Marzenia się spełniają

[wendaboj]

Witam,

czytam forum od jakiegoś czasu, a teraz gdy już niedługo zaczniemy swoją budowę zdecydowałem się na założenie własnego dziennika.

 

Głównym celem dziennika jest zdobycie wiedzy/porad/pomocy od innych użytkowników forum. Planujemy z żoną tam gdzie tylko się da ciąć koszty i budować samemu dlatego każda opinia wyrażona tutaj będzie cenna. O budowie jakieś tam pojęcie mam bo pracowałem kiedyś jako pistolet (pomocnik) przy budowie 2 domów, ale bardzo dużo potrzebuje się jeszcze dowiedzieć.

 

Założenie jest takie – postawić dom do 200 000 zł. Proszę nie pisać czy się da czy nie bo jest wiele tematów na tym forum dot. tego zagadnienia. Będziemy notować wszystkie wydatki i czas pokaże czy się to uda.

 

Działka jest duża 1600 m, ale wąska na 18 metrów i długa na 88. Jest to działka rolno-osadnicza. Teren płaski, wokół pola ☺

 

Projekt wybraliśmy „Dom w Złoci G2” z Archonu ale projektant adaptujący dobrze zauważył, że będzie mało miejsca do wjazdu do garażu i faktycznie sprawdziłem na palikach, że trzeba by wjeżdżać na 3-5 razy żeby zaparkować – bez sensu. Projekt oddaliśmy (można do 30 dni) i zdecydowaliśmy się na indywidualny, który jest w trakcie tworzenia.

 

Budowę chcemy rozpocząć w okolicach czerwca, zrobić fundamenty i przezimować. Za rok ściany, strop, dach i znów zima. Za 2 lata wykończenie i zamieszkanie.

 

Postaram się wrzucać sporo zdjęć bo wiem, że wiele osób je z chęcią ogląda (sam lubię w innych dziennikach oglądać co zostalo zrobione i jak).

[wendaboj]

Wrzucam zdjęcia, żeby było na co popatrzeć. Widoczna działka zaczyna się w miejscu robienia zdjęcia a jej koniec oznaczyłem czerwonymi punktami.

 

Rok temu na działce powstał pierwszy obiekt - wychodek, wykonany po kosztach, ze starych palet. Udało mi się załatwić palety z zakładu za darmo. Powyciągałem deski a reszta na opał. Kibelek ma prosta konstrukcję: 4 stemple wkopane do ziemi i obite deskami. Konstrukcja przetrwała zimę więc znaczy, że wyszło w miarę solidnie

 

Kolejne rzeczy wkrótce.

[wendaboj]

Otrzymaliśmy projekt i mamy już pełną dokumentację. Teraz czakamy na pozwolenie i będziemy działać.

 

Dom ma w sumie 190m2 powierzchni użytkowej z czego garaż zajmuje 43 m2. Nad garażem jest taras na który wychodzi się z sypialni z widokiem na zachód słońca Z racji tego, że chcemy wziąć jak najmniejszy kredyt na parterze jest dodatkowy pokój 1.6, który pozwala na budowę dwuetapową, tzn. że można nie mieć wykończonego poddasza i zamieszkać.

 

Poniżej skany, by pokazać jak to wygląda:

 

Parter

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/05/projekt-parter.jpg

Poddasze

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/05/projekt-pietro.jpg

[immoral]

wow, to chyba nie jest możliwe za 200 tysięcy z taką powierzchnią użytkową ale będę kibicować - też bym chciała za tyle wybudować

czy też to 200 tysięcy jest za parter do zamieszkania?

[AnikoPL]

Też mnie zaskoczyła ta powierzchnia, Ale kto wie może macie jakieś ciekawe sztuczki w rękawie. Będę kibicowac

[wendaboj]

Jak powiedzieliśmy projektantowi co chcemy i jak, to pierwsza wersja projektu miała 240 m2 więc trochę odchudzaliśmy

Wiem, że 200 tyś. to nie za duża kwota na budowę domu ale to jest tylko takie założenie i będziemy próbować żeby się zmieścić. Oszczędzić można na wielu rzeczach np. używane deski, stemple, własna praca itp. Na pewno nie można oszczędzić na materiale z którego będzie dom bo przecież ilości pustaków nie da się zmniejszyć i nawet szukając po całej Polsce najtańszej ceny to poniżej jakiegoś progu nie da się zejść.

Jeśli się nie uda za 200 tys to się uda za 250 lub 300 ale i tak to będzie taniej niż jakby zlecić całość od początku do końca firmie i zapłacić 500 tys.

Liczymy wszystkie wydatki (oprócz paliwa na dojazdy, transporty z przyczepką, bo tego się nie da policzyć) nawet te najmniejsze jak ołówki czy taśma. Czas pokaże ile to wyjdzie. Jak do tej pory poszło 14 355 zł (w tym przyłącze wody, prądu, garaż przyczepka, drzewka owocowe i inne drobniejsze).

Jeśli chodzi o sztuczki to ostatnio złapałem okazję. Udało mi się załatwić palety za darmo o długości 2 metrów prawie nowe. Mam ich 50 sztuk, z których można odzyskać 250 desek po 2 metry, a wiadomo deski na budowie przydadzą się zawsze

[wendaboj]

Na pozwolenie trzeba czekać jeszcze tydzień lub dwa, więc w ramach luzu wrzucam kilka fotek z tego co zostało zrobione wcześniej.

 

Na początek przyłącze wody. Do poprowadzenia było 70 metrów w linii prostej, koszt jaki mi podali w wodociągach to 100 zł za metr (7000 zł za całość) więc trzeba było zrobić samemu by było taniej. Robota niestety niezbyt fajna bo trzeba było w wodzie i błocie (miejscami po kolana) pracować ale udało się zejść do 4200 zł. Oszczędność więc spora. Zdjęcia i dokładne wyliczenie poniżej:

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2014/11/IMG_20141030_103621.jpg

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2014/11/IMG_20141031_155450.jpg

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2014/11/koszt-przyłącza-wodnego.jpg

 

Ogrodzenie z siatki leśnej. Na razie tymczasowe, kiedyś będzie coś ładniejszego:

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_20140708_171330.jpg

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_20141003_170548.jpg

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_20141004_144417.jpg

 

Pierwsze materiały już zwiezione - deski szalunkowe kupione przez olx za 300 zł za 2,5 kubika (chyba dobra cena?):

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_20150320_174753.jpg

 

Wspomniane wcześniej palety:

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_20150530_133333.jpg

 

A tutaj magazynuję już stemple, które udało mi się pozyskać przy wyrabianiu "gałęziówki" w lesie:

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_20150530_133406.jpg

 

Teraz się biorę za podłączenie prądu i montaż gniazdek by można było sobie bez biegania do skrzynki zrobić kawę czy podłączyć szlifierkę, wiertarkę czy inny sprzęt.

[wendaboj]

Witam,

Długo nic nie dodawałem bo pogoda sprzyja cały czas i cały czas razem z żoną działamy.

Po kolei napisze co zostało zrobione:

 

Geodeta wytyczył bryłę domu i mogliśmy zacząć wykop. Z racji tego, że na działce jest tylko trochę ziemi a reszta to glina, od razu zostało załadowane i wywiezione jakieś 150 ton samej gliny. Ziemię i trochę gliny zostawiam na zasypanie fundamentów a jak zostanie to na koniec nadwyżkę i tak się wywiezie.

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/wykop.jpg

 

Ponieważ na terenie, na którym się budujemy w przyszłości mogą wystąpić szkody górnicze maksymalnie 2 kategorii, trzeba się więc zabaezpieczyć. Projektant i kierownik budowy (1 osoba) zaleciła by pod ławami fundamentowymi było 30 cm ubitego piasku (i o tyle też trzeba było wybrać więcej gliny).Oprócz tego mamy w każdym pokoju dodatkowe zbrojenia krzyżowe i więcej stali.

 

Do wykopanej dziury weszły 3 ciężarówki piasku i na początek ubijałem małą pożyczoną zagęszczarką i szło to dosyć powoli ale udało mi się przy okazji załapać na ubijarkę wynajętą przez sąsiada o masie 300 kg i przejechałem całość raz a porządnie

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/ubijarka.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/piasek2.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/piasek.jpg

 

Potem przyszedł czas na deskowanie i tutaj co chwila dokupywałem sznurka po to by dobrze wymierzyć ławy. Najtrudniej było zacząć ławy krzyżowe ale jak już jeden pokój poszedł to poszło sprawniej. Na zdjęciach widać co i jak.

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski3.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski2.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski4.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski5.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski1.jpg

 

Całość wyszła dosyć ciekawie, jak na wykopaliskach

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski7.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/deski8.jpg

 

http://domza200.pl/wp-content/uploads/2015/08/PANO_20150803_183739.jpg

 

Kończę na ten moment i lecę działać ze zbrojeniem.