Kominiarz, nadzór budowlany oraz administracja mówią, że niema komina A JEST !

[positivebusiness]

Witam,

 

Mam problem z kominiarzem i administracja w mojej kamienicy. Mieszkanie wlasnosciowe. Kominiarz i administracja mowi, ze nigdy nie bylo palone w kominach i ze zostaly one zasypane czesciowo w trakcie remontu budowy budynku obok. Dlatego niemozna ich wykorzystac do wstawienia kominka i rury w kominie.

 

Aktualnie mam kawalerke w starej kamienicy. Zrobilem dziure w scianie i okazalo sie, ze sa otwory i jest cug. Wrzucilem na sznurku kamien i okazuje sie ze dochodzi do mojego mieszkania. Ponadto komin jest czarny co wydaje mi sie, ze bylo tam palone ale adminsitracja nie chce mnie o tym poinformowac. Sasiedzi na przeciwko pala normalnie w kominku i maja takie same ulozeni

 

Ponizej wklejam wam pismo po pismie , ktore wysylalem (nie jest to dlugie a moze byc interesujace + zdjecia i opis sprawy)

 

Dziekuje za jakikolwiek trop, ktory pozwoli mi ogarnąć sytuacje

 

Link do opisu: http://www.imageupload.co.uk/images/2015/03/04/opis.jpg

 

http://www.imageupload.co.uk/images/2015/03/04/opis.jpg

[pol-u]

Miałem podobną sytuację, gdy mieszkałem kilka lat temu w budynku wielorodzinnym (na poddaszu). Długo walczyłem z administracją o możliwość zastosowania kominka / kozy.

Najpierw wpierano mi, że w tego typu budownictwie w ogóle nie jest to możliwe. Na jakiś czas dałem spokój ale później znów wróciłem do sprawy i zacząłem zgłębiać temat na własną rękę. Okazało się, że można jeśli budynek ma wystarczającą wysokość i posiada przewody kominowe o wystarczającym przekroju. U mnie były powojenne, ceglane przewody 14x14, niektóre z nich też zagruzowane. Kominiarz wskazał jeden drożny przewód i wydał warunki do spełnienia: zainstalować wkład żaroodporny ze stali, przedłużyć istniejący komin nad dachem o 100cm, zapewnić wentylację dla pomieszczenia przez dobudowanie lekkiego komina z blachy kwasoodpornej wystającego ponad kalenicę dachu. Warunki spełniłem własnymi ręcami i cieszyłem się kozą... aż do sprzedaży lokalu.

[Kominki Piotr Batura]

Znajdź inną, najlepiej konkurencyjną firmę kominiarską...

[rübezahl]

Powinieneś przyjąc następujący tok postępowania:

1. Zgoda wspólnoty/administracji (w formie pisemnej: uchwała lub cos takiego) pozwalająca na montaż kominka

2. Pozytywna opinia kominiarska w temacie wentylacji pomieszczenia i przewodu spalinowego do podłączenie kominka

Bez tych dwóch dokumentów niczego nie wskórasz. Potem zostaje jeszcze kwestia wykonania dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę. W kawalerce jest to utrudnione, ale da się to przebrnąc pod warunkiem, że pomieszczenie ma przynajmniej 30m3 i to jest główny warunek. Pytanie czy kuchania (aneks kuchenny) znajduje się w tym samym pomieszczeniu, jeżeli tak, to komplikuje trochę sprawę.