Podniesienie poziomu działki - pytanie

[kemot_p]

Witam, działka którą posiadam ma delikatny spadek (ok. 60cm na 13m). Chciałbym ją trochę wyrównać, żeby uniknąć wysokiej ściany fundamentowej z jednej strony. Czytałem, że można podnieść poziom działki, o ile nie zaburza to stosunków wodnych. W tym przypadku zaburzania nie będzie, gdyż działka sąsiada obecnie jest niżej. Kierunek odpływu wody opadowej również się nie zmieni. Czy w takiej sytuacji mogę nawozić ziemię, czy jeszcze jest jakieś "ale". Czy takie prace trzeba zgłaszać w Starostwie?

[turalyon]

Nie można podnieść poziomu działki oficjalne bez pozwolenia. Nieoficjalnie kazdy budując nowy dom podnosi o jakies 10-20cm. Ale o 60cm bym nie ryzykował bez pozwolenia

[sSiwy12]

Nie można podnieść poziomu działki oficjalne bez pozwolenia.

 

Bo reguluje to ......... ?

[kemot_p]

No właśnie...

Czytałem, że można o ile nie zmieni się kierunku odprowadzania wody opadowej.

[sSiwy12]

Problemem (teoretycznie) może być projekt, a ściślej - ta wysokość ściany fundamentowej.

Ale nawet gdyby tak było, projektant, naniesienie zmiany i finito.

[kemot_p]

Super...

Dzięki za wyjaśnienie.

Zamawiam w taki razie 5-6 wywrotek.

[turalyon]

Bo reguluje to ......... ?

 

Samowolne dodatkowe podwyższanie terenu ponad to, co przewidziano w dokumentacji budowy, jest bowiem odstąpieniem od projektu. W art. 36a Prawa budowlanego wskazano, że odstąpienie dotyczące zakresu objętego projektem zagospodarowania działki jest istotne i wymaga zmiany pozwolenia na budowę oraz zatwierdzenia projektu zamiennego.

 

Musisz sie zapytac projektanta czy potraktuje to jako odstępstwo istotne czy nieistototne podniesienie o 60cm

[sSiwy12]

Tiaaa.

 

Sprawdź art. 57.1.5. (PB)., oraz miej na uwadze, że co chce zrobić to niwelacja terenu.

Edytowane 2 Września 2015 przez sSiwy12
babola poprawiłem.