Wyznaczenie drogi na działce rolnej

[rayden]

Witam,

 

Odziedziczyłem działkę rolną(sad) z niewielkim obszarem budowanym przy jej granicy.

Część przeznaczona pod zabudowę posiada bezposredni dostęp do drogi gminnej.

Z racji dość niefortunnego usytułowania budynku na działce (obszar pod zabudowę

stanowi wąski (12m) a długi pas ziemi (90m) mam bardzo utrudniony dojazd do budynku przez działkę budowlaną.

Od strony dłuższego boku tego terenu z jednej strony mam sąsiada wiec nie wielkie pole manewru z drugiej za to

mam sporą część własnej działki tyle że rolną (sad).

Moje pytanie jest takie czy mógłbym się starać o wyłączenie części tej działki i ustanowienie na niej drogi dojazdowej

(prywatnej) w sumie chodzi mi o to pop prostu bym mógł ją legalnie utwardzić (gruz na spód, kamień na wierzch).

Dodam jeszcze że teren jest z gatunku trudnych bowiem leży w otulinie parku narodowego i lokalny plan zabrania

budowy, rozbudowy, nadbudowy w przypadku domów itp nie wiem do końca jak jest w przypadku drogi.

Chciałbym sobie zrobić dojazd do domu i w przyszłości garaż w piwnicy która została przystosowana do tego celu na etapie budowy.