Budowa domu z płaskim dachem

[Karmanilion]

Witam. Mam w zamiarze wybudować dom funkcjonalny (pomijamy wygląd i estetykę) łączący gabinet rehabilitacji na parterze z mieszkaniem na piętrze. Prosta bryła bez udziwnień.

Metraż potrzebny na parterze to 90 m2, a do mieszkania na pierwszym piętrze 50-60 metrów. Budynek bez garażu, dach płaski.

 

Znajomy wykona dla mnie projekt podobny do tego w załączniku, z ewentualnymi poprawkami w celu zwiększenia funkcjonalności a zmniejszenia kosztów.

Szacuje ( nie tylko ja), że stan do zamieszkania i użytkowania zamknie się w kwocie 260 000. Pytanie do fachowców czy jest to realne doprowadzając do stanu deweloperskiego budując przez firmę, a resztę wykończeń we własnym zakresie? Dodam że zależy w tym przypadku na czasie.

Edytowane 18 Kwietnia 2015 przez Karmanilion

[Mall]

Przez firmę może wyjść więcej, taniej będzie wybrać "ekipę". Licząc wykończenie na poziomie 30 tys pozostanie 230 tys, około 10 tys to koszty geodetów, przyłączy, projektów. Pozostaje 220 tys. Nie wydaje mi się żeby ktoś się podjął wybudowania stanu deweloperskiego za takie pieniądze (większość prac wykonują podwykonawcy - okna, drzwi, ogrzewanie, instalacje). Systemem gospodarczym przy dyscyplinie finansowej można próbować.

[beton44]

1. Najsamprzód w swoim samorządzie lokalnym /gmina/ - posiądź wiedzę czy w ogóle można budować coś z płaskim dachem.

Ogólnie polskie gminy ukochały styl zakopiański - dachy mocno spadziste - uzasadniając to /?/ ekonomicznością - czyli wykorzystaniem

poddasza na mieszkanie.