adamo1969 17.06.2015 09:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2015 Witam serdecznie,Chciałbym poradzić się w kwestii opadających podłóg.W 2009 r. kupiliśmy mieszkanie w " czworaku ", wybudowanym w 2007. Dwa lata po wprowadzeniu się zauważyliśmy szpary w miejscach łączeń płytek ściennych i podłogowych. Po zimie w roku następnym podłogi w różnych miejscach opadły ok. 4 cm. Totalna katastrofa - w łazience wanna, w kuchni szafki / skończyła się możliwość regulacji wysokości.... W podłogach są rury od grzejników.... Futryny wiszą w powietrzu... Deweloper ma przyjechać, tak twierdzi od półtora roku... Sąsiedzi mieszkający na parterach zaczęli się przyznawać, że ten problem dotyczy ich także.Wykopałem dziurę w kuchni, żeby zobaczyć co jest pod podłogą. Mam xero projektów. Jak się zabrać do tego " jeża "? Proszę o poradę, jeśli to możliwe.Dziękuję[email protected] Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
wojtusp 17.06.2015 09:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2015 Niewłaściwy styropian zastosowano. Sądzę, że to może być przyczyną. Po prostu za słaaby. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6854496 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrek0m 17.06.2015 10:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2015 4 cm to sporo.... Przyczyną niewielkiego opadnięcia podłogi widocznego przy cokolikach - powstaje szpara pomiędzy cokolikiem a posadzką - może być zgniatanie się niskiej jakości styropianu użytego do ocieplenia posadzki. Niestety, gorszą przyczyną może być niewłaściwe zagęszczenie piasku pod posadzką. Wówczas wymagane jest zrobienie odkrywki i wizualna ocena sytuacji. Są oczywiście metody naprawy, ale niestety kosztowne ... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6854501 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sylwekr 17.06.2015 11:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2015 (edytowane) Naprawa tego będzie kosztowna, deweloper to wie i dlatego nie przyjeżdża. Najprawdopodobniej niewłaściwe zagęszczenie gruntu, może już osiadł i dalej nie będzie już osiadał, ale to trzeba zrobić odwierty i badanie gruntu. W najgorszym przypadku aby to naprawić trzeba zrywać posadzki, ocieplenie, chudziaka i wybierać to co pod nim, później piach, zagęszczanie itd .... Edytowane 17 Czerwca 2015 przez sylwekr Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6854584 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
DziadekT 17.06.2015 11:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2015 Nie chcę straszyć, ale u moich sąsiadów skończyło się na wyburzeniu całej podłogi na parterze razem z chudziakiem, wybraniu podbudowy (która okazała się w dużej części ziemią, zamiast porządnie zagęszczonym piaskiem) i zrobieniem tego dobrze od nowa. Było to dość skomplikowane (ryzyko pęknięcia ścian wskutek pozbawienia fundamentów oparcia od wewnątrz) i kosztowne, nawet w takim domku jak ich (parter murowany a piętro szkieletowe). Ale u nich obniżenie podłogi po ok. 8 latach od wybudowania było w granicach 10 cm i mieli ogrzewanie podłogowe, które oczywiście się rozszczelniło z powodu opadania podłogi. Ale i tak 4 cm to chyba trochę za dużo na samo ugięcie izolacji cieplnej pod podłogą. Jeśli nie mieliście w umowie w deweloperem jakiejś rozszerzonej rękojmi (w 2009 r. standardowy kodeksowy termin rękojmi wyniosił 3 lata od wydania nabytej nieruchomości) lub gwarancji, to ciężko będzie prawnie zmusić dewelopera do rozwiązania tego problemu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6854620 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrek0m 18.06.2015 05:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2015 Jeśli nie mieliście w umowie w deweloperem jakiejś rozszerzonej rękojmi (w 2009 r. standardowy kodeksowy termin rękojmi wynosił 3 lata od wydania nabytej nieruchomości) lub gwarancji, to ciężko będzie prawnie zmusić dewelopera do rozwiązania tego problemu. Od tego roku rękojmia wydłużyła się do 5 lat... Ale... ....można jeszcze dochodzić od dewelopera roszczeń o naprawienie szkody z tytułu nienależytego wykonania umowy deweloperskiej. Odpowiedzialność na ogólnych zasadach z art. 471 i Kodeksu cywilnego. Przedawnienie tego typu roszczeń, wynosi 10 lat. Jednak dochodzenie roszczeń odszkodowawczych będzie trudniejsze. Aczkolwiek jest szansa nakazać mu naprawienie szkody wynikłej z nienależytego wykonawstwa robót. Deweloper odpowiedzialny jest za własne działanie lub zaniechanie za działania i zaniechania osób czy podmiotów którzy na jego zlecenie wykonywali prace. Powodzenia w walce z wszędobylskim brakoróbstwem ! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6855168 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
olamala111 18.06.2015 06:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2015 4 cm to sporo.... Przyczyną niewielkiego opadnięcia podłogi widocznego przy cokolikach - powstaje szpara pomiędzy cokolikiem a posadzką - może być zgniatanie się niskiej jakości styropianu użytego do ocieplenia posadzki. Niestety, gorszą przyczyną może być niewłaściwe zagęszczenie piasku pod posadzką. Wówczas wymagane jest zrobienie odkrywki i wizualna ocena sytuacji. Są oczywiście metody naprawy, ale niestety kosztowne ... a co dopiero jak człowiek zobaczy 6? Zgadzam się w przypadku tych 6cm był bardzo ale to bardzo niskiej jakości styropian, miało być tanio pięknie a wyszło jak zawsze... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6855190 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adamo1969 18.06.2015 08:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2015 Bardzo dziękuję za odpowiedzi,jak wspomniałem wykonałem " wyrwę " w nieszczęsnej podłodze. Co stwierdziłem : 5 cm wylewki, 5 cm styropian, folia, 5 cm styropian następnie ok. 3 - 4 cm betonu i dalej meselek wchodzi jak w piach... Wg. projektu miało być jeszcze 7 - 10 cm betonu, izolacja i gruz. W tym miejscu takiej kolejności nie stwierdzam. Czy jest to podstawa do doszukiwania się wady ukrytej ? Czy takich otworów powinienem uczynić więcej ?Zresztą i tak będę zmuszony coś z tym fantem zrobić, mieszkać tak " nie godzi się "... potem ewentualnie dochodzić swego z TYM.... deweloperem....Koszty będę musiał ponieść, oczywista sprawa. Jednak czy istnieją jakieś metody naprawy, bez rujnacji całego mieszkania ? Tak sobie dociekam, że w niedalekiej przeszłości budowali ludzie bunkry i umocnienia na przeróżnych terenach i do dnia dzisiejszego celowniki karabinów pozostawały na tym samym poziomie / skrót myślowy / a i posadzkę w takiej budowli ciężko rozwalić....PozdrawiamAdam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6855348 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
obibok11 18.06.2015 10:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2015 złe przygotowanie grunt i słabe materiały - współczuję kłopotu Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-6855429 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ReniaB1975 07.11.2019 06:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Listopada 2019 Jest rozwiązanie - iniekcja geopolimerowa Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-7734702 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anna_Tomaszewska 13.11.2019 21:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Listopada 2019 bardzo współczuję kłopotu, to jest właśnie budowanie dużo i szybko robią wszystko byle jak Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-7737573 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ReniaB1975 16.11.2019 07:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Listopada 2019 https://www.youtube.com/channel/UCD42ARCi0Wogap3Id6WMwxQ/videos Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-7738627 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ReniaB1975 03.01.2020 18:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Stycznia 2020 A w dniu dzisiejszym otrzymałam informację o przyznaniu odszkodowania z ubezpieczenia Kierownika Budowy, co prawie w pełni pokryło koszt naprawy...... :yes::yes: Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/201755-opadaj%C4%85ce-pod%C5%82ogi/#findComment-7757651 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.