Przekształcenie działki

[Aleksandra23]

Witam, posiadam działkę rolną, którą chciała bym przekształcić na budowlaną. Poczytałam w internecie jak to zrobić ale i tak wiele nie rozumiem. Znalazłam na jednej stronie takie coś:

"Jakie kroki trzeba podjąć, żeby przekształcić działkę rolną w budowlaną?:

- Otrzymać pozwolenie od ministra rolnictwa lub marszałka województwa za pośrednictwem wójta.

- Sprawdzić w gminie, czy dana działka ma plan zagospodarowania przestrzennego.

-Jeśli teren ma przeznaczenie rolne, można wnioskować o zmianę przeznaczenia gruntu.

- Sprawdzić, czy działka ma dostęp do drogi publicznej i czy są doprowadzone do niej media - jest to warunek konieczny. Jeśli więc tak nie jest, należy udać się do przedsiębiorstwa wodociągowego i zakładu energetycznego w celu sprawdzenia projektów.

- Sprawdzić, w jakiej odległości od działki stoi inny dom. Działkę można zabudować, jeśli nieopodal jest inna, na której stoi dom. Nie ma jednak jasnych przepisów co do tego, jak daleko od działki powinien stać sąsiedni dom, dlatego interpretacja tego warunku jest zależna jedynie od dobrej woli urzędników."

 

Więc najpierw muszę sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego? Gdzie to sprawdzę? W Urzędzie Miasta? Ale w jakim dziale?

[Bejaro]

Sprawdzić czy obowiązuje MPZP często jest na stronie internetowej jeśli go nie ma to wystąpić o warunki zabudowy,a zacząć od tego jaka to klasa ziemi rolnej bo tu może być największy problem.

[maciek_30]

czy można wystąpić o warunki zabudowy zagrodowej na kilka domów na jednej działce rolnej, czy są jakieś limity? I jak się wybuduje to będzie można taką działeczkę rolną podzielić?