projekt ALA 2 pracownia ARCHIPELAG

[Gość]

W styczniu zalogowal sie Paolo z podobnym pytaniem.

Odezwij sie ,jesli zdecydowales sie wlasnie na ten projekt.

Budujemy go od kwietnia tego roku.

Pozdrawiam. Zuzia.

[jarson]

ja buduje

[Gość]

ja buduje

Ciesze sie, ze ktos sie odezwal, ale czy moglabym dowiedziec sie czegos wiecej. Czy tez masz problem z budowa ze wzgledu na jego skomplikowana konstrukcje. Jesli dopiero zaczales, to jeszcze przed Toba.

My robimy w tej chwili strop i stwierdzilismy, ze sporo kosztuje ze wzgledu na trzy wience.

Pozdrawiam. Zuzia

[jarson]

buduje od zeszlego roku wstawilem wlasnie okna i mam zrobiona instalacje elektryczna.Ja robilem tylko 2 wience

[Gość]

Dzien dobry.

Wlasnie wczoraj dostalismy informacje od naszego kierownika budowy, ze gdyby cos drobnego zmienic w projekcie, to mozna poprzestac na dwoch wiencach. Ale jest juz za pozno, bo juz dwa mamy wylane.

Ciekawa jestem ile wyniosl koszt budowy z dachem. Chodzi mi o robocizne, bo ceny materialow od ubieglego roku sie zmienily.

My za wykop,lawy,zbrojenie i sciany fundamentowe placilismy 5800,- , za sciany zewnetrzne i wewnetrzne-bloczki 36-ki i 24-ki (bez dzialowych) -5500,- i za wieniec i nadproza- 6000,- . Wiec do tej pory - 17300 i umowilismy sie na 8000,- za pozostale dwa wience . Razem wiec robocizna wyniesie 25300,-.

Za dach zaplacimy 14000,- . Wiec laczny koszt wyniesie 39300,-.

Mysle , ze to duzo , ale do tej pory nie mialam okazji tego porownac. Moze podpowiesz nam , co mozna jeszcze w nim zmienic?

Budujemy nasz dom na Dolnym Slasku-kolo Lubania.

A gdzie budujesz swoj ? Pozdrowienia.

[Gość]

Zapomnialam zapytac, czy robisz od razu uzytkowe poddasze ? A jesli nie, to w ktorym miejscu umiesciles wlaz na gore ? Zastanawialismy sie nad wejsciem w garazu przy lewej scianie, ale bedzie chyba zbyt malo miejsca pod dachem . Inne mozliwosci, to w korytarzyku albo w salonie kolo kominka i wtedy ewentualnie mozna zrobic krecone schody .

Do uslyszenia.

[jarson]

Ja ten projekt troche uproscilem mam sciane w 24cm taka ławe strop lałem razem z wiencami (keramzytowy) poddasze mam zamiar nigdy nie wykanczac -strych.Scisle projektu trzymalem sie przy konstrukcji dachu (jest bardzo solidna).Co do kosztow to uwazam ze wcale nie jest to dom taki drogi w budowie mama jakies tam doswiadczwenie(10 lat w mat.budowlanych) .Wlaz na strych zrobilem z korytarza .Jestem z wlkp.

[jarson]

A co do kosztow to do przyjecia, ale czeka was strop no i z tym dachem to cos malo lub nie wszystko policzylas.

[Gość]

:DDzien dobry. Mnie die nie wydaje , ze to malo . Ta kwota za dach to tylko robocizna. Materialy - drewno i dachowke kupilismy juz w kwietniu.

Napisz , jak w ogole prezentuje sie ten domek juz w calosci . Czy wewnatrz wydaje Ci sie funkcjonalny ? My zrobilismy pare zmian.

Np. zlikwidowalismy wyjscie na taras z sypialni (jest sciana) i zrobilismy tam tylko jedno okno , powiekszylismy wszystkie okna do jednakowych wymiarow 1,50 x 1,50 , z pomieszczenia gospodarczego zostawilismy drzwi tylko do garazu i do wiatrolapu. W sumie bardzo niewiele zmian.

Szkoda tylko , ze nie pomyslelismy , a wlasciwie nasz kierownik budowy, o zmniejszeniu liczby tych wiencow. Wlasnie dzisiaj rano odebralismy zbrojenie na trzeci wieniec - bagatela - 2800,- zl .

Ale nie sposob znac sie na wszystkim i przewidziec, ze moga wystapic jakies problemy z projektem wykonanym, badz co badz , przez profesjonalistow. Czy Twoj dom stoi na duzej dzialce ? Nam udalo sie kupic 1,16 ha jeszcze przed nowa ustawa rolna i taki rozlozysty domek chyba niezle bedzie sie prezentowac na duzej dzialce.

Zazdroszcze Ci , ze jestes juz tak daleko z budowa.

A czy masz juz pomysl na ogrzewanie ? U nas nie ma gazu i jeszcze nie wiemy , jak to rozwiazemy. Myslimy o ogrzewaniu podlogowym. Natomiast woda chyba bedzie z wlasnej studni.

Ale nie wydaje Ci sie , ze malo osob zdecydowalo sie na ten projekt ?

Pozdrawiam.

[jarson]

CZESC.

no zasypalas mnie pytaniami a nie lubie zabardzo sie rozpisywac.

Co doceny robocizny dachu to 2100 ciesla i 15zl/m2 pokrycia(IBF)

Dom jest bardzo ladny, dlugo szukalismy projektu i ten zdecydowanie byl najladniejszy.Musisz bardzo uwazac aby zachowac wysokosci wiencow,np.okno wkuchni jest na innej wysokosci, poniewaz zatracisz to co w nim najciekawsze,(dach na dwoch poziomach) .Jesli Cie interesuje wiecej spraw poprosu zadzwon. Faktycznie nie spodkałem innego dakiego domu.

POZDRAWIAM

[jarson]

No zabieram sie do odpowiwiadania.

Wyjscie na taras z sypialni zostawilismy fajny bajer,co do okien raczej warto dopasowac do standartowych wymiarow zawsze troche taniej

jesli chodzi o drzwi w pralni takze je zamurowalem.Nasza dzialka to 1200m2 mysle ze to bardzo optymalne nie bedzie wiele pracy w ogrodzie.

Co do ogrzewania to na razie nie ma gazu i prawdopodobnie bede ogrzeal

kominkiem +prad.

To na tyle.

pozdrawiam.

[Gość]

Dziekuje Ci za pare informacji , ale naprawde masz bardzo droga ekipe budowlana.

Czy u Ciebie te ogromne stalowe "heby"na stropie tez wyszly na nadprozach ? A czy w ogole zamawiales takie same jak kaza w projekcie ?

My zastanawialismy sie , czy nie polozyc mniejszych.

Pozdrowienia.

[Gość]

Dziekuje za mozliwosc kontaktu telefonicznego. Chetnie skorzystam, gdy pojawia sie jakies problemy.

Pozdrowienia dla rodziny.

[jarson]

Witam ponownie

Widze ze dotarlas do tego samego problemu ktory mialem-czy HEB-y

oczywiscie ze zrezygnowalem byly bardzo drogie, mam zwykly 2-teownik.

Oczywiscie po konsultacji z kierownikiem,jes wszystko OK.

Dlaczego uwazasz ze mam bardzo droga ekipe?

Jakie pokrycie dachu kupiliscie?

Ale dzialka 11600m2 to ogrom bez traktora nie da rady.

Narazie pozdrowienia dla rodzinki(?)

[jarson]

Zapomniałem naapisac o zmianach jakie ja wprowadzilem

Zamurowałem dwa okna na scianie bocznej domu, od garazu i od wc przy sypialni.Stwierdzilismy ze niepotrzebne jet to wc ,a mamy wiekzą garderobe.Odpadł jeden komin w tym miejscu ,mam tylko 2.Komin od frontu zmniejszylem o jeden kanał.

Pozdrawiam

[Jagna]

Dla leniwych, jak ja tu jest link do tego projektu

[Gość]

Czesc.

Z ta cena za ekipe to cos mi sie pomylilo. Rzeczywiscie wyjdzie to niedrogo. My robimy dach tez z dachowki Braas-podwojne S.

Zamiast HB-ow tez mamy cos zastepczego.

Dokonaliscie kilka ciekawych zmian. Ja zaluje najbardziej tego wyjscia na taras z sypialni. Lazienki zostawilismy wszystkie, chociaz wieksza garderoba pewnie byla by wygodna.

Ten kawal ziemi wokol domu nie bedzie ogrodzony. Myslimy o ogrodzeniu polowy . Chyba na poczatek zrobimy ogrodzenie wykorzystujac steple juz po ich wyjeciu z domu. Cos bedzie trzeba z nimi zrobic. A musimy ogrodzic, bo sarny obgryzaja i lamia nam choinki i wkrotce zniszcza wszystkie.

Pozdrawiamy.

[Gość]

Jagna. Dziekuje Ci za ten link. Moze ktos jeszcze sie zdecyduje na wybor tego projektu ( jest piekny) i po konsultacjach z Jarsonem i Zuzia zrobi go juz bez najmniejszych problemow.

Dzieki.

Leniwa Zuzia.

[Jagna]

Domek faktycznie ładniusi. Ja baardzo lubię projekty Archipelagu. Mam tylko jedną uwagę: Jakoś nie widzę tam 5-cio osobowej rodziny jak napisano w opisach Tzn. oczywiście pomieścić się da, ale na ogół każdy wybiera projekt, gdzie pokoje mogą być malutkie, ale dla każdego Zuzia, u nas w projekcie też było wyjście z sypialni na taras i też z niego zrezygnujemy. Bałabym się pielgrzymek z brudnych buciorach przez moją sypialnianą wykładzinę...

[Gość]

No wiesz, projekt zaklada mozliwosc zaadaptowania poddasza ,wiec wtedy 5 osob - wiekszych i mniejszych spokojnie znajdzie dla siebie kacik.

A wiesz, ze nie pomyslalam o tych drzwiach do sypialni w ten sposob. Myslalam raczej o grilkach urzadzanych w letnie wieczory pod drzwiami do sypialni.

My bedziemy mieszkac we troje ( bez dzieci ), wiec warunki sa dla nas ok.

Pozdrowienia.

A jaki domek budujesz ?

I my tez w zasadzie rozpatrywalismy tylko projekt Archipelagu ( a ogladalismy ich mnostwo ). Pozdrawiam