czy potrzebny inspektor nadzoru

[Agnieszka1]

Facet dostal decyzje o pozwoleniu na budowe - nadbudowa z dobudowa klatki schodowej do domu jednorodzinnego. Polega to na rozebraniu istniejacego dachu , adaptacja poddasza, nowy dach i dobudowa klatki schodowej.

W decyzji podano ze powinien dostarczyc zgloszenie kierownika budowy i inspektora nadzoru.

Inspektora nadzoru???

A przy budowie domu jednorodzinnego wystarczy kierownik budowy - jak to jest?

[Tomasz M.]

Kawałek z Prawa budowlanego:

 

Art. 19. 1. Właściwy organ może w decyzji o pozwoleniu na budowę nałożyć na inwestora obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a także obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko.

 

Od decyzji o pozwoleniu na budowę można się odwołać. Faktycznie trochę dziwne, że Starosta nałożył taki obowiązek.

 

Ale jest jeszcze kawałek z rozporządzenia określającego sytuacje w których inspektora trzeba obowiązkowo ustanawiać:

 

 

"§ 3. Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest wymagane również przy realizacji obiektów budowlanych lub ich części, które zawierają:

1) ustroje konstrukcyjne, takie jak powłoki, łupiny, tarcze, łuki i kopuły oraz linowe wiszące bez względu na ich rozpiętość, a także fundamenty inne niż proste ławy i stopy fundamentowe posadowione bezpośrednio na stabilnym gruncie nośnym,

2) elementy konstrukcyjne:

a) o rozpiętości 12 m i większej, wysięgu 3 m i większym lub o wysokości jednej kondygnacji 6 m i większej,

b) poddane obciążeniu użytkowemu 5 kN/m2 i większemu, obciążeniu zmiennemu ruchomemu, a także zwymiarowane z uwzględnieniem wpływów dynamicznych, termicznych, skurczów materiałowych lub ruchów podpór,

c) sprężane na budowie lub na miejscu ich wbudowania w obiekcie budowlanym, a także poddane zabezpieczeniu cięgien sprężających i ich urządzeń kotwiących.

§ 4. Właściwy organ, w decyzji o pozwoleniu na budowę albo w decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, nakłada obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego określonej specjalności, z powołaniem odpowiedniego dla danego obiektu przepisu rozporządzenia."

 

Jeśli budowa łapie się na jedno z tych wyżej (są jeszcze inne sytuacje, ale nie dotyczą domów jednorodzinnych), raczej nie warto się odwoływać.

[Agnieszka1]

Znam ten kawalek , ale on mi nic nie mowi jesli chodzi o ta akurat budowe.

Ale mysle sobie ze moze po to inspektor ze tam juz mieszkaja ludzie, dom ma byc przebudowany, a nie budowany od poczatku.

Przy przebudowach jest wieksze ryzyko uszkodzenia jakis elementow.

Moze dlatego

Mysle ze odwolywanie nie ma sensu, przeciagnie tylko sprawe a i tak stanie na tym ze ma byc inspektor.

dzieki za odpowiedz.

[woprz]

pamiętaj że inspektro nie tylko kontroluje ale również bierze odpowiedzialność więc jakby co (odpukać) to warto go mieć

[woprz]

ps.

ja na swojej budowie mam dwóch

jeden kontroluje kierownika budowy a drugi jeszcze raz dwóch poprzednich

śpię spokojniej

[pitbull]

Jesli inwestor nie chce inspektora to powienien sie od decyzji odwolac. Jesli i tak go chcial zatrudnic to nie widze problemu.