Zakup domu w stanie surowym - proszę o pomoc

[zielony85]

Dzień Dobry

 

zamierzam zakupić dom (na kredyt) w stanie surowym zamkniętym (dodatkowo okna , instalacja elektryczna ale bez przyłącza, instalacja wod-kan)

 

 

- proszę o informację jakie powinienem otrzymać dokumenty od sprzedającego:

 

na pewno:

 

pozwolenie na budowę - czy aktualne pozwolenie na budowę będzie również dla mnie obowiązywało (na jakim etapie i w jaki sposób stanę się jego "właścicielem")

- jak wygląda sprawa z przyłączami - czy po zakupie mogę dostać odmowę przyłączenia np. prądu

 

- dziennik budowy (czy dotychczasowy kierownik musi jakoś zakończyć formalnie prowadzenie dziennika dla poprzedniego właściciela )

 

- jakie powinny być jeszcze dokumenty wraz z taka rozpoczętą budową - aby w późniejszym czasie nie było problemu z odbiorem i możliwością zamieszkania.

 

 

 

p.s.

czy można legalnie zamieszkać w domu jeżeli nie będzie do końca wykończony (ewentualnie jakie musi być minimum wykończenia aby "odebrać " dom)

 

p.s.2

czy zmiana garażu w domu na pokój - może być dokonana bez wpływu na pozwolenie na budowę