Kosztorys dla PKO BP

[niciacia]

Może ktoś ma zrobiony i chciałby się podzielić. Będę wdzięczny za udostępnienie, może być nawet faxem

[sidney]

sam parę dni taki robiłem dla wbk, na podstawie znalezionego na forum ale w dziale pieniądze czyba, dopasowałem do swoich potrzeb,a że dom w kosztorysie miał podobne rozmiary co mój więc nie było problemu, kierownik podpisał bez żadnego ale

[RYDZU]

Mam kopię takiego kosztorysu

jest to liczone według wskaźników stałych (podobno)

Czyli bierzesz sobie wartość doimu np 200.000,00 PLN

i do kosztorysu wpisuejsz kolejno:

Roboty ziemne - 2,2%

Fundamenty - 10,0%

Izolacje - 1,2%

Ściany konstrukcyjne - 11,0%

Stropy - 15,0%

Schody i balustrady - 1,9%

Dach - konstrukcja - 5,9%

Dach pokrycie - 5,7%

Ściany działowe - 1,2%

Stolarka okienna - 5,5%

Stolarka drzwiowa - 4,2%

Tynki wewnetrzne - 4,8%

Elewacja - 4,6%

Podłoża i posadzki - 7,9%

Roboty malarskie - 2,0%

Instalacja gazowa - 4,3%

Instalacja elektryczna - 4,5%

Instalacja wod-kan - 4,6%

Instalacja CO - 4,0%

Przyłącza techniczne - 3,0%

Drogi ogrodzenie oświetlenie - 0%

Inne - 0%

 

Tak to jest u mnie i było ok

 

pozdrawiam

[Rav]

Rydzu, zsumowałem i wyszło mi 103,5 %...

Nic dziwnego, że na oświetlenie już zostało 0,0%...

[niciacia]

RYDZU, wielkie, wielkie dzięki

[RYDZU]

Rydzu, zsumowałem i wyszło mi 103,5 %...

Nic dziwnego, że na oświetlenie już zostało 0,0%...

 

cholera! Musiałem cos pokręcić - zaraz sprawdzę

 

pozdrawiam

[bastus2]

Może ktoś ma zrobiony i chciałby się podzielić. Będę wdzięczny za udostępnienie, może być nawet faxem

 

Witaj, a za co kierownik budowy wiezmie pieniadze, jak nie za zrobienie kosztorysu? Przeciez i tak musi podbic? No chyba, ze podbije Ci pieczatasa za free, a Ty sobie robisz we wlasnym zakresie kosztorys. Nasz zgarnal 200,-, (za kosztorys i pieczątkę), co uwazam za przegiecie, ale nie dalo rady inaczej

Pzdr

[BK]

wyślij na priva maila to podeślę kosztorysy - mam tego kilka - do wyboru - do koloru.

Ale jak przyszło co do czego to swój własny kosztorys robiłam na kolanie - na całe szczęście w BPH nie czepiają się szczegółów.

[RYDZU]

Juz sprawdziłem!

Ale jazda :D:D - mam byka w kosztorysie i tak to bank "łyknął"

A co gorsza ten sam "byczek" się pojawia w pozostałych kosztorysach też (mam kilka wersji) - i to chyba wynika z zaokrągleń.

Dopiero w wersji ostatecznej która poszła do banku jest dobrze:

 

Roboty ziemne 5 797,00 zł 2,27%

Fundamenty 26 350,00 zł 10,31%

Izolacje 3 162,00 zł 1,24%

Ściany konstrukcyjne 28 985,00 zł 11,34%

Stropy 39 525,00 zł 15,47%

Schody i balustrady 5 006,00 zł 1,96%

Dach - konstrukcja 15 547,00 zł 6,08%

Dach - pokrycie i obr blacharskie 11 594,00 zł 4,54%

Ściany działowe 3 162,00 zł 1,24%

Stolarka okienna 14 492,00 zł 5,67%

Stolarka drzwiowa 5 270,00 zł 2,06%

Tynki wewnętrzne 12 648,00 zł 4,95%

Elewacja 12 121,00 zł 4,74%

Podłoża i posadzki 12 817,00 zł 5,02%

Roboty malarskie 5 270,00 zł 2,06%

Instalacja gazowa 11 330,00 zł 4,43%

Instalacja elektryczna 11 858,00 zł 4,64%

Instalacja wod - kan 12 121,00 zł 4,74%

Instalacja C.O. 10 540,00 zł 4,13%

Przyłącza techniczne 7 905,00 zł 3,09%

Drogi, ogrodzenie oświetlenie 0,00 zł 0,00%

Zakup działki, projekt 0,00 zł 0,00%

 

OGÓŁEM 255 500,00 zł 100,00%

 

Tylko kazali mi wpisać jeszcze wartość działki i ogrodzenia w pozycje na końcu.

 

Więc niniejszym przepraszam za tamte "byczki"

 

pozdrawiam

[niciacia]

wyślij na priva maila to podeślę kosztorysy - mam tego kilka - do wyboru - do koloru.

Ale jak przyszło co do czego to swój własny kosztorys robiłam na kolanie - na całe szczęście w BPH nie czepiają się szczegółów.

[email protected]

[Pearl]

my zrobiliśmy coś takiego sami - nie na formularzu, tylko w excellu. Kredyt z Kasy mieszkaniowej. Cel - remont domu. Przyjęli, kredyt przyznali. Spłacać ów kredyt będziemy jeszcze przez 1,5 roku jeśli się nie mylę. Pozdrawiam

Pearl

[jedrek11]

Uwazajcie na pozycje w kosztorysie, które nie muszą być wykonane przed zamieszkaniem (tynki zewnętrzne, taras, utwardzenie zewnętrzne) i lepiej nie wpisujcie ich do kosztorysu. Jak wpiszecie i nie zrobicie to dla PKO inwestycja nie jest skończona i trzeba zawierać aneksy do umowy, a to kosztuje.

[niciacia]

Jak wpiszecie i nie zrobicie to dla PKO inwestycja nie jest skończona i trzeba zawierać aneksy do umowy, a to kosztuje.

Nie wydaje mi się to prawdą, kredyt brany w PKO BP nie musi zamykać inwestycji - jeśli się mylę, to proszę mnie naprostować.

[Romano]

To prawda w PKO PB nie musi byc 100% inwestycji. Wiem bo bralem w marcu. Kierownik budowy zrobil kosztorys za 40 PLN. Kosztorys tzw uproszczony, który mozna pieknie dostosowac jak sie tylko chce i tak wlasnie zrobil mi go kierownik budowy.

[rafalg]

Jadałem do zrobienia kosztorys szczególowy. Nie dlatego, żeby mieć do banku, ale po to żeby wiedzieć ile tak na prawdę całość mnie wyniesie. Na bazie tego zrobiłem kosztorys do PKOBP (sam robiłem). U mnnie koszt wyszedł 264 000 (tyle miało wyjść ). ale prawda taka, że do końca wykonczenia zabaknie mi jakisć 30 tys.

[loop]

Też mi braknie, ale tego się spodziewałem. Nie chciałem brać więcej kredytu.

Co do samego kosztorysu dobrze dopisać więcej kasy na pierwsze etapy. Żeby dostać 2 transze musisz zrealizować kasę z 1. A ja jak zacząłem realizować kredyt to na pierwszy ogień szło oddawanie kasy którą wcześniej pożyczyłem od rodzinki.

Teraz gdybym nie miał wpisane za dużo na tynkach wewn. to miałbym problem z wykazaniem się z I transzy.