miłoszówka-z7

[elfika]

no oszczędność, choć to my będziemy płacić za notariusza.... także teraz ciułamy a reszta z kredytu.

 

wejść znaczy mieszkać pan Krzysztof- nasz budowlaniec (i zarazem znajomy teścia) powiedział, że SSO to 3 tygodnie

[mother_nature]

3 tygodnie?? No to niezły Speedy Gonzales

 

Po cichaczu współwłasność, to w takim razie nie załatwicie tego od razu, bo przy opcji, którą opisałam, muszą być wszystkie zainteresowane osoby. A dlaczego w ogóle cichaczem? Czyżby teść miał coś przeciwko? W końcu razem będziecie tam mieszkać, finansować itd. to dlaczego nie miałabyś być na równi z jego synem właścicielką działki i domu?

 

My z jednej dużej działki robiliśmy 2 i to trwało tyle czasu, ale wszystko wina geodety moim zdaniem, bo strasznie się grzebał. Niby miał znajomości w urzędach itd. ale tempa wszystko nabrało dopiero w momencie, gdy potrzebne mu były pieniądze

Znajdźcie dobrego geodetę, między sobą ustalcie jak ta działka miałaby być podzielona i powinno się to szybko potoczyć. Oczywiście trzeba wziąć poprawkę na urzędników, którzy mają do 30 dni na wydanie decyzji i często tyle się czeka. A najpierw jest wniosek o wstępne zatwierdzenie podziału, potem już o podział właściwy, uprawomocnienie się decyzji, wniosek do kastratu o wypis z rejestru gruntów (potrzebny notariuszowi). No i najlepiej gdy od razu geodeta zrobi mapę do celów projektowych

[Bejaro]

A strop jaki wiązary?

 

Te 3 tygodnie mnie zaciekawiły,znam rekord 6 tygodni.

[elfika]

Matko, z nieba mi spadłaś

 

no teściu ma problem z uznaniem mojej skromnej osoby. mnie to nie rusza. wiem, że Małżu mi żadnego numeru nie odwali. z resztą mamy wspólność (wspólnotę?) małżeńska i w razie W i tak jest po połowie a po 5 latach już bez podatku będzie

[elfika]

no twierdzi, że 3 tygodnie. pewnie miał na myśli ściany + dach.

w sumie to dałyście mi do myślenia z tym czasem... muszę podpytać Małża bo to on mi takie rewelacje przekazywał.

jeśli się okaże, że się walnął to będzie to kolejny dowód na to, że budowlaniec z niego żaden

a sam chciał 30 letni kwadraciak remontować

[Bejaro]

Wcale nie musi to być darowizna-maż może bez udziału teścia rozszerzyć majątek wspólny o tą działkę właśnie.

 

Właściciel gruntu jest również właścicielem wybudowanych na nim budynków ( „to co jest na powierzchni przypada gruntowi”).

 

Dom, stawiany wspólnymi siłami małżonków staje się z mocy prawa własnością tego, któremu przypada własność gruntu.

 

Małżonek bez prawa własności

 

Takie ukształtowanie praw własności jest niekorzystne dla drugiego małżonka. W razie podziału nie nabywa on żadnych praw do nieruchomości. Może jedynie wystąpić z roszczeniem o zwrot nakładów dokonanych na budowę domu.

 

 

W trakcie trwania małżeństwa prawo pozwala rozporządzać taką nieruchomością bez potrzeby uzyskiwania jego odrębnej zgody.

 

Więc zastanówcie się dobrze.

 

A macie MPZP czy musicie występować o WZ

[elfika]

to jestem upupiona, jako, że Małżu sam bierze kredyt, hahahah

ale poważnie, no problem

[Bejaro]

Sam bierze kredyt,czy czasem bank nie wymaga zgody współmałżonka ?

Co do spraw dotyczących papierologi budowlanej wiecie już że ten projekt jest zgodny z MPZP czy też WZ?

[mother_nature]

Jak jest wspólnota majątkowa w małżeństwie i kredyt nie jest brany na firmę, to bank będzie wymagał zgody współmałżonka

[elfika]

będę wielkoduszna i się zgodzę.

chodzi o to, że mam wolny zawód w związku z tym psułabym statystyki ale mamy zaradnego doradcę finansowego. i tak prawdę powiedziawszy jedyne problemy jakie przewiduję to te z podziałem działki...

 

 

projekt zgodny, aczkolwiek pani w starostwie nie potrafiła się wypowiedzieć na temat kąta nachylenia dachu. to jest jedyny znak zapytania. póki co nie zaprzątam sobie tym głowy.

[elfika]

Ludki, help.

ja na prawdę nie ogarniam tego forum. czy możecie mi podlinkować najlepsze, najbogatsze w wiedzę wątki? bo im dalej włażę tym bardziej się gubię

[Bejaro]

Ludki, help.

ja na prawdę nie ogarniam tego forum. czy możecie mi podlinkować najlepsze, najbogatsze w wiedzę wątki? bo im dalej włażę tym bardziej się gubię

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?18808-Czego-w-urz%C4%85dzaniu-domu-nie-zrobiliby%C5%9Bcie-ponownie&highlight=czego+domu warto przeczytać.

 

A jakie konkretnie Cię interesują w temacie papierów,budowy,ogrzewania?

[mother_nature]

Elfika nie stresuj się, pół roku temu też byłam zielona w tych tematach jak ten szczypiorek na wiosnę Będzie dobrze, jest na tym forum sporo życzliwych osób, które chętnie pomagają początkującym. Spokojnie, po kolei sobie czytaj, napisz o czym chcesz na początek

[elfika]

A jakie konkretnie Cię interesują w temacie papierów,budowy,ogrzewania?

 

dobre pytanie

niech chwilę pomyślę...

no pewnie podstawy. kurza stopa ja wymiękam czasem przy skrótach....

- stolarka okienna wstępnie wybrana

- ogrzewanie podłogowe po całości więc przydałoby się ogarnąć część techniczną

- fundamenty i ogólnie stan 0 wydaje mi się szalenie ważny i zarazem tajemniczy

- no i na co zwracać uwagę przy braniu firmy budowlanej do większości prac. jak nie dać sobie wkręcić bzdetów. bo ja lubię naszego pana Krzysia ale jak mi powiedział, że badania mówią, że podłogówka po całości jest niezdrowa to mało z krzesła nie spadłam

aaa! blondynka ze mnie wyłazi

[elfika]

Elfika nie stresuj się, pół roku temu też byłam zielona w tych tematach jak ten szczypiorek na wiosnę Będzie dobrze, jest na tym forum sporo życzliwych osób, które chętnie pomagają początkującym. Spokojnie, po kolei sobie czytaj, napisz o czym chcesz na początek

 

ha! tylko gdzie ten początek

[mother_nature]

To może stosownie do Twojego regionu biała/czarna lista wykonawców? Znalazłam czarną z mazowieckiego, nie wiem czy to odpowiedni obszar dla Ciebie? czarna lista_mazowieckie

Ja wykonawców nie szukam, więc tutaj nie za bardzo doradzę.

Polecam za to dzienniki Forumowiczów budujących Z7:

BUKOWA-CHATKA

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?205027-Z7-82m2-energooszcz%C4%99dnie-i-chyba-tanio

O fundamentach mam artykuły z Muratora, ale w tym temacie raczej nie ma wielkiej filozofii, trzeba się tylko zdecydować na rodzaj http://forum.muratordom.pl/forumdisplay.php?57-Fundamenty-i-piwnice

[elfika]

czarna listę widziałam, na szczęście pana Krzysia nie znalazłam

 

bukową chatkę i Fronta znam

 

no i jedno hasło i milion pięćset sto dziewięćset wątków

 

 

walić to. idę wyprowadzić sierściucha i zbuntowaną 5latkę na spacer

[Lusia191]

Witamy się i my

 

Co prawda mało czasu już na forum jesteśmy bo wykończeniówka wykańcza ale myśl że już niedługo na swoim będziemy dodaje sił

 

Ładny domek, działka bez utrudnień ( my początkowo ze słupem N/N- i walka z energetyką dramat!!! ) życzymy powodzenia i zapraszamy do naszego dziennika, służymy radami

[mother_nature]

Lusia191 -na mojej działce też jest słup zawalidroga, ale z kolei z telefoniki, z usług której nie zamierzam korzystać. Jeszcze się nie zabrałam za jego likwidację, nawet za bardzo nie wiem jak :/ Edytowane 30 Stycznia 2015 przez mother_nature

[Bejaro]

Proponuję aby do tematu podejść tak:

Zacznij od ustalenia tego co ma być,np na etapie fundamentów rozmieszczenie kanalizacji teraz warto juz zastanowić się nad umiejscowieniem odpływów czyli kibelki wanna prysznic umywalki zlewy-jeśli piec gazowy kondensacyjny to też odpływ do niego.Przepusty w fundamencie na gaz prąd czasem do wody dwa (jedna do doprowadzenia,może z innej strony do podlewania ) Trzeba juz wiedzieć czym będziesz grzać.

Potem strop-zależy od technologi jeżeli monolityczny warto zrobić przepusty na kanalizację i ewentualnie rekuperację (przewody)jeśli mają być,aby nie budować niepotrzebnych w tym przypadku kominów.

Masz parterówkę więc wyżej już nie musisz iść instalacjami-chyba że chcesz kiedyś zaadaptować poddasze wtedy znowu innaczej.

Przed każdym etapem poczytaj jak uprościć i oszczędzić sobie pracy i pieniędzy na kolejnych etapach.

Ustal podstawowe rzeczy.

Jaki strop czym grzejesz czy poddasze nieużytkowe wtedy łatwiej zbierać informacje do konkretnej technologi.

Przykład jeżeli zrobisz te przepusty w betonowym stropie to zaoszczędzisz na późniejszym kuciu wykonanie ich otwornicą sporo kosztuje,a tak na etapie zalewania można włozyć w te miejsca kawałek rurki plastikowej i po sprawie tanio i mało pracy.A budowanie komina w przypadku rekuperacji jest całkowicie nieopłacalne.