Dobudowa szopy do budynku -potrzeba pozwolenia itd.?

[asdsw]

Witam,

 

Mam budynek objęty podatkiem od działalności gospodarczej. Chciałbym do niego dobudować mały składzik (około 2x4m) z płyty obornickiej i przekuć się tylko do budynku aby zrobić prowizoryczne drzwi. Czy musze zmieniać plany budynku, zgłaszać to, czekać na pozwolenia itd. czy może jest jakiś sposób obejścia tej biurokracji? Czy np. mogę bez fundamentu wylać płytę betonową powyżej poziomu gruntu i na tym zbudować taką małą lekką konstrukcję (taką prowizoryczną szopkę z płyty obornickiej na stalowej konstrukcji przykręconej do tej płyty) i w ten sposób pominąć pozwolenia i konieczność zgłaszania tego do opodatkowania itd.? Z tego co się orientuję nie ma konieczności zgłaszania budynków które nie posiadają fundamentu? Czy może taka płyta betonowa powyżej gruntu jest już traktowana jako fundament?

 

Będę wdzięczny za odpowiedzi i porady jak ten problem rozwiązać.

 

 

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

Pozdrawiam

[wiesiek6308]

I płyta jest fundamentem i bloczki . Jak zwał tak zwał bedzie to rozbudowa budynku a więc niestety cała plejada biurokracji.

[wiesiek6308]

Samą płytę betonową można wylać i jak coś to trzeba twierdzić, że to utwardzenie terenu. Za jakiś czas postawić na tym jakiś kontener nr z samochodu i zrobić przejście poprzez wstawienie drzwi. Jak coś to w każdej chwili usuniesz ten kontener a za drzwi w ścianie budynku nikt Ci głowy nie urwie.Tylko tak unikniesz opodatkowania i biurokracji, no chyba, że masz ,,życzliwych<< sąsiadów.

[Zdun Darek B]

Naruszanie elementów konstrukcyjnych budynku , kucie otworu w celu zrobienia dodatkowych drzwi, na 100% wymaga pozwolenia .

Gdyby ta mała komórka była wolnostojąca to wystarczyłoby jedynie zgłoszenie .

W opisanym przypadku jest to rozbudowa .

Ile może kosztować taka SAMOWOLA BUDOWLANA lepiej nie pytaj ....a może właśnie zapytaj czy Ciebie stać na taka opłatę od głupich porad na FM

[wiesiek6308]

Naruszanie elementów konstrukcyjnych budynku , kucie otworu w celu zrobienia dodatkowych drzwi, na 100% wymaga pozwolenia .

Gdyby ta mała komórka była wolnostojąca to wystarczyłoby jedynie zgłoszenie .

W opisanym przypadku jest to rozbudowa .

Ile może kosztować taka SAMOWOLA BUDOWLANA lepiej nie pytaj ....a może właśnie zapytaj czy Ciebie stać na taka opłatę od głupich porad na FM

Zanim coś się napisze to proszę przestudiować nowe prawo budowlane, które niebawem wejdzie w życie. Kucie to samowola ? To jest bzdura.

[sSiwy12]

Zanim coś się napisze to proszę przestudiować nowe prawo budowlane, które niebawem wejdzie w życie. Kucie to samowola ? To jest bzdura.

 

1. Czy nowe PB wejdzie i w jakim "stanie" nie jest wiadomo, bo trwa proces legislacyjny.

2. Ale zawsze ingerencja w ściany konstrukcyjne, wymagała, wymaga i będzie wymagać projektu, wykonanego przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami (konstrukcyjnymi).

3. Zwiększa się kubatura budynku i powierzchnia zabudowy - patrz PB, zarówno w obowiązującym dzisiaj zakresie, jak i po ewentualnej noweli.

Edytowane 15 Lutego 2015 przez sSiwy12

[william.bonawentura]

Tak jak koledzy napisali nie będzie to legalne. Brak fundamentu nic nie zmienia (tak było dawniej w przepisach i do dziś pokutuje takie przekonanie). Musisz porównać sobie trzy liczby:

1) Koszt projektu i PnB na rozbudowę.

2) Koszt ewentualnej kary i opłaty legalizacyjnej

3) Koszt ewentualnej kary i rozbiórki

 

i samemu ocenić czy ci się opłaca ryzykować czy nie. Porady typu "najpierw płyta potem blaszak" też są mylne. Nie ma czegoś takiego, że jak zrobisz fundament i w X czasu nikt cię nie podkabluje to fundament się zalegalizuje. W tym chorym kraju odpowiada się nawet za samowolę budowlaną poprzedniego właściciela działki

[asdsw]

Dziękuje wszystkim za odpowiedźi i naświetlenie sprawy, bardzo mi to pomogło.

 

Dziękuje jeszcze raz i pozdrawiam.