Podział działki rolnej

[AdamK94]

Witam serdecznie !

 

Mam problem - w rodzinie rozplanowujemy podział ziemi. Jedna z działek ma 98 arów i jest bardzo atrakcyjna pod zabudowę. Jest to działka rolna. Pewien urzędnik w mojej rodzinie stwierdził, że działka ta może być podzielona na maksymalnie 2 części, bo prawo inaczej nie pozwala ( powierzchnia jednej działki rolnej przy podziale musi podobno mieć co najmniej 40 arów). Zaznaczam, że osoba ta nie ma nic wspólnego z nieruchomościami i jej nie ufam.

 

Ja natomiast na muratorze znalazłem artykuł, który mówi, że przy podziale działki rolnej jedna powstała działka może mieć 30, a nawet mniej arów pod pewnymi warunkami. Chciałbym, abyście pomogli mi zweryfikować te informacje - ja nie mam żadnego doświadczenia w tych sprawach, a nie chcę zostać na lodzie.

 

Moje pytanie brzmi : Czy faktycznie można taką działkę rolną podzielić na mniejsze (np: 5 po 16 arów i jedną 18 arów)? Jeżeli tak, to czy można przekształcić je spokojnie na działki budowlane i stawiać na nich dom bądź je sprzedać?

 

Liczę na wyrozumiałość i odpowiedź w Waszej strony.

 

Pozdrawiam,

 

Adam.