pusta dzialka czy ze starym domem

[Najnowszy]

Zaplanowałem kupić jakiś kawał pola na rekreację. A może jak uda mi się znaleźć coś blisko domu to zamieszkał bym na stałe. Mam już dom na terenie miasta, szeregówka, ładna i wygodna ale meczy mnie otoczenie(sąsiedzi).

Mieszkam w Beskidach i jest spory wybór działek rolnych z których można chyba łatwo zrobić rekreację.

Interesuje mnie działka o powierzchni minimum jednego hektara, jak nie będę miał pomysły ani chęci do zagospodarowywania to w najgorszym razie posadzę las.

Są też oferty domów drewnianych do remontu z lat 50.

Co lepiej kupić działkę i budować dom, interesuje mnie mały najwyżej do 100/2 , czy kupić chałupę z podstawowymi przyłączami, prąd i woda i zająć się remontem.

[bobo30]

Moim zdaniem pusta działka. Dom drewniany z lat 50 nie brzmi obiecująco. Wyburzyłabym i budowała od nowa.

[Najnowszy]

Porównywalna wielkość i położenie działek. Różnica w cenie około 35 – 40 tysięcy.

Oczywiście dom do remontu. Jedyny plus to że już jest a więc sądzę że odpada droga przez męką z załatwianiem formalności, bo chyba nie każdy grunt rolny można przekształcić w rekreację. A może z formalnościami nie było by większych problemów?

Pozdrawiam.

[kroyena]

Jeżeli ta działka jest rolna i chcesz mieć siedlisko to na chwilę bieżącą nie starczy jak za dawnych lat mieć 1,05 ha żeby wybudować dowolnie. W każdej gminie jest inaczej i musisz zgromadzić odpowiedni areał, żeby co pozwolili się wybudować.

Jeżeli jest budowlana to kupuj tulko taką, gdzie na sąsiedniej działce już coś istnieje, najlepiej ze skończoną budową. Jeżeli tak nie kupisz to na dzisiejszy stan prawny nieprędko dostaniesz Warunki Zabudowy bo gmina musi przeprowadzić postępowanie administracyjne itd..., itp... ładne nazwy .

Własnie coś takiego mam w gminie przychylnej nowym budowom. Papiery złożyłem w marcu gmina dopiero przeprowadza postępowanie.

Jeżeli jest zabudowana to uważaj na zabytki.

 

Cztery litery i tak zawsze z tyłu.

 

Ogólnie

Zależy co chcesz z działką zrobić i pod to musisz dokonać wyboru

[pjr]

taniej i bez stresu wyjdzie agroturystyka.

[kroyena]

A i dotacje wiąć by mógł z jakiegoś funduszu unijnego na remont.

Musi tylko:

1) mieć wykształcenia

np. studium podyplomowe na Akademii Rolniczej

2) do KRUSU się zapisać

150 PLN na kwartał, ale z ZUS rezygnuje i ma emeryturę rolniczą.

[czupurek]

wyłącznie działka, bez jakichkolwiek zabudowań do rozbiórki bądź remontu

[Didi]

Tylko pusta działka!

Wiesz co zbudujesz, bez niespodzianek!

[pjr]

Przepraszam ale dokonałem skrótu myślowego.

Mam osobiste doświadczenia i :

doba z wyżywieniem kosztuje w gospodarstwie agroturystyczny od 15 do 25 zł od osoby, a

- dzialkę trzeba kupić, dom wybudować, wyposażyć, zapewnić stały dozór- najlepiej z ogrzewaniem (bo dom niezamieszkały niszczeje).

Niedogodności to:

- utrzymanie domu (podatki, dozór)

- obowiązek używania domu letniskowego (no bo jak tyle to kosztowało...)

- każde włamanie, powódź, pożar to stres.

- do póki zdrowie dopisuje to jeszcze można wytrzymać ale wrazie jak zachoruje np. jedyny kierowca to już problem

- jak są małe dzieci to jeszcze pojadą ale jak będą dorastać to wyjazd dla nich oznacza rozłąkę z ......

Naprawdę najlepiej wybrać fajną okolicę, znaleźć gospodarstwo agroturystyczne i tam najmować pokoje. Taniej wyjdzie, bez stresów, a jak się znudzi to resztę pieniędzy można wydać na ...

[kroyena]

Chyba prj dobrze gada.

Jacyś mądrzy powiedzieli, że prawdziwie wolny jest ten co ma niskie koszty utrzymania.

Więc może warto pozwlekać, a póki sił starczy to pozwiedzać naszą Polskę, Unię lub Planetę. Pięniądze i tak zabiorą podatkami (od wczoraj straszą nowymi, żeby ludzie w pień zaburzan wycieli), a co się naoglądacie i ubawicie to wasze.

Chyba, że zakup będzie inwestycyjny tj. na handel, albo na starość, żeby dziecku gniazdo rodzinne zostawić, a wnuki na wakacje na lato ciągać.

Przy kupnie na starość należy wziąć pod uwagę bliskość do miasteczka co najmniej powiatowego.

Wzgląd: Służba zdrowia, kiedyś będzie musiała powstać jak feniks z popiołów .

[tom soyer]

najnowszy

zalezy czy szukasz dzialki "docelowej" i czy chcesz na niej zarabiac agroturystycznie.

ja jednak przede wszytskim sklanialbym sie do dzialki uzbrojonej. najczesciej wyjdzie pewnie na to ze stoi juz na niej dom. koszty i czas zalatwiania przylaczy jest powazny i trzeba to wkalkulowac w cene dzialki.

zwroc uwage takze na klase ziemi (im nizsza tym mniej problemow) i plan zagospodarowania przestrzennego.

[Przekorek]

Moze moja rodzina mialaby dom do sprzedania - Brenna. Dom 140 mkw na dzialce 800 mkw, ale w gospodarczej czesci Brennej - kozy beczą, krowy srają, las szumi - wszystko jak chciałeś, żadnych wyciągów, turystów, etc. Mały ruch w okolicy, tylko górale drą 20-letnimi Maluchami tam i nazad.

Dom z późnych lat 80-tych, ściany ceramiczne 3-warstwowe (w srodku welna), parkiety, kominek, bajery. Minusem są okna (chyba do wymiany, beznadziejne, szyby na kicie szklarskim osadzane), oraz ocieplenie scian piwnic i posadzki w piwnicy - nie bylo wtedy ani grama styropianu i teraz w piwnicy można latem piwo chlodzić . Zimą nigdy piwnica nie daje za wygraną i jest tam zimno. Ogrzewanie gazowe - kocioł Jubam, ale wieś w okolicy grzeje węglem, można zmienić (komin szeroki i przystosowany).

[Najnowszy]

Zupełnie odpada zarobkowanie jako gospodarstwo agroturystyczne. Na starość chce mieć spokój i ciszę. Chcę mieć drugi dom poza miastem. Gdzieś blisko lasu, z daleka od sąsiadów(oczywiście rozsądną) . Działka około 1 hektara.

Nie jestem już młodym człowiekiem i w tym domu odwiedzały by mnie już wnuki. Na razie myślę o rekreacji, a jak kiedyś przekonała by się do niego żona to zamieszkał bym na stałe.

Na budowę lub remont przeznaczył bym najwyżej trzy cztery lata. Aby potem spokojnie i oszczędnie mieszkać.

Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedzi.