Mieszkanie 51,82 m2 - 3 pokoje ?

[KubaCK]

Witam Wszystkich. Mam dylemat i chciałem zwrócić się o poradę.

 

Szukam mieszkania. Jedno już kupiłem, więc jakieś doświadczenie jest - 41,88 m2 2 pokoje. Brakuje mi jednego pokoju ponieważ jesteśmy rodziną 2+1. Szukałem czegoś w okolicach 60 - 65 m2 i znalazłem, prawie byłem zdecydowany.

 

Ale ... pojawiło się to mieszkanie - 51,82 m2 i ok. 75 m2 prawdziwego ogródka - czyli to co nam się marzy. Początkowo nawet nie chcieliśmy go oglądać bo za małe i są już wysprzedane wszystkie miejsca w garażu podziemnym, ale wczoraj jednak się zdecydowaliśmy i zakochaliśmy się w mieszkaniu .... Po prostu od razu wszyscy poczuliśmy się tam jak u siebie.

 

Proszę o pomoc / poradę co myślicie o tym rozkładzie - będzie ciasno ? Na obecnym etapie jeszcze dużo ścian można przestawić, deweloper nawet sam sugerował że możemy wybrać inne wnęki na okna etc.

 

Powierzchnia pomieszczeń:

M5/01 6,53 m2

M5/02 5,58 m2

M5/03 22,17 m2

M5/04 9,04 m2

M5/05 8,5 m2

 

[kinka]

Mieszkanie bardzo fajne i na pewno dużym plusem jest ogródek ja bym brała

Można delikatnie pozmieniać.

http://images68.fotosik.pl/1108/39177c84616e9e1bmed.jpg

lub

http://images67.fotosik.pl/1110/55d07dcb1ea7b39fmed.jpg

Edytowane 14 Sierpnia 2015 przez kinka

[KubaCK]

Z wyspą bardzo fajne rozwiązanie. A jak myślisz wcisnę w łazienkę prysznic i wannę ?

[KubaCK]

a o takim rozkładzie co sądzicie ? nie zagracę ?

 

[kinka]

Układ ok,ale tutaj gdzie stół jest wyjście na taras więc odpada.

[KubaCK]

kinka deweloper zgodził sie na zmianę wyjścia na taras - na projekcie przerysowalem już

[KubaCK]

trochę mnie wciągnęło

 

Co myślicie ? Fajny projekt ? Cegła i kolory ścian nie są projektowane, nie mam jeszcze na nie pomysłu - chciałem połączyć beton z cegłą, ale chyba za małe pomieszczenie więc proces twórczy trwa.

 

[arek570]

trochę mnie wciągnęło

 

Co myślicie ? Fajny projekt ? Cegła i kolory ścian nie są projektowane, nie mam jeszcze na nie pomysłu - chciałem połączyć beton z cegłą, ale chyba za małe pomieszczenie więc proces twórczy trwa.

 

[ATTACH=CONFIG]328349[/ATTACH]

 

Wyspa/półwysep zabierze zbyt dużo miejsca, będzie ciasno, więc ten projekt jest zdecydowanie lepszy. Wg mnie albo stół albo półwysep wielofunkcyjny. Dodatkowo gdybyś wsadził piekarnik pod blat kuchnia byłaby zdecydowanie wygodniejsza, bo blatów za wiele nie masz. Z piekarnika korzystamy bardzo rzadko, a za modą możemy podążać jeśli mamy odpowiednie warunki.

[KubaCK]

arek570, dzięki za porady ale nie rozumiem jednego - piekarnik pod blat nie zwiększy powierzchni roboczej ? Obok piekarnika jest lodówka, dlatego dałem wysoką zabudowę. Chyba że myślisz o tym, żeby obniżyć tą szafkę gdzie teraz jest piekarnik i pociągnąć dodatkowy blat, ale to tylko 60 cm.

 

Wyspa jest dodatkowo przestrzenią roboczą - jest spora (1mx2m), przynajmniej tak zakładam - że będzie powierzchnią roboczą, stołem i wszystkim innym.

[arek570]

Myślałem, że na twojej wizce jest zwykły stół. Jeśli to jest wyspa wielofunkcyjna to piekarnik jak najbardziej może zostać. Jeżeli jednak zdecydujesz się na zwykły stół, 60cm blatu to bardzo dużo w tak niewielkiej kuchni, bo w tej chwili blat za zlewem jest praktycznie wyłączony z użytku.

[KubaCK]

na pierwszych był stół i wyspa. Obecnie zrezygnowałem ze stołu i powiększyłem wyspę (a raczej sam blat). Sama powierzchnia robocza. Na święta czy większe imprezy będę dostawiał jakiś rozkładany stół do wyspy i przykryje obrusem - jakoś da radę, w końcu najważniejsze żeby na codzień było wygodnie a nie 4x w roku.

 

 

A czy jest mi ktoś w stanie poradzić z łazienką ? Mam parę wizji, ta mi się wydaje najlepsza pod kątem funkcjonalnym (suszarka nad wanną, półka nad pralką i pod umywalką na chemię ale jakoś ... nie umiem sobie wyobrazić czy to będzie dobrze wyglądało.

 

Chciałbym mieć w łazience pralkę, umywalkę, prysznic, wannę, sedes - bidet mogę odpuścić, kupię wtedy urządzenie 2w1 ale wolałbym mieć to oddzielnie.

 

 

 

Edytowane 22 Sierpnia 2015 przez KubaCK

[KubaCK]

projekt dopieszczony - ktoś ma może jeszcze jakieś porady czy będzie to funkcjonalne - ostatnie dni mam na zmiany ?

 

Edytowane 29 Sierpnia 2015 przez KubaCK

[alicyja]

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/391edb9302e9.jpg

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/6ff149fb3d04.jpg

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/d001a91426e8.jpg

 

Albo wanna inaczej ustawiona.

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/03480959a97c.jpg

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/684074fef680.jpg

 

I modyfikacja Twojego układu.

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/69d92cd43789.jpg

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/fcf6447f6ff7.jpg

 

http://naforum.zapodaj.net/thumbs/a8a8e6e1ff7c.jpg

Edytowane 29 Sierpnia 2015 przez alicyja

[KubaCK]

pomysł z prysznicem walk in genialny ! Taki prysznic mi się marzył, ale już dałem się namówić na deski w łazience drugiej połówce A takie pewnie nie dadzą sobie rady z walk in, więc muszę to odkręcić

 

Co do zamiany miejsc prysznica z wanną - chyba lepiej wygląda jak w moim projekcie, ale znowu wydaje mi się że na kibelku będzie wygodniej jak będzie wanna obok - poczucie przestrzeni.

 

Za to bardzo fajny pomysł z wanną asymetryczną - rzeczywiście komfort ten sam, a zyskam parę cm2 miejsca.

 

Dzięki za zainteresowanie

[KubaCK]

Mieszkanie kupione, już pierwsze poprawki wprowadzone (elektryka). Został dylemat gdzie grzejniki - założyłem jeden temat z poszukiwaniem takich o szerokości 40 cm, ale może ktoś coś lepszego poradzi. Wymiary w pokoju o nieregularnych kształtach nie są idealne - niestety jestem amatorem i nie umiałem ich zrobić dokładnie w pro100. Po lewej od okna jest tylko 40 cm bez tynków - i tam mam największy problem z grzejnikiem.

 

 

W salonie dwa grzejniki - jeden pod oknem a aneksie, drugi między oknem tarasowym a narożnikiem. Tutaj myślę że ten drugi też może warto dać o szerokości 40 cm i wysoki.

W łazience nad wanną.

W sypialni na prawo od okna.

W pokoju dziecięcym - i tu właśnie mam największy dylemat. Na lewo od okna tylko 40 cm. Na prawo od okna łóżko a słyszałem że nie dobrze spać przy grzejniku.

 

W projekcie jest jeszcze jeden grzejnik w przedpokoju, ale chyba nie będę go montował - moim zdaniem nie ma potrzeby grzać przedpokoju, a w małym mieszkaniu każda wolna ściana na wagę złota.