23 tys. PLN za stan surowy otwarty

[budowlaniec]

Agnicha - przepraszam za wprowadzenie niepokoju, ale w swojej wypowiedzi chciałem jedynie podkreślić skąd biorą się różnice w cenie robocizny, na czym wykonawcy mogą "opuścić" i czy zawsze jest to słuszne. Twój strop pod względem wytrzymałościowym spełni swoje zadanie. Co do tych "zarysowań" - one mogą się pojawić, ale też nie muszą - jest po prostu takie prawdopodobieństwo. Osobiście nie preferuję takiego wykonania stropu. Odnośnie stempli, to nie kwestionowałem ich ilości użytej do stemplowania, jedynie wskazałem jako jeden z argumentów stosowanych przez wykonawców w przekonywaniu inwestora o opieraniu belek stropowych bezposrednio na ścianie lub wcześniej wykonanej wylewce, a siła persfazji w tych momentach jest duża. W tej wersji wykonania stropu stemple nie występują w pasie przy ścianach. Pierwszy pas stempli pojawia się dopiero w pewnej odległości od ściany. Dla uspokojenia dodam - być może strop u Ciebie wykonany zastał jednak z zastosowaniem wieńca opuszczonego. Pozdrawiam i życzę szybkiego zamieszkania w nowym domku.

[Agnicha]

Dziękuję budowlaniec - faktycznie uspokoiłeś mnie. Wiem na pewno - bo widziałam, że stemple były u mnie ustawiane tuż przy samej ścianie - w każdym miejscu domu i były dość gęsto - chyba co metr. Co do zarysowań to mam nadzieję, że się nie pojawią - od zewnątrz budynek będzie ocieplany (wełną lub styropianem - choć mam nadzieję, ze tym pierwszym). Przy okazji podpytam jeszcze mojego kierownika - czy wieniec jest obniżony, jako laik nie wiem, choć wydaje mi się, że tak.

Co do ceny robocizny - to była naprawdę niska, ale podobnie jak przy ścianach - po prostu ekipa jest najtańsza w okolicy i oczywiście robią bez faktury.

Dziękuję za życzenia

Pozdrowienia

Agnicha

[Dave]

Agnicha - nie wydalem znowu tak duzo

Nie znalazlem tanszej porzadnej ekipy z okolicy. A oferty mialem i po 40zl za matr plus moje szalunki. Ty wykonywalas jakies balkony, plyty zelbetowe i wiele podciagow ? Ja mialem 2 duze balkony wspornikowe, 3 podciagi, kazdy po 6m, 3 plyty zelbetowe (1,5m x 6m), opuszczony wieniec podpierany przy scianach tak jak pisal budowlaniec i dodatkowo wykonane schody. I od calosci liczone 35zl za m2. Naprawde to nie jest duza kwota - liczylem ilosc godzin przepracowanych na budowie i wyszlo mi 675rbg za 200m2 stropu. Wychodzi mi ze dalem ok. 10zl za rbg - to naprawde bardzo tanio. Twoja ekipa musiala stosowac znaczne uproszczenia w technologii zeby oplacalo im sie tak tanio wykonac strop. Powiedz ile mialas m2 i ile godzin robili ?

[Agnicha]

Dave:

Prawda, że nie wykonywałam balkonów. Ale miałam 3 podciągi oraz 4 płyty żelbetowe - podobnie jak Ty. Szerokości nie pamiętam. Ale 2 podciągi na pewno miały więcej niż 6m. Miałam też żebro rozdzielcze - bo zaplanowaliśmy z mężem duży salon otwarty na kuchnię. Schodów na razie nie mamy, bo poddasza nie planujemy robić przez dobrych parenaście lat (chyba, że urodzę pięcioraczki - odpukać), mamy natomiast otwór na zamontowanie schodków (drabinki) na poddasze.

Strop miał rozpiętość 135 m2 W tym 20m2 to strop nad garażem wylewany w pierwszej kolejności (garaż jest o pustak niżej - podobnie jak w domu "przytulny" muratora) i 115m2 nad częścią mieszkalną. Ile godzin łącznie przepracowali? Przyznam nie jestem pewna nie liczyłam - bo bardzo nie lubię liczyć (to pasja mojego męża - może on to policzy - wszystko inne do tej pory on liczył - ja zajmuję się częścią organizacyjno - techniczno - prawną - ale ŻADNYCH wyliczeń). Z tego co pamiętam strop robili około tygodnia nad garażem - później przerwa i około tygodnia nad częścią mieszkalną

Wiem, że byli tani i dobrze wykonali swoją pracę - jestem z nich naprawde zadowolona.

Pozdrowienia

Agnicha

 

[ Ta Wiadomość była edytowana przez: Agnicha1704 dnia 2001-11-28 14:20 ]

[Dave]

Agnicha - jednak mialas naprawde tania ekipe. Co do zeber rozdzielczych to ja mialem ich 5. No i strop prawie 2 razy taki jak wasz - 200m2 z balkonami (balkony 20m2). Ludzie naprawde przy nim sie narobili, mialem tez schody wylewane - bo wygodnie i tanio robic je jednoczesnie ze stropem a wole zelbetowe - bo sa tansze niz drewniane i odporne na ogien (i nie skrzypia). No i ja mialem tez fakture - czyli u mnie m2 wyszedl (po odliczeniu podatkowym) ok. 30zl za 1m2. (U ciebie 18,50zl). A czasami warto miec faktury - w przypadku reklamacji goscie robiacy bez rachunkow wypra sie wszystkiego. No chyba ze masz szczescie i nie dosc ze sa tani to jeszcze sa solidni - czego ci zycze

pozdrawiam

Darek

[Agnicha]

Hej Darek,

Dzięki za wyliczenie teraz przynajmniej wiem ile kosztował mnie m2 stropu - wcześniej nawet nie próbowałam tego liczyć . Dziękuję za życzenia i Tobie również życzę samych tanich i solidnych fachowców (w prawdziwym tego słowa znaczeniu!!!).

Pozdrowionka

Agnieszka

[Gość]

Mój dom to 240 mkw. a 190 mkw.użytkowej i garaż wolnostojący 40 mkw.Za obydwa obiekty poszczególne ekipy skasowały:

fundamenty 4000

ściany 2500

strop terriva na "poduszce" betonowej 35000

szczyty i kominy z klinkieru 2500

wywiązka 4000

dachówka z obróbkami blacharskimi + rynny 5000

razem 215000

CO wy na to? Dom jest z betonu komórkowego 24 cm na klej czym mam go ocieplić ? Czy wełna jest warta swojej ceny?Dużo,za dużo się o tym naczytałem.Opinie są różne,a ja mam mętlik w głowie.

Pozdrawiam .damn.

[Gość]

chyba 21500?

Bez rachunku?

[damn]

Oczywiście ,że 21500 no i bez rachunku.

sorry.

[wiarus]

Nie dziwią was takie rozbieżności w cenach. Ja dałem firmie 15000 i doszło mi dużo siwych włosów .Teraz wolałbym dać 22000 i nie mieć siwych włosów i prawie nerwicy - polecam tym któży dopiero myślą o budowaniu.

[Janusz]

Witam, za wybudowanie stanu surowego pół bliźniaka (170 m + garaż, dość skomplikowany, słupki, podciągi, antesola), scianki, działowe) zapłaciłem 26400 (bez faktur). Czeka mnie jeszcze izolacja wełną i ściana elewacyjna - ok 18.000 za robociznę.

Więźba dachowa (prosty dach 2-spadowy, 126 m2)- robiliśmy we własnym zakresie (16 osobodni pracy) - jedynie mój ojciec znał się na tym, reszta osób używała swojego rozsądku i mięsni (mile wspominam te kilka dni). Blacharka - ekipa zewnętrzna, 2200 zł

Janusz

[bobiczek]

Wiarus!!!!

Siwych włosów przybyło ale zobaczile w portfelu też.

Za tą różnicę masz niezłego psychologa a i na wczasy zostanie , nie?

[Frankai]

Bobiczek - uważaj z oszczędnościami. Fachowcy potrafią wpaść na tak genialne pomysły, że głowa mała. Ja mam na piętrze ścianę cofniętą o 0.5m. W projekcie oprócz wieńca były 3 belki Terriva pod tę ścianę. Ponieważ ściana będzie cięższa (klinkier zamiast okładziny), więc z architektem uzgodniłem belkę żelbetową (taką jak wieniec) w miejsce tych z Terrivy. Przyjeżdżam na budowę, patrzę i oczom nie wierzę. Chłopaki zrobili jedno zbrojenie pośrodku, żeby było mniej roboty. Ani to nie spinało murów, ani nie podpierało ściany. Sądzisz, że na siwych włosach i psychologu by się skończyło? Nie wspomnę, że by nie szalować wieńca obmurowali sobie go cegłą "na sztorc", a że nie chciało im się ciąć pustkaków i szalować od wewnątrz wieniec by wyszedł 10 cm szeroki. Lepiej poznać ekpię nie tylko od strony finansowej.

[mialek]

Całkiem tanio

[Thomas]

Ja za 310 m2 (pow całkowitej) płacę 30.000 PLN - nic mnie nie interesuje (poza materiałami) - stan do dachu z deskowaniem i papą.

 

Nie wiem czy to dużo - jak myślicie ??

[mialek]

Ja za 310 m2 (pow całkowitej) płacę 30.000 PLN - nic mnie nie interesuje (poza materiałami) - stan do dachu z deskowaniem i papą.

 

Nie wiem czy to dużo - jak myślicie ??

 

Moim zdaniem mało

[dociak]

wykonanie stropu Teriva z ułożeniem belek bezposrednio na ścianie lub wszelkiego rodzaju wylewkach (poduszkach bet.) jest wykonaniem nieprawidłowym.

 

Czy to jest bardzo wielki błąd??? Kurczę chyba u nas tak robią. Jakie to potem może mieć konsekwencje?

[agaton]

2 500-ławy

16 000- murarze

11 500-dekarze

dom bez piwnic, pow. całkowita-260m kw.

[Pepe]

28 tys. netto za stan surowy - pow całk 190m, ściany z bk, dach (dachówka ceramiczna) 280m z 9 oknami dachowymi.

Trochę za dużo.

[Teska]

15 tys za całosc ..stan surowy otwarty ale cena zeszłoroczna teraz wiem biora 22 tys..

 

150 m2, dach kryty dachowka..