Izolacja fundamentów - ryzyko?

[derkacz]

Witam serdecznie.

Mam dwa pytania, na początek kilka zdań opisujących sytuację:

- mieszkam w domu 4 rodzinnym w którym z pozostałymi mieszkańcami planujemy wykonanie izolacji fundamentów (przed ociepleniem elewacji)

- dom został wybudowany w 1934 r., posiada parter, pierwsze piętro i poddasze użytkowe

- fundamenty sięgają ok. 2 m wgłąb ziemi

- połowa domu jest podpiwniczona a połowa nie

- wykonując próbne otwory w spoinach pomiędzy cegłami powyżej poziomu gruntu stwierdziłem, że zaprawa murarska jest mokra

- firma, która chce się podjąć zadania proponuje wykonanie wykopu wokół domu tak by odsłonić fundamenty na głębokość ok. 2m, wykonać izolację pionową (z ociepleniem styropianem) i poziomą injektem firmy Deitermann

- injekt - izolacja pozioma - ma być wstrzykiwany na głębokości ok. 2 m

- wykopy mają być prowadzone etapami, w danym momencie ma być odsłonięta tylko część fundamentu a nie całość

 

Moje wątpliwości budzą następujące kwestie:

- czy bezpieczne jest odkopywanie fundamentu na głębokość 2 m przy tak starym budynku, czy nie ma niebezpieczeństwa pojawienia się pęknięć?

- na rysunku oznaczyłem pomarańczową strzałką potencjalny kierunek wnikania wody w części niepodpiwniczonej, która moim zdaniem penetrowałaby ścianę fundamentową a dalej kapilarnie podciągana byłaby wyżej; czy mam rację i tak głębokie umiejscownie izolacji poziomej - injektu byłoby nieprawidłowe (moim zdaniem powinno być powyżej poziomu gruntu)

 

Załączam rysunek poglądowy budynku:

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9abe34a5808b9e88.html

 

Pozdrawiam