Drenaż oraz ocieplenie fundamentu

[Rex_Kos]

Witam,

 

Mam pytanie czy sposób ocieplenia i wykonania drenażu jest prawidłowy/dopuszczalny.

 

Poniżej dwa zdjęcia tego samego miejsca.

Zdjęcie nr 1 to stan wcześniejszy, a nr 2 aktualny.

 

Ława fundamentowa lana w wykop. Na to izolacja z dwóch warstw papy i fundament z bloczków.

Ściana fundamentowa z obu stron zaizolowana masą bezrozpuszczalnikową.

 

Wykonawca miał ocieplić od zewnątrz całą ścianę fundamentową od ławy do szczytu i na to założyć folię kubełkową.

Dodatkowo wykonany miał być drenaż (grunt jest gliniasty ale po opadach nie zatrzymał wody w wykopie).

 

Z tego co widzę (na fragmentach bo reszta jest już przysypana - zdjęcia 3 i 4) rura drenarska ułożona została przy podstawie ściany fundamentowej na górze ławy.

Następnie całość została przysypana żwirkiem.

Dopiero od tego poziomu przyklejony został styropian i na to nałożona jest folia kubełkowa. Potem dosypywany jest dalej żwir.

Na górze ma być jeszcze ułożona wokół domu rura odprowadzająca deszczówkę do zbiornika.

 

Na budowie jestem raz dziennie.

Tym razem się złożyło, że wczoraj byłem rano a dzisiaj wieczorem.

 

Zostałem trochę zaskoczony tempem prac i sposobem realizacji.

 

Jaka jest Wasza opinia?

Edytowane 30 Lipca 2015 przez Rex_Kos
poprawki w nazewnictwie

[piotrek0m]

Ja bym na takie wykonanie się nie zgodził i kazał odkopywać. Moim zdaniem drenaż powinien być w połowie wysokości ławy i absolutnie nie wchodzić pod ocieplenie. Ponadto jak wykonawca zamierza spiąć rury w narożniku? Tam powinna być rewizja, rury są za krótkie żeby teraz ją zrobić. Dodatkowo zabezpieczyłbym rurę włókniną i sprawdził spadki a w ogóle to przetestował działanie przed zasypaniem czekając na deszcze albo lejąc wodę wężem ogrodowym. Tylko, żeby testować trzeba mieć rewizję i studnie chłonną.

 

Generalnie przy pewnych pracach na budowie trzeba brać urlop, stać i patrzeć i wymagać... pieniądze i tak wydane a praca wykonana nieprawidłowo - dlaczego?

 

[sylwekr]

Na ławach fundamentowych powinieneś mieć izolację poziomą, dopiero ściana fundamentowa. Drenaż robi się poniżej izolacji poziomej aby ściany nie stały w wodzie i nie podciągały wody, a drugi powód aby izolacja termiczna była sucha. Na ocieplenie użyłeś najgorszy możliwy materiał - zwykły styropian który chłonie wodę, a tym samym traci na izolacyjności, zatem bardzo ważne jest aby tej wody tam nie było. Oszczędziłeś na izolacji termicznej, to zrób porządnie drenaż. Poza tym obsypana zwykła rura drenarska kamieniem bez geowłókniny, kiedyś się to zamuli i drenaż nie będzie pracował

Ja u siebie aktualnie sam robię drenaż. Rura owinięta w geowłókninie, wykop koło ławy fundamentowej, rura układana ze spadkiem poniżej izolacji poziomej. W wykopie geowłóknina i w to żwir). Mam ściany ocieplone XPS-em, co teoretycznie nie chłonie wody w przeciwności do styropianu, ale wolę zrobić drenaż wolniej a porządnie. Buduję dla siebie. U ciebie wersja ekonomiczna, ocieplenie niby jest ale po taniości, drenaż niby jest ale też po taniości....raczej rzadko daje się coś zrobić tanio, szybko i dobrze i u ciebie to się potwierdza. Masz wersję tanio, szybko i ..... niestety źle. Ale na izolacji termicznej zaoszczędziłeś kilka stówek w porównaniu gdyby zrobić to styropianem wodoodpornym, a jeszcze więcej niż by to robić XPS-em, na drenażu oszczędziłeś na geowłókninie ze 100 może 200 zł ale za to dużo na czasie wykonania....Poza oszczędnościami finansowymi jeszcze zrobione niezgodnie ze sztuką: ociepla się do ław fundamenowych, a drenaż z boku ławy fundamentowej. Jeśli to wszystko pomysły ekipy (materiały i sposób wykonania) to chyba pora rozejrzeć się za inną, zanim zaczną się kolejne "kwiatki" i dom będzie jedna wielką fuszerą.

 

A tak jeszcze zapytam, w środku pomiędzy fundamentami to leży glina czy piasek ? Mi to wygląda na glinę (urobek z kopania ław) i jeśli planują to zostawić to do kompletu po jakimś czasie będziesz miał zapadniętą podłogę. Jeśli w to nie wierzysz to poszukaj postów zrozpaczonych forumowiczów którym podłoga się zapadła ...chyba że to piasek który później zostanie zagęszczony.

Edytowane 30 Lipca 2015 przez sylwekr

[Rex_Kos]

Ja bym na takie wykonanie się nie zgodził i kazał odkopywać (...)

Tak właśnie będzie. Jestem po spotkaniu z Kierownikiem i Wykonawcą.

Całość do odkopania. Izolacje do uzupełnienia. Rura drenarska z boku ławy i do tego geowłóknina.

 

Ponadto jak wykonawca zamierza spiąć rury w narożniku?

Będą studzienki rewizyjne w miejscach ustalonych z Kierownikiem.

 

Na ławach fundamentowych powinieneś mieć izolację poziomą, dopiero ściana fundamentowa.

Tak to zostało wykonane - sprawdzałem.

 

Na ocieplenie użyłeś najgorszy możliwy materiał - zwykły styropian który chłonie wodę,

Zgodzę się, że można było użyć czegoś o wyższych parametrach - nie stanowiło to problemu.

 

Materiałami do termo i hydroizolacji w budownictwie i przemyśle od strony produkcyjnej i aplikacyjnej zajmuję się od ponad 12 lat.

Znam tą działkę na tyle, że zdążyłem się wyleczyć z walki o tysięczne części lambdy badanej w labie przy idealnej temperaturze.

To samo dotyczy spadku izolacyjności wraz z zawilgoceniem i tego jaki procent tej izolacyjności zostanie odzyskany po osuszeniu się materiału (pomijam tu wełnę).

Do tego dochodzą odchyłki parametrów na produkcji, itd. Długo by można wymieniać.

 

Gdyby w końcu PINB został odpowiednio dofinansowany, robił próbne zakupy w składach budowlanych, oddawał to do testów i wycofywał to co nie spełnia deklaracji to wymieciono by połowę magazynów.

 

Masz wersję tanio, szybko i ..... niestety źle

Ja bym nie generalizował całej budowy na podstawie tego wpisu.

Mogę mieć jeszcze szybko, źle i przepłacone

 

A tak jeszcze zapytam, w środku pomiędzy fundamentami to leży glina czy piasek ? Mi to wygląda na glinę (urobek z kopania ław)

Tak, to materiał z wykopu.

Został zawibrowany i ubity. Na to przyszła podsypka też zawibrowana i ubita (ok 40 cm), a na samą górę piasek tak samo potraktowany.

 

Bardzo dziękuję Wam piotrek0m i sylwekr za wypowiedzi. Część techniczna pomogła mi dzisiaj podczas spotkania.

Wykonawca upewnił się, że czuwamy

 

Pozdrawiam