Działka budowlana bez planu i warunków zabudowy. Ryzyko zakupu

[kulfi82]

Witam serdecznie wszystkich forumowiczów, na imię mam Adam - cichy czytelnik od wielu miesięcy. Od wielu miesięcy cierpliwie wyszukujemy naszego wymarzonego miejsca pod budowę domu. Wydaje nam się, że najprawdopodobniej takowe miejsce znaleźliśmy LINK - 700m w kształcie kwatratu, 15km od centrum Szczecina, na działce ZK (wodociągi w drodze). Na tym wszystkich chcielibyśmy postawić Z101 LH+, który już nam się śni po nocach. Myśleliśmy, że już witamy się z gąską gdy w urzędzie gminy okazało się, że dla tego terenu brak jest MPZT, a czas oczekiwania na warunki zabudowy to minimum 3 miesiące. Jesteśmy więc w pewnej kropce, w ciemno kupować nie mamy zamiaru a sprzedający też nie ma ciśnienia aby tą działką specjalnie dla nas trzymać przez 3 miesiące. Wiem, że można byłoby wczytać się w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (jeżeli byłby dostępne) ale czy na podstawie tego odważylibyście się na taki zakup? Z góry dziękuję za wszelkie podpowiedzi.