obnizenie granicy dzialki /wjazd na dzialke porady przed zakupem

[agata.r]

Nigdy wczesniej nie pisalam nic na tym forum ale akurat teraz pojawil sie problem w ktorym moze ktos tutaj pomoze mi I doradzi w sprawie zakupu dzialki

Problem jest nastepujacy:

dzialka jest plaska z ladnym widokiem wszytsko generalnie super ALE droga gminna asfaltowa ktora biegnie przy granicy dzialki jest o wiele nizej niz poziom samej dzialki, aktualnie aby na nia wjechac trzebaby wjechac autem wyzej na teren kolejnej dzialki (narazie rowniez pustej) gdzie droga zrownuje swoj poziom z terenem.

Aby moze bardziej uzmyslowic jak duza jest roznica poziomow to gdy stoi sie na drodze poziom dzialki jest mniej wiecej na poziomie wzroku.

W mapie jest wyznaczona droga dojazdowa do dzialki, aktualnie tylko wyznaczona bo droga mialaby byc wygospodarowana z innej dzialki ktora narazie nie zostala jeszcze sprzedana. I rowniez wymagalaby zniwelowania roznicy poziomow wiec zakladam ze to nie bylaby tania sprawa.

moje pytanie jest nastepujace:

1. czy majac dzialke o wiele wyzej niz droga moge obnizyc poziom na granicy dzialki I zrobic sobie podjazd do domu bezposrednio z drogi gminnej ignorujac wyznaczona droge dojazdowa, bo nie wiadomo jak dlugo trzebaby bylo czekac na taka droge

2. Czy do takich dzialan jak wjazd z drogi gminnej na posesje trzeba osobno wystapic o jakies zmiany u geodety

3. jakie sa mniej wiecej koszty obnizenia tego terenu tak aby dawal szanse normalnie wjechac na posesje

4. Ile metrow z dzialki trzeba by poswiecic na takie dzialania

 

hm...calkiem sporo tych pytan

 

ps. Dzialka ma ksztalt trapezu prostokatna przy wewnetrznej granicy ukos tworzy wlansie granica z droga gminna, wielkosc okolo 1200m kw

Roznica poziomu obejmuje cala szerokosc dzialki.

Bardzo dziekuje z gory za opinie na ten temat

Pss jeszcze tego nie kupilam zastanawiam sie narazie czy to problem z cyklu w nie-takie-rzeczy-sie-robilo czy moze raczej nie-baw-sie-w-takie-akcje

Pozdrawiam wszystkich forumowiczow

[CityMatic]

... w nie-takie-rzeczy-sie-robilo czy moze raczej nie-baw-sie-w-takie-akcje

Pozdrawiam wszystkich forumowiczow

Wszystko da się zrobić - wykonuje się projekt takiego zjazdu z posesji na drogę gminną i oczekuje na zgodę, Jednak najlepiej dowiedzieć się w gminie czy wyrażą na to zgodę(zjazd jaki opisałaś)Wtedy można zastanowić się nad kupnem. Ogólnie taki problem to nie problem i działka może bardzo ładnie się prezentować, a zjazd będzie ciekawym rozwiązaniem. Coś na zasadzie wykopu niwelującego, aż do niewielkiego pola parkingowego przed przyszłym domem.

Pozdrawiam

[CityMatic]

1. czy majac dzialke o wiele wyzej niz droga moge obnizyc poziom na granicy dzialki I zrobic sobie podjazd do domu bezposrednio z drogi gminnej

 

Oczywiście w grę nie wchodzi taki podjazd?.......żarcik

[agata.r]

tak tak dokladnie o takim czyms myslalam jako rozwiazanie proste latwe I tanie ..no I ten efekt WOW :)

a tak na serio dziekuje za odpowiedz (dosc szybka btw:) I zdaje sie pozostaje mi wycieczka do gminy

 

Pozdrawiam!

[CityMatic]

tak tak dokladnie o takim czyms myslalam jako rozwiazanie proste latwe I tanie ..no I ten efekt WOW :)

a tak na serio dziekuje za odpowiedz (dosc szybka btw:) I zdaje sie pozostaje mi wycieczka do gminy

 

Pozdrawiam!

Wiesz, później można wykonać fajny murek oporowy, obsadzić roślinami płożącymi, można również zrobić ciekawe rozwiązanie bramy przesuwnej chowanej w boczny nasyp w wykonanej kasecie - widziałem coś takiego w Grecji. Wszystkie nierówności terenu da się zaaranżować tak, że wada stanie się niesamowitą zaletą.

Pozdrawiam