Płyta czy ławy ? Dom parterowy 110 m2 na skarpie, pochylenie ok 14 stopni lub 12m na

[fiesta4711]

60 metrach, bez piwnicy, bez poddasza, ogrzewanie podłogowe, ytong 25 cm, grafit 25 cm, podłoże 20 cm humus, 200 cm piasek gliniasty, 200 cm glina piaszczysta, podłoże suche, twardoplastyczne, niwelacja-przemieszczenie 275 m3 ziemi

Czy na takim pochyłym zboczu robić płytę fundamentową ? Czy deszcze jej nie podmyją ?

Czy robić drenaże dookoła budynku ?

[perm]

No to masz kłopot. Takie działki dają szansę na bardzo oryginalne domy lecz niestety koszty małe nie będą. Jeżeli masz stok nachylony mniej więcej na południe to możesz zrobić dom parterowy częściowo zagłębiony w stoku. Da się go wtedy postawić na płycie. Jeżeli chcesz, by poziom zero był na wysokości górnego poziomu działki to najsensowniejszym jest zrobić piwnicę i piętro lub dwa piętra; niski parter i piętro.

Trochę inspiracji.

Domy na zboczu zawsze muszą mieć drenaż.

[מרכבה]

Czy na takim pochyłym zboczu robić płytę fundamentową ? Czy deszcze jej nie podmyją ?

Czy robić drenaże dookoła budynku ?

rób waść płytę. Nie potrzeba tak okrutnie niwelować terenu.

Tylko wycinek na dom pasuje w zboczu zrobić i wykorzystać do zrobienia piwnicy.

Tak jak pisał Perm jeśli jeszcze będzie na południe, to miód malina z pod Lalina.

Mam analogiczną sytuację, tyle że dom już jest, trzeba go będzie podbić fundamentami na płycie, piwnica jak znalazł.

Koszty ? pomalowania betonu w piwnicy, lub ładnie zaszalować i zostawić → bet architektoniczny.

Drenaż trzeba wykonać z najwyższą uwagą. Pod żadnym pozorem nie wolno wykonać spadku większego jak 0,5%

woda ma delikatnie spływać, a nie robić wartki strumień. Obowiązkowo geowłóknina.

Ja dawałem do samej góry dren tj nad powierzchnię gruntu.

[atelega]

rób waść płytę. Nie potrzeba tak okrutnie niwelować terenu.

Tylko wycinek na dom pasuje w zboczu zrobić i wykorzystać do zrobienia piwnicy.

Tak jak pisał Perm jeśli jeszcze będzie na południe, to miód malina z pod Lalina.

Mam analogiczną sytuację, tyle że dom już jest, trzeba go będzie podbić fundamentami na płycie, piwnica jak znalazł.

Koszty ? pomalowania betonu w piwnicy, lub ładnie zaszalować i zostawić → bet architektoniczny.

Drenaż trzeba wykonać z najwyższą uwagą. Pod żadnym pozorem nie wolno wykonać spadku większego jak 0,5%

woda ma delikatnie spływać, a nie robić wartki strumień. Obowiązkowo geowłóknina.

Ja dawałem do samej góry dren tj nad powierzchnię gruntu.

 

Dom będzie miał około 12mx12m, przy tej długości różnica wysokości pomiędzy końcami domu będzie 2,4m. Posadawiając na płaskiej płycie to już będzie dawało roboty ziemne na poziomie 200m3. Doliczając do tego podbudowę po stronie niezagłębionej jak nic wyjdzie ilość, która podał fiesta4711.

 

Najrozsądniejszym posadowieniem niepodpiwniczonej parterówki w tym przypadku będą ławy schodkowe.

[perm]

Dom będzie miał około 12mx12m, przy tej długości różnica wysokości pomiędzy końcami domu będzie 2,4m. Posadawiając na płaskiej płycie to już będzie dawało roboty ziemne na poziomie 200m3. Doliczając do tego podbudowę po stronie niezagłębionej jak nic wyjdzie ilość, która podał fiesta4711.

 

Najrozsądniejszym posadowieniem niepodpiwniczonej parterówki w tym przypadku będą ławy schodkowe.

Dom będzie 110m2 a nie 140. Pewnie będzie w kształcie prostokąta dłuższym bokiem równolegle do stoku. Ławy schodkowe zawsze są problematyczne w wykonaniu a ilość gruntu który trzeba przemieścić i tak będzie duża. Jeżeli robić ławy to najrozsądniejsze wydaje się zrobienie piwnicy lub niskiego parteru i piętra nad tym. Jeżeli dom parterowy zagłębiony częściowo to przy takim podłożu może zostać zbudowany na płycie.

[מרכבה]

U mnie fundament idzie 2,2 pod powierzchnią gruntu, docelowo pod płytę trzeba będzie wybrać na około 2,7m patrząc od strony brzegu.

A najśmieszniejsze jest w tym iż trzeba będzie tego dokonać ręcznie. Tylko niecałe 140 m3 to daje jakieś 1500 -2000 taczek. Nad głową będzie jeszcze wisiał dom. Naprawdę jeśli by mi przyszło do głowy, to kolejna działka jest nie lepsza. Tyle że stok jest do południa nastawiony.

Tam pewnie trzeba by było kopać na 3m. Przy dobrych warunkach jestem wstanie około 120-140 taczek dziennie wykopać.

W drugim przypadku koparką raz dwa.

[atelega]

Dom będzie 110m2 a nie 140. Pewnie będzie w kształcie prostokąta dłuższym bokiem równolegle do stoku. Ławy schodkowe zawsze są problematyczne w wykonaniu a ilość gruntu który trzeba przemieścić i tak będzie duża. Jeżeli robić ławy to najrozsądniejsze wydaje się zrobienie piwnicy lub niskiego parteru i piętra nad tym. Jeżeli dom parterowy zagłębiony częściowo to przy takim podłożu może zostać zbudowany na płycie.

Przecież nikt nie podaje przy domach pow. Zabudowy tylko pow. Użytkową. 110m2 użytkowej, powierzchni zabudowy przecież będzie więcej i do tego rozkopy.

 

Pewnie będzie w kształcie prostokąta dłuższym bokiem równolegle do stoku

nie pisz nie potwierdzonych informacji

 

Ławy schodkowe zawsze są problematyczne w wykonaniu a ilość gruntu który trzeba przemieścić i tak będzie duża. Jeżeli robić ławy to najrozsądniejsze wydaje się zrobienie piwnicy lub niskiego parteru i piętra nad tym.

Ławy schodkowe po prostu trzeba zalewać na kilka razy zaczynając od najniższej części. A ilość gruntu będzie dużo mniejsza.

[perm]

Przecież nikt nie podaje przy domach pow. Zabudowy tylko pow. Użytkową. 110m2 użytkowej, powierzchni zabudowy przecież będzie więcej i do tego rozkopy.

Przecież mówimy o fundamentach. Jaki sens miałoby operowanie powierzchnią użytkową? Dom planowany wzdłuż stoku ma mniejsze różnice wysokości niż taki w poprzek. Wybór jest prosty. Oczywiście można zaszaleć.

nie pisz nie potwierdzonych informacji

No właśnie

Ławy schodkowe po prostu trzeba zalewać na kilka razy zaczynając od najniższej części. A ilość gruntu będzie dużo mniejsza.

Ławy schodkowe wchodzą w rachubę jeżeli planowany jest dom o poziomie zero równym z górną powierzchnią terenu. Oznacza to konieczność wypełnienia gruntem części "wiszącej" nad stokiem. Niewiele mniej będzie tego zasypywania. Lepiej już jak pisałem wykonać częściowe lub całkowite podpiwniczenie. Poczekajmy może co napisze pytający.

[zibuch]

jak głęboko robiłeś rozpoznanie podłoża? jeśli do znacznej głębokości grunt nie jest jednolity to nie ja bym nie ryzykował bez badania stateczności zbocza. geolog będzie chyba niezbędny

 

miałem ostatnio dylemat, czy kupić właśnie podobną działkę. ale się nie zdecydowałem.

[fiesta4711]

Serdeczne dzięki za rady, ławy schodkowe chyba nie chcę, a piwnicy to zdecydowanie nie. Chcę zniwelować 20 m x 10 m, wybraną ziemię zsunąć poniżej na podjazd czy altankę. Geolog wiercił 3 otwory, piasek gliniasty i glina piaszczysta, brak wody. Obawy są takie, że płyta fundamentowa może być podmyta przez deszcze i spowodować osunięcie całego domu, a ławy fundamentowe będą zakotwiczone głębiej w gruncie i zapobiegną osunięciu. Tylko czy te obawy są zasadne ?

[jajmar]

A chcesz mieć okap na równo ze spadkiem ? Jeżeli ten szkic ma skalę to ten dom będzie wyglądał fatalnie, będzie utopiony w tym zboczu. Jak chcesz rozwiązać problem naporu gruntu na dom z góry ? Tam malujesz coc na czarno co to ?

[perm]

Serdeczne dzięki za rady, ławy schodkowe chyba nie chcę, a piwnicy to zdecydowanie nie. Chcę zniwelować 20 m x 10 m, wybraną ziemię zsunąć poniżej na podjazd czy altankę. Geolog wiercił 3 otwory, piasek gliniasty i glina piaszczysta, brak wody. Obawy są takie, że płyta fundamentowa może być podmyta przez deszcze i spowodować osunięcie całego domu, a ławy fundamentowe będą zakotwiczone głębiej w gruncie i zapobiegną osunięciu. Tylko czy te obawy są zasadne ?

Musisz skontaktować się z geodetą i zapytać o możliwość osunięcia stoku. Drenaż i tak musisz zrobić. Patrząc na grunt możesz zrobić ławy, możesz zrobić płytę. Niebezpieczeństwo osunięcia podobne.

[fiesta4711]

Ten szkic jest w skali, a to czarne to murek oporowy. Geodeta nie chce mi powiedzieć płyta czy ławy, bo się chyba na tym nie zna, geolog stwierdził, że budowa domku jest możliwa. Domek schowany w skarpie będzie chyba trochę osłonięty od wiatrów, bo na samej górze strasznie wieje. Edytowane 2 Lutego 2015 przez fiesta4711

[מרכבה]

To co na malowałeś jak byk chce być piwnicą, ściana oporowa nie potrzebna, będzie nią ściana piwnicy- żelbetowa.

Jeśli to jest stok od południa- tym bardziej potrzeba wykonać piwnicę. Dom nie musi być w tedy taki rozbuchany na boki.

[jajmar]

Geodeta wyznacza punkty w terenie mierzy itd. Zawodowo zajmuje się pomiarami, mapami a nie gruntami.

 

Jak juz to powinien byc solidny mur nie murek. Żelbetowa konstrukcja solidnie zbrojona. Ale gruntem chcesz obsypać budynek po sam okap? A okna?

[fiesta4711]

Murek będzie oczywiście zbrojony, a pomiędzy murkiem i północną ścianą domu 2 metry odległości. Po tej stronie tylko 3 okna, pralnia, łazienka i pokój gościnny, także słońce nie będzie tam świeciło bo i nie musi. Piwnicy nie chcę, bo nie miałbym co w niej trzymać. Zresztą dla 2 osób dom i tak nadwymiarowy.

[perm]

Geodeta wyznacza punkty w terenie mierzy itd...

Geolog oczywiście.

[zibuch]

napiszę raz jeszcze. sprawdzenie stateczności zbocza! jestem konstruktorem (co prawda nie od domków) i liczę czasem posadowienia w prostych warunkach gruntowych ale pod tym domkiem bym się bał podpisać. to musi ocenić fachowiec.

 

ławy nie zakotwią domu, parcie gruntu na ściany nie przesunie domu. nie ma znaczenia czy ławy czy płyta, jak układ warstw jest "odpowiedni" to dom zjedzie razem z warstwą gruntu pod fundamentami.

żaden murek oporowy. wiesz jaką on będzie miał ławę? tak jak pisze kolega מרכבה ściana domu żelbetowa przenosząca parcie.

Edytowane 3 Lutego 2015 przez zibuch

[jajmar]

My tu możemy pisać i pisać kolega już wie jak to zrobi wyleje przed domem ławę na "sztycha" wymuruje ścianę oporową z bloczków. Piwnicy nie zrobi bo mu nie potrzeba, ścian domu z żelbetu też nie. A za 2-3 lata murek się posypie, to wróci tu lub na inne forum pytać jak to wzmocnić. Ot inwestor się uparł.

 

Kolego pytający nie chcesz piwnicy to jej nie buduj ale koszty jej wybudowania i tak poniesiesz, to się zastanów czy warto wsadzić kasę i nie korzystać z pomieszczenia?

[atelega]

napiszę raz jeszcze. sprawdzenie stateczności zbocza! jestem konstruktorem (co prawda nie od domków) i liczę czasem posadowienia w prostych warunkach gruntowych ale pod tym domkiem bym się bał podpisać. to musi ocenić fachowiec.

 

ławy nie zakotwią domu, parcie gruntu na ściany nie przesunie domu. nie ma znaczenia czy ławy czy płyta, jak układ warstw jest "odpowiedni" to dom zjedzie razem z warstwą gruntu pod fundamentami.

żaden murek oporowy. wiesz jaką on będzie miał ławę? tak jak pisze kolega מרכבה ściana domu żelbetowa przenosząca parcie.

 

Statecznosć jakiego zbocza chcesz sprawdzać? nachylenie terenu to 14stopni, piaski gliniaste mają kąt tarcia wewnętrznego na poziomie 20stopni. Także żadnego osuwiska nie będzie.

 

fiesta4711 jeżeli za domem chcesz ścianę oporową która trzyma grunt na wysokości prawie 3m to będzie sporo kosztowała (spore wykopy, spore żelbety, drenaż za ścianą, izolacje).