Rozbudowa domu bez pozwolenia

[crazowiec]

Witam, proszę o pomoc w następującej sprawie.

Dom o którym będzie mowa został wybudowany w roku 1960, m2 86.

W roku 1998 dom został rozbudowany, tzn. szerokość domu została bez zmian a długość zwiększyła się o 4,5m. przez co automatycznie powierzchnia użytkowa zwiększyła się do 110m2 plus poddasze. 80m2.

Na rozbudowę została wydane decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ale pozwolenia na rozbudowę już nikt nie dopilnował i nie ma go dnia dzisiejszego.

Do roku 2008 dom pozostawał w stanie z rozbudowy z roku 1998, w roku 2008 został wykonany generalny remont i te dodatkowe metry weszły w skład powierzchni użytkowej.

Podatek od nieruchomości wciąż jest naliczany za powierzchnię 86m2,

Jeżeli chodzi o mapy to na nich budynek jest już w nowej postaci - po rozbudowie.

Moje pytania są następujące:

- czy próbować zalegalizować tą budowę

- czy jest możliwość skorygowania powierzchni użytkowej w odpowiednim urzędzie

- czy lepiej tego nie ruszać i zostawić w takiej postaci jakiej jest a jeżeli tak czy nie będzie później problemu z przepisaniem domu dla dzieci

 

pozdrawiam

[lukpat]

Witam, proszę o pomoc w następującej sprawie.

Dom o którym będzie mowa został wybudowany w roku 1960, m2 86.

W roku 1998 dom został rozbudowany, tzn. szerokość domu została bez zmian a długość zwiększyła się o 4,5m. przez co automatycznie powierzchnia użytkowa zwiększyła się do 110m2 plus poddasze. 80m2.

Na rozbudowę została wydane decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ale pozwolenia na rozbudowę już nikt nie dopilnował i nie ma go dnia dzisiejszego.

Do roku 2008 dom pozostawał w stanie z rozbudowy z roku 1998, w roku 2008 został wykonany generalny remont i te dodatkowe metry weszły w skład powierzchni użytkowej.

Podatek od nieruchomości wciąż jest naliczany za powierzchnię 86m2,

Jeżeli chodzi o mapy to na nich budynek jest już w nowej postaci - po rozbudowie.

Moje pytania są następujące:

- czy próbować zalegalizować tą budowę

- czy jest możliwość skorygowania powierzchni użytkowej w odpowiednim urzędzie

- czy lepiej tego nie ruszać i zostawić w takiej postaci jakiej jest a jeżeli tak czy nie będzie później problemu z przepisaniem domu dla dzieci

 

pozdrawiam

 

Najlepiej porozmawiać z dobrym architektem, są różne sposoby.