Podatek od nieruchomości - Agroturystyka

[subaruimpreza]

Witam, Posiadam następujący problem:

Jestem właścicielem nieruchomości na której prowadzę działalność agroturystyczną (dom mieszkalny, wynajmowane 5 pokoi), na mojej nieruchomości znajduje się również drugi dom który nieodpłatnie wydzierżawiam swojemu dziecku, które prowadzi w nim również agroturystykę. Działalności te z racji tego, że prowadzone są w domach mieszkalnych, zwolnione są z wyższej stawki podatku od nieruchomości. Urząd gminy twierdzi jednak , że jako właściciel nieruchomości powinienem po wydzierżawieniu płacić wyższy podatek od nieruchomości gdyż ta ilość pokoi się sumuje i daje 10. Czy jest to prawidłowa interpretacja? Jako właściciel nieruchomości jestem oczywiście podatnikiem przy obydwu domach ale jeżeli te dwie zwolnione działalności prowadzi dwie różne osoby to czy gmina ma rację ?