W jakiej odleg?o?ci od granicy mo?na postawi? blaszak?

[Uller]

W jakiej odległości od granicy można postawić blaszak (garaż blaszany)?

[bryq]

z tego co wiem budynki gospodarcze o scianach z materiałów niepalnych powinny być usytuowane w odległości co najmniej 4m od granicy działki, odległoś tą mozna zmniejszyc do 3m jesli w scianie od strony granicy nie ma otworów.

[Uller]

Zadzwoniłem do starostwa i dowiedziałem się że blaszak jest traktowany tak samo jak inne budynki , a więc powinien być usytuowany w odległości trzech metrów od granicy (zakładając że nie ma okien). Oczywiście cała procedura pozwolenia na budowę powinna przebiegać w taki sam sposób jak w przypadku innych budynków.

Teraz tylko mogę sie zastanawiać co zrobić z sąsiadem który zamierza postawić garaż w odłegłości 50-70cm od granicy mojej działki.

[kroyena]

Możecie sobie z sąsiadem uchwalić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego typu Drzymała.

Blaszaki na kółkach z kotwicami, żeby przy wichurach nie odfrunęły i Urzędy mogą wam skoczyć, bo tymi pojazdami po drogach publicznych jeździć nie będziecie. .

 

Stary sposób wypróbowany na Niemcach, to i na prawie dostosowanym do Unii też siesprawdzi.

[malop]

"§ 12. 1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikajš inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sšsiedniš działkš budowlanš w odległoœci nie mniejszej niż:

1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego œcianš z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy,

2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego œcianš bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy.

2. Odległoœć od granicy, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego œciany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.

3. Sytuowanie œciany budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległoœci 1,5 m od granicy z sšsiedniš działkš budowlanš lub bezpoœrednio przy granicy, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo

2) nie jest możliwe zachowanie odległoœci, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ze względu na rozmiary działki.

4. Jeżeli na sšsiedniej działce:

1) w odległoœci od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze œcianš bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie œciany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległoœci od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowiš inaczej,

2) bezpoœrednio przy granicy istnieje budynek ze œcianš bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie œciany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpoœrednio przy tej granicy, przylegajšcej do istniejšcej œciany, chyba że przepisy odrębne stanowiš inaczej.

 

Czyli wszystko zależy gdzie i w jakiej gminie