Za mało wysunięty dach

[maciejtoya]

Witam,

 

Mam problem ponieważ wykonawca więźby, deskowania i pokrycia papą zrobił mi za krótki dach. Tzn wględem ścian muru (w prostej linii) jest on za krótki o 15 cm (czyli 20 cm po skosie 40 st), praktycznie dookoła domu. Wyszło to podczas ocieplania. Nie mam jeszcze dachowki, ta sama ekipa miala mi ją kłaść w kwietniu. Z tym nie da się już nic zrobić ale co nie zmienia faktu, że dach został wykonany inaczej niż w projekcie. Co mogę zrobić z takim wykonawcą? Nie mieliśmy spisanej umowy.

[jacek.zoo]

Witam,

 

Mam problem ponieważ wykonawca więźby, deskowania i pokrycia papą zrobił mi za krótki dach. Tzn wględem ścian muru (w prostej linii) jest on za krótki o 15 cm (czyli 20 cm po skosie 40 st), praktycznie dookoła domu. Wyszło to podczas ocieplania. Nie mam jeszcze dachowki, ta sama ekipa miala mi ją kłaść w kwietniu. Z tym nie da się już nic zrobić ale co nie zmienia faktu, że dach został wykonany inaczej niż w projekcie. Co mogę zrobić z takim wykonawcą? Nie mieliśmy spisanej umowy.

 

pojsc i wyplakac sie w rekaw. bez umowy nic nie zrobisz

[piotrek0m]

pojsc i wyplakac sie w rekaw. bez umowy nic nie zrobisz

 

Ależ w naszym prawie umowa ustna również obowiązuje i jest wiążąca strony.

[Nefer]

Ależ w naszym prawie umowa ustna również obowiązuje i jest wiążąca strony.

Nie dla usług budowlanych.

[maciejtoya]

Zdaję sobie z tego sprawe. Nawet jestem w stanie to zrozumieć, że sie pomylil i nic z tym zrobic sie nie da, ale gosc mnie zlewa i twierdzi ze zrobil wszystko wg projektu. Chcialem wczesniej, żeby robil tez dachowke ale jak ma takie podejscie do tematu to mu podziekuje.

[jajmar]

Niezależnie od tego czy i jak się dogadasz z gościem ja bym na tym etapie przerobił okap do stanu jaki chcesz mieć. Czyli wydłużył o te 20cm. Na ten dach będziesz później patrzył latami. Lepiej teraz dołożyć tego tysiąca czy dwa.

[jajmar]

ale gosc mnie zlewa i twierdzi ze zrobil wszystko wg projektu.

 

No ale aby to sprawdzić wystarczy miarka i pomierzyć długości krokwi okapu. Żadna filozofia. A co na KB?

[maciejtoya]

No ja pomierzyłem wszystko i wychodzi to 15 cm. KB jeszcze nie wie. Gosc mial mi robic dachowke, podbitke,rynny , pomoc zalatwic materialy ale jesli mnie oleje to zrezygnuje z dalszych uslug. Najbardziej mnie wkurza to, ze to zlewa i sie tlumaczy jak dziecko z przedszkola. Wszystko dookoła winne aby nie on.

[Nefer]

Jeśli nie jest zgodnie z projektem to sorry, ale gość nie ma argumentu. Jeśli jest zgodnie z projektem to trzeba dopłacić, żeby mieć tak jak się chce.

Różnica jest zasadnicza: kto płaci.

[piotrek0m]

Nie dla usług budowlanych.

 

Podstawowe zasady realizacji umowy o roboty budowlane określają głównie przepisy kodeksu cywilnego w zakresie rozdziału XV (Umowa o dzieło) i XVI (Umowa o roboty budowlane). Prawo wskazuje, że umowa taka powinna mieć formę pisemną, ale poza wyjątkami określonymi w art 647 K.C. nie nakłada rygoru nieważności umowy ustnej

 

Nawet jeśli ktoś nie podpisze umowy, to powinien gromadzić rachunki. Takie dokumenty uprawdopodabniają fakt zawarcia umowy i dają szansę na dochodzenie roszczeń przed sądem.

 

Osobiście płaciłem przelewami na rachunki wykonawców, choć przyznaję, że wszyscy unikali tego jak tylko mogli...

[maciejtoya]

Dzis wykonawca pojawil sie na budowie. Przez pierwsze 15 min szukal argumentow i przegladal projekt by udowodnic ze ma racje, na koncu zrzucil wine na mnie gdzie po krotkim spieciu przyznal sie do bledu. Obiecał błąd naprawić poprzez dokrecenie do istniejacych belek przedłużeń wszedzie tam gdzie brakuje tych 20 cm. Wszystko na swoj koszt, czyli belki, papa, deski.

Jak na tą chwilę dla mnie jest to ok, mam nadzieje, ze sie nie rozmysli i nie oleje sprawy ale mam nadzieje, ze nie bo mial jeszcze klasc dachowke.

[jajmar]

To że wykonawca ma pokryć koszt robocizny i belek do przedłużenia rozumiem , ale dlaczego ma pokryć koszt desek i papy ? Płaciłeś za robotę z materiałem ?

[maciejtoya]

Placiłem wczesniej za robote z materiałem a po drugie skoro wczesniej umowilismy sie na kwote X za dany zakres prac a on nie wykonal tego zgodnie z umowa i projektem to teraz musi to poprawic. Mowa jest o 8 m2 połaci dachu.

[SADH]

Ja powiem tyle było tańszego szukac i umowy nie podpisac bardzo dobrze teraz będizesz miał dokręcane i kombinowane na nowym dachu gratulacje szukaj cie dalej jak najtaniej później płacze ejden z drugim że coś spierprzyli mu nic aby się z was śmiać.

[maciejtoya]

Nie byla to najtansza oferta. Raczej srednia. Mialem tez dobre rekomendacje no ale w moim przypadku nie wyszlo.

[SADH]

No to chłopie współczuję ci bo fachowca co z projektu odczytać nie umie długości okapu nie życzę nikomu, ja jak robię pomimo tego co jest w projekcie zawsze rozmawiam z inwestorem o tym bo z doświadczenia wiem że jeden chce troszkę dłuższy okap innym praktyczne bez okapu a trzeci taki jak w projekcie takie rzeczy jak wiele innych się dogaduje z inwestorami po to są języki w buziach żeby ich używać. Współczuję ci aby bo będziesz miał takie dolepianie na nowym dachu. Edytowane 31 Marca 2015 przez SADH*

[Mirek_Lewandowski]

Język w busi ejden z drugim do spierprzenia...

 

Fachowiec się mądrością swoją wypowiedział!

[SADH]

Język w busi ejden z drugim do spierprzenia...

 

Fachowiec się mądrością swoją wypowiedział!

 

polonista nie doszukuj się literówek

[maciejtoya]

Dzieki za odpowiedzi. Jestem jeszcze przed drugim etapem, czyli dachówką, podbitką, oknami dachowymi itp. W związku z tym czy spisywać umowę ? Ma mi to robić ta sama osoba ale nie chce za bardzo zaogniać sytuacji. Materiał + robocizna jest po stronie wykonujacego. Boję się, że w razie czego to mnie pozniej oleje. Jakie są wasze doswiedczenia ?

[SO-JER]

Pisz umowe i podbijaj wszystkimi pieczątkami jakie masz. Jak wykonawca sie zajmuje dachami to napewno taka umowa mu nie obca. Jak nie bedzie chciał sie zgodzić to zmień wykonawce