony po pracach to miałam obawy, ale na szczęście nic się nie stało i gres nie zarysował i nie poplamił się . Ryzyko jest zawsze

Edytowane 21 Stycznia 2015 przez beatagl

[rustin]

Jeszcze nie ma żadnej ekipy Ale co umowę z nimi spisać , że jak uszkodzą to płacą ?

[beatagl]

Jeszcze nie ma żadnej ekipy Ale co umowę z nimi spisać , że jak uszkodzą to płacą ?

 

dokładnie, przynajmniej postrasz to będą uważać bardziej

[kemot_p]

Oczywiście, to co ty chcesz bez umowy wziąć ludzi? Poszukaj sobie w necie jest pełno wzorów. Zadbaj żeby w Twojej umowie był taki zapis, że Zleceniobiorca zobowiązuje się tak wykonywać swoją pracę, żeby kolokwialnie mówiąc "nie zniszczyć tego co już jest". Dodatkowo, jak masz jakąś cenną rzecz np. drzwi za 5 tys. robisz zdjęcie przed, potem robisz zdjęcie po i jak stwierdzasz, że zniszczyli to mówisz, że zapłacisz im, ale mniej (jest to zniszczenie rzeczy o znacznej wartości). Wtedy, albo się zgodzą (w 90% pewnie tak), albo Was czeka sąd cywilny Ale to już sytuację ekstremalną opisuję.

[rustin]

Macie takie umowy aby było z dopiskiem , że za uszkodzenia odpowiada pracownik i aby było miejsce na wpisanie co to za praca , np za wykonanie wylewek i za jaką cenę.

[kemot_p]

Macie takie umowy aby było z dopiskiem , że za uszkodzenia odpowiada pracownik i aby było miejsce na wpisanie co to za praca , np za wykonanie wylewek i za jaką cenę.

 

Ja na co dzień jestem po tej "drugiej stronie" - świadczę usługi informatyczne (programowanie) dla firm. I powiem Ci, że dobrze skonstruowana umowa zapewnia spokojny sen Tobie i fachowcowi, którego wynajmiesz. W umowie musi być jasno określone ile zapłacisz i za co. Musisz wypunktować wszystkie prace jakie ta ekipa będzie robić np.: położenie tynków we wszystkich pomieszczeniach na parterze, wylewka w tym i w tym pokoju, itp. Nie piszesz szczegółów, że wylewka to będzie styropian 5 i beton - wystarczy, zapis, że Wykonawca zobowiązuje się wykonać zlecenie zgodnie z obowiązującymi normami i zasadami sztuki budowlanej. Napisz w umowie, że Zleceniobiorca przyjmuje na siebie obowiązek pokrycia ewentualnych skód powstałych z jego winy. Wiem z doświadczenia, że tu możesz spotkać opór Ja jako osoba świadcząca usługi z moimi klientami podpisuję umowy, które zawierają np.:

 

"Zleceniobiorca prowadzi na własne rachunek i ryzyko działalność gospodarczą polegająca między innymi na świadczeniu usług w zakresie ..."

 

"Zleceniobiorca zobowiązuje się do świadczenie Usług z najwyższą starannością przyjętą dla tego rodzaju działalności."

 

"W ramach świadczonych Usług Zleceniobiorca zobowiązuje się w do:..."

 

Tu coś odnoszącego się do tych szkód o których rozmawiamy:

"Zleceniobiorca jest zobowiązany do należytego zabezpieczenia i ochrony mienia udostępnionego mu przez Zleceniodawcę w celu świadczenia Usług." Zleceniobiorca zobowiązuje się naprawić wszelkie szkody dotyczące mienia udostępnionego mu przez Zleceniodawcę

 

"Za prawidłowo wykonane usługi świadczonej przez Zleceniobiorcę na podstawie niniejszej Umowy Zleceniodawca zobowiązuje się zapłacić tyle i tyle"

[kemot_p]

Albo jeszcze dobitniej:

 

"Zleceniobiorca oświadcza, iż przyjmuje do wiadomości, że ponosi wyłączną odpowiedzialność z tytułu ewentualnego uszkodzenia istniejących instalacji, oraz mienia (tu można wymienić co) znajdujących się w obrębie przedmiotu zamówienia".